停车位交易合同

PAGE停车位交易合同甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[停车位具体位置]的停车位一处，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就停车位转让事宜达成如下协议：一、停车位基本情况1.1该停车位位于[详细地址]，具体编号为[停车位编号]，面积为[X]平方米。1.2该停车位为[独立/非独立]停车位，具备[停车设施情况，如地面硬化、有/无防护设施等]。二、交易价格及付款方式2.1双方商定该停车位的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在办理完停车位过户手续之日起[X]日内，将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________三、产权过户及相关手续办理3.1甲方应协助乙方办理该停车位的产权过户手续，确保乙方能够合法取得该停车位的所有权。办理产权过户手续所需的各项费用，按照法律法规的规定由[双方各自承担的部分，如甲方承担契税，乙方承担印花税等]承担。3.2甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理产权过户手续所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，每逾期一日，甲方应按照交易价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。3.3乙方应按照法律法规及相关部门的要求，及时提供办理产权过户手续所需的资料，并积极配合办理。如因乙方原因导致无法按时办理过户手续，每逾期一日，乙方应按照交易价格的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。四、交付及使用4.1甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，将该停车位交付给乙方。交付时，双方应共同对停车位的现状进行确认，并签署停车位交付确认书。4.2自停车位交付之日起，该停车位的使用权归乙方所有，乙方有权按照法律法规及小区管理规定使用该停车位。甲方应确保该停车位不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该停车位，甲方应承担相应的违约责任。4.3乙方使用该停车位期间，应遵守法律法规及小区管理规定，不得擅自改变停车位的用途或对停车位进行损坏。如因乙方原因导致停车位损坏或影响其他业主正常使用的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。五、双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取停车位转让款。5.1.2甲方应保证对该停车位拥有合法的处分权，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.3甲方应如实向乙方告知该停车位的相关情况，包括但不限于停车位的产权状况、使用限制等。5.1.4甲方应按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续及交付停车位。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定办理产权过户手续及交付停车位。5.2.2乙方应按照本合同约定按时支付停车位转让款。5.2.3乙方应遵守法律法规及小区管理规定，合理使用该停车位。5.2.4乙方应配合甲方办理产权过户手续及其他相关事宜。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法取得停车位所有权或无法正常使用停车位的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照交易价格的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付转让款或未配合办理相关手续的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按照未支付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息的，违约方应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突