物业地下停车位服务合同

PAGE物业地下停车位服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[小区名称]地下停车位，乙方具备提供停车位服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业地下停车位服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方所有的位于[地下停车位具体位置]的地下停车位进行日常管理和维护，包括但不限于停车位的清洁、照明设施维护、消防设施检查、车辆进出引导等。1.2乙方应建立完善的停车位使用登记制度，记录车辆进出时间、车牌号等信息，并确保相关信息的安全与保密。1.3乙方应提供安全保障服务，包括但不限于设置门禁系统、安排专人巡逻等，防止未经授权的车辆进入停车位区域，保障甲方车辆及人员的安全。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。第三条费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的停车位服务费用为每月人民币[X]元。该费用包括但不限于乙方提供服务所需的人工成本、设备维护费用、水电费等。3.2甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。4.1.2甲方应按照本合同约定按时支付服务费用。4.1.3甲方应向乙方提供停车位相关的准确信息，包括但不限于停车位数量、位置、产权证明等。4.1.4甲方应配合乙方的管理工作，遵守停车位使用规定，不得擅自改变停车位用途或损坏停车位设施。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，勤勉尽责地履行本合同约定的服务内容，提供优质、高效的服务。4.2.3乙方应定期对停车位设施进行维护和保养，确保设施的正常运行。如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时进行维修或采取相应的防护措施，并通知甲方。4.2.4乙方应妥善保管甲方提供的相关信息，不得泄露给任何第三方。4.2.5乙方应制定应急预案，应对可能出现的突发事件，如火灾、盗窃等，并及时通知甲方。第五条停车位使用规定5.1甲方应按照乙方指定的停车位位置停放车辆，不得随意占用其他停车位或消防通道。5.2车辆进入停车位区域时，应遵守乙方的门禁管理规定，配合乙方工作人员的检查。5.3甲方应确保车辆停放安全，锁好车门，关好车窗，车内不得存放贵重物品。如因甲方原因导致车辆及车内物品丢失或损坏，乙方不承担赔偿责任。5.4禁止在停车位区域内进行洗车、修车、加油等行为。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致甲方车辆或财产遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于车辆维修费用、车内物品损失等。如因第三方原因导致损失的，乙方应协助甲方追究第三方责任，并承担连带责任。6.3如一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应承担赔偿责任。6.4因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第七条合同变更与解除7.1本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，若一方提出解除合同，应提前[X]日书面通知对方。经对方同意后，双方办理相关手续，结清费用及相关事宜。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。7.3如因不可抗力、政府行为或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合