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文档简介

PAGE商铺物业费无合同甲方（商铺业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（物业服务公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有商铺，乙方提供物业服务，双方就商铺物业费事宜，经友好协商，达成如下协议：一、基本情况1.甲方商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.乙方为甲方商铺所在区域提供物业服务，服务内容包括但不限于安全保卫、环境卫生维护、设施设备维护等。二、物业费标准及支付方式1.经双方协商，甲方应向乙方支付的物业费标准为每月每平方米[X]元。2.甲方应于每月[具体日期]前，将当月物业费支付至乙方指定账户。3.乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：三、物业服务内容1.安全保卫乙方应安排专人负责商铺区域的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻等，确保商铺及周边区域的安全。对进出商铺的人员和车辆进行登记和检查，防止无关人员和车辆进入。2.环境卫生维护乙方应定期对商铺公共区域进行清扫，包括但不限于走廊、楼梯、电梯等，保持环境整洁。及时清理垃圾，做到日产日清，确保垃圾存放点无异味。3.设施设备维护乙方应定期对商铺内的设施设备进行检查和维护，包括但不限于电梯、消防设备、给排水系统等，确保设施设备正常运行。对设施设备出现的故障及时进行维修，如遇重大故障应及时通知甲方，并采取相应的应急措施。四、双方权利义务1.甲方权利义务有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。按照本协议约定及时支付物业费。配合乙方开展物业服务工作，如提供必要的协助等。不得擅自改变商铺的使用性质，不得在商铺内从事违法违规活动。2.乙方权利义务有权按照本协议约定收取物业费。按照本协议约定的服务内容和标准提供物业服务。定期向甲方公布物业服务费用的收支情况。对甲方提出的意见和建议及时进行处理和反馈。因乙方原因导致甲方人身、财产受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由甲方自行承担。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未整改到位，甲方有权扣除相应的物业费。因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未

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