地下室物业收费合同

PAGE地下室物业收费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下室物业，愿意委托乙方提供物业管理服务并支付相应费用；乙方具备提供地下室物业管理服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就地下室物业收费事宜达成如下合同：一、物业基本情况1.地下室坐落位置：[详细地址]2.地下室建筑面积：[具体面积]平方米3.地下室用途：[如停车、仓储等具体用途]二、服务内容乙方负责提供以下地下室物业管理服务：1.安全管理包括但不限于人员与车辆出入登记、巡逻、监控设备维护，确保地下室安全，防止未经授权的人员和车辆进入，预防安全事故发生。2.环境卫生维护定期清扫地下室公共区域地面、墙壁、楼梯等，保持环境整洁，及时清理垃圾和杂物。3.设施设备维护对地下室的照明、通风、排水、消防等设施设备进行日常巡检、保养和维修，确保设施设备正常运行。4.秩序维护维护地下室的正常秩序，制止各类违规行为，协调处理业主之间的纠纷。三、收费标准及支付方式1.收费标准甲方应按照以下标准向乙方支付物业费用：[具体收费金额及计算方式，如每月每平方米[X]元，或每月固定费用[X]元]2.支付方式甲方应于每月[具体日期]前，将当月物业费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：3.若甲方逾期支付物业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取包括但不限于停止服务、通过法律途径追讨欠费等措施。四、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。若双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的物业管理服务质量，提出意见和建议；有权知晓物业费用的使用情况。2.义务按照本合同约定按时足额支付物业费用；配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的协助和信息。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取物业费用；根据实际情况制定合理的物业管理服务制度和措施。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供物业管理服务；定期向甲方汇报物业管理服务情况；妥善保管与物业管理服务相关的资料和记录。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付物业费用，应承担违约责任，除支付物业费用本金和违约金外，还应赔偿乙方因追讨欠费而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合服务标准，甲方有权扣除相应比例的物业费用，同时乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同可根据实际情况进行变更或解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合