新政策取消物业服务合同

PAGE新政策取消物业服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于新政策的实施，双方就取消物业服务合同相关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，达成如下协议：一、合同终止原因根据新政策规定，双方所签订的[具体物业服务合同名称]（合同编号：[合同编号]）自[具体日期]起予以取消。此政策调整为合同终止的直接原因，双方均认可并接受该事实。二、服务截止日期及交接事项1.乙方应于[截止日期]前停止对甲方物业区域的物业服务。服务截止前，乙方应确保各项服务工作正常有序进行，包括但不限于但不限于环境卫生维护、设施设备运行管理等，不得因合同即将终止而降低服务标准或出现服务中断等情况。2.在服务截止日期前，双方应进行全面的交接工作。交接内容包括但不限于：物业区域内的资产交接，如办公设备、清洁工具、绿化设施等，乙方应确保所交接资产的数量准确、质量完好，并提供资产清单及相关使用说明。物业服务相关资料交接，如业主信息档案、设施设备维护记录、财务账目等，乙方应保证资料的完整性、真实性，并协助甲方进行资料的整理和归档工作。其他与物业服务相关的事项交接，双方应根据实际情况进行详细梳理，确保交接工作无遗漏、无争议。三、费用结算与支付1.截至合同终止日期，双方应对已发生的物业服务费用进行结算。乙方应在合同终止前向甲方提供详细的费用结算清单，清单应包括服务期间的各项费用明细、计算依据及欠费情况等。2.甲方应在收到乙方费用结算清单后的[X]个工作日内进行审核确认。如甲方对结算清单有异议，应及时与乙方沟通协商，双方应根据实际服务情况及相关约定进行调整。经双方确认无误后，甲方应按照约定向乙方支付剩余的物业服务费用。3.对于合同终止后，因乙方未完成的服务事项或遗留问题导致甲方产生额外费用支出的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权从应支付给乙方的费用中扣除该部分赔偿金额，如扣除后仍有不足，乙方应另行支付给甲方。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务截止日期停止服务或未完成交接工作，每逾期一日，应按照合同未履行部分金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可