赠与商铺的协议书

PAGE赠与商铺的协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其拥有的商铺赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物甲方将位于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米的商铺（以下简称"该商铺"）赠与乙方。该商铺的具体情况如下：1.房屋所有权证号：[具体证号]2.土地使用权证号：[具体证号]3.商铺现状：[详细描述商铺的装修、设施设备等情况]二、赠与的条件和方式1.本赠与为无偿赠与，甲方不向乙方收取任何费用。2.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，协助乙方办理该商铺的产权过户手续，将该商铺的所有权转移至乙方名下。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行义务。2.甲方应保证对该商铺拥有合法的所有权，且该商铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致该商铺存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方交付该商铺及其相关的权属证书、钥匙等资料，并协助乙方办理该商铺的交接手续。4.甲方应积极协助乙方办理该商铺的产权过户手续，提供办理过户手续所需的一切文件和资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续的办理。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行义务。2.乙方应按照本协议的约定接受甲方的赠与，并配合甲方办理该商铺的产权过户手续。3.乙方应在接受赠与后，妥善保管该商铺及其相关的设施设备，不得擅自改变该商铺的结构和用途。如因乙方原因导致该商铺损坏或存在安全隐患的，乙方应承担全部修复责任。4.乙方应按照国家法律法规的规定，依法缴纳因接受赠与及办理产权过户手续而产生的各项税费。四、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，导致乙方无法按时取得该商铺的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的数额为该商铺评估价值的[X]%。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费等费用。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，导致甲方无法按时办理该商铺的产权过户手续或遭受其他损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的数额为该商铺评估价值的[X]%。同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费等费用。3.如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由