交了物业费不给物业合同

PAGE交了物业费不给物业合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方已向乙方支付了物业费，但乙方未向甲方提供物业合同，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、物业合同的提供1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供物业合同文本。物业合同应明确约定物业服务内容、服务标准、收费标准、双方权利义务、违约责任等条款。2.物业合同的内容应符合法律法规的规定，不得含有免除乙方责任、加重甲方责任、排除甲方主要权利等无效条款。二、物业服务内容与标准1.乙方应按照国家及地方相关法律法规、政策规定，以及行业规范和本物业合同约定，为甲方提供优质、高效、规范的物业服务。2.物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理；绿化养护管理；秩序维护服务；车辆停放管理等。3.物业服务标准应符合国家及地方相关标准要求，乙方应制定详细的服务标准和操作规程，并严格按照标准和规程提供服务。服务标准应包括服务质量目标、服务流程、服务监督与考核等内容。三、物业费支付与结算1.甲方已按照约定向乙方支付了物业费，支付金额为人民币[X]元。2.物业费的支付方式为[具体支付方式]，支付时间为[具体支付时间]。3.乙方应按照物业合同约定的收费标准收取物业费，不得擅自提高收费标准或增加收费项目。如因政策调整或其他原因需要调整收费标准，乙方应提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.乙方应按照国家及地方相关规定，向甲方开具合法有效的物业费发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。2.有权要求乙方按照物业合同约定提供服务。3.应按照物业合同约定按时足额支付物业费。4.应遵守物业管理区域内的各项规章制度，配合乙方的管理服务工作。5.应按照物业合同约定使用物业共用部位和共用设施设备，不得擅自改变其用途。（二）乙方权利义务1.有权按照物业合同约定收取物业费。2.应按照物业合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定标准。3.应定期向甲方公布物业服务费用收支情况，接受甲方的监督。4.应建立健全物业服务档案管理制度，妥善保管物业服务档案资料。5.应按照法律法规规定和物业合同约定，履行安全防范义务，保障物业管理区域内的人身和财产安全。6.未经甲方书面同意，乙方不得将物业服务项目转包或分包给第三方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供物业合同，应按照已收取物业费的[X]%向甲方支付违约金，并在[X]个工作日内提供物业合同。2.若乙方提供的物业合同存在无效条款或违反法律法规规定，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照物业合同约定提供物业服务，导致服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未整改到位，甲方有权扣除相应的物业费，并要求乙方按照扣除物业费金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若甲方未按照物业合同约定按时足额支付物业费，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并在接到乙方催款通知后[X]个工作日内支付物业费及违约金。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等