社区养老物业服务合同

PAGE社区养老物业服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有社区养老服务需求，乙方具备提供社区养老物业服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供社区养老物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.生活照料服务乙方应按照甲方的需求，为其提供包括但不限于协助日常生活起居、饮食照料、个人卫生护理等服务。确保甲方在社区内能够得到妥善的生活照顾，提高生活质量。2.医疗保健服务配备专业的医护人员，为甲方提供日常健康监测、基础医疗护理、康复指导等服务。定期为甲方进行身体检查，建立健康档案，根据健康状况提供相应的保健建议和措施。3.文化娱乐服务组织开展各类适合老年人的文化娱乐活动，如书法绘画、音乐舞蹈、棋牌游戏、手工制作等。丰富甲方的精神文化生活，促进其身心健康和社交互动。4.安全保障服务建立健全安全管理制度，加强社区养老服务区域的安全防范措施。包括但不限于人员出入管理、设施设备安全检查、消防安全保障等，确保甲方在社区内的人身和财产安全。二、服务地点服务地点为[具体社区养老服务地址]。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元。该费用涵盖本合同约定的各项服务内容所需的成本及乙方的合理利润。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议；有权了解服务费用的使用情况；有权按照本合同约定要求乙方提供相应的服务。2.义务按照本合同约定按时足额支付服务费用；积极配合乙方开展服务工作，如实告知自身健康状况和需求；遵守乙方制定的社区养老服务规章制度。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用；有权根据甲方的实际需求和服务情况，合理调整服务内容和方式；有权要求甲方配合服务工作，对甲方违反规章制度的行为进行制止和纠正。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供优质、高效、安全的社区养老物业服务；配备具备相应专业知识和技能的服务人员，并定期进行培训和考核；建立健全服务档案，记录甲方的服务需求、服务过程和服务效果；接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议及时整改；未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务业务转包或分包给第三方。六、服务质量标准1.乙方应按照国家及地方相关标准、行业规范以及本合同约定的服务内容和要求，为甲方提供高质量的社区养老物业服务。2.乙方应建立服务质量监督机制，定期对服务质量进行自查自纠，并接受甲方的监督和评价。甲方有权对乙方的服务质量进行打分评价，乙方应根据甲方的评价结果及时改进服务。3.如乙方的服务质量不符合本合同约定或相关标准要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方整改通知后个工作日内制定整改措施，并在个工作日内完成整改。如乙方未按时完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用或解除本合同。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，乙方应承担违约责任，负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于因乙方违约行为给甲方造成的直接损失和间接损失，包括但不限于甲方另行寻求服务所产生的费用、甲方因服务质量问题导致的身体伤害或精神损害赔偿等。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。一方如需解除本合同，应提前日书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同约定承担违约责任。如乙方出现严重违反本合同约定的服务质量标准、未按照约定提供服务、擅自转包或分包服务业务等情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如甲方出现严重逾期支付服务费用、违反社区养老服务规章制度且拒不改正等情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。