品牌方与物业合作合同

PAGE品牌方与物业合作合同甲方（品牌方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定品牌及相关业务资源，乙方具备物业管理专业能力及相关场地设施，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方与乙方合作事宜达成如下协议：第一条合作宗旨与目的双方本着互利共赢、优势互补的原则，通过合作，甲方借助乙方的物业管理服务，提升品牌运营的环境与效率，乙方通过与甲方合作，拓展业务范围，提升物业管理服务的附加值，共同推动双方业务的发展。第二条合作范围与内容2.1物业管理服务乙方负责为甲方提供包括但不限于以下物业管理服务：物业区域的安全保卫，确保甲方人员和财产的安全，包括但不限于门禁管理、巡逻等。物业区域的环境卫生维护，包括公共区域的清洁、绿化养护等。物业设施设备的日常维护与保养，确保设施设备正常运行，涵盖水电气系统、消防设施等。协助甲方处理物业区域内的突发事件，如火灾、漏水等，并按照应急预案采取相应措施。2.2品牌推广与支持甲方负责在物业区域内进行品牌推广活动，乙方应提供必要的协助与支持，包括但不限于：提供合适的场地用于甲方品牌宣传，如在物业大堂、电梯间等位置设置品牌展示区域。协助甲方组织品牌推广活动时的现场布置、秩序维护等工作。在物业区域内通过广播、电子显示屏等方式发布甲方品牌相关信息，但应确保不影响物业区域的正常秩序和其他业主的权益。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利有权对乙方的物业管理服务进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定使用物业区域内的相关场地进行品牌推广活动。有权知晓乙方物业管理服务的工作计划、费用预算等相关信息。3.1.2义务按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。向乙方提供与品牌推广及物业管理服务相关的必要信息和资料，确保信息真实、准确、完整。配合乙方开展物业管理服务工作，如提供人员信息、协助处理业主投诉等。遵守物业管理区域内的各项规章制度，不得从事损害乙方或其他业主合法权益的行为。3.2乙方权利与义务3.2.1权利有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。有权要求甲方配合开展物业管理服务工作，提供必要的协助。有权根据物业管理实际情况，制定合理的物业管理服务方案和工作计划，但应提前告知甲方并征得甲方同意。3.2.2义务按照国家法律法规及行业标准，勤勉尽责地履行物业管理服务义务，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。保护甲方的商业秘密和品牌形象，不得擅自泄露甲方的相关信息。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第四条费用及支付方式4.1物业管理服务费用甲方应向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包含乙方提供的物业管理服务及品牌推广支持等相关费用。4.2支付方式甲方应在每月日前，将当月物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第五条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年/月，自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年/月；如一方提出终止合同，应提前个月书面通知对方。第六条保密条款6.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。7.2若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金，并采取措施及时弥补甲方损失。7.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方出现下列情形之一，另一方有权解除本合同：严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，无法继续履行本合同约定的主要义务，且无法提供合理解决方案的。被依法宣告破产、解散或吊销营业执照的。8.3合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定进行结算和清理。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并