公司与物业水电费合同

PAGE公司与物业水电费合同甲方（公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在[物业地址]开展经营活动，乙方作为该物业的管理方，负责提供包括水电费管理在内的物业服务。为明确双方在水电费方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：一、水电费范围及计量方式1.1水电费范围本合同所指水电费包括但不限于甲方在该物业内使用的电力费用、自来水费用。电力费用涵盖甲方所有用电设备的电费支出，包括但不限于办公设备用电、照明用电、生产设备用电等；自来水费用包括甲方日常办公及生产过程中的用水费用。1.2计量方式1.电力计量：乙方负责安装独立的电力计量装置，对甲方的用电量进行准确计量。计量装置应符合国家相关标准，并定期进行校验和维护，确保计量数据的准确性。2.自来水计量：乙方应安装符合国家标准的自来水计量器具，对甲方的用水量进行计量。计量器具应定期进行检查和校准，以保证计量结果的可靠性。二、水电费价格及结算方式2.1水电费价格1.电力价格：按照当地供电部门公布的电价标准，结合乙方代收代缴的相关手续费，确定甲方的电力费用单价为每度[X]元。该价格如有调整，乙方应提前[X]天书面通知甲方。2.自来水价格：按照当地供水部门公布的水价标准，加上乙方代收代缴的相关费用，确定甲方的自来水费用单价为每吨[X]元。水价如有变动，乙方应提前[X]天书面告知甲方。2.2结算方式1.每月[X]日前，乙方应向甲方提供上月水电费明细账单，详细列出用电量、用水量、电费金额、水费金额等信息。2.甲方应在收到账单后的[X]个工作日内进行核对。如无异议，甲方应在核对后的[X]个工作日内将上月水电费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的水电费后[X]个工作日内开具正规发票给甲方。3.若甲方对账单有异议，应在收到账单后的[X]个工作日内书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内与甲方共同核对相关计量数据，并根据核对结果调整账单。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务1.有权要求乙方按照合同约定提供准确的水电费计量数据和明细账单。2.按照合同约定的时间和方式支付水电费。3.协助乙方进行水电费的抄表、计量等工作，提供必要的便利条件。4.不得擅自改变用电、用水性质或私自改装水电计量装置，否则应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。3.2乙方权利与义务1.按照合同约定的价格和方式向甲方收取水电费。2.定期对水电计量装置进行检查、维护和校准，确保计量准确。3.及时向甲方提供水电费明细账单，并对甲方提出的疑问进行解答和处理。4.不得擅自提高水电费价格或增加不合理的收费项目。5.因乙方原因导致水电费计量错误或其他问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任4.1甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间支付水电费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停对甲方的水电供应，由此造成的一切损失由甲方自行承担。2.甲方如擅自改变用电、用水性质或私自改装水电计量装置，除应恢复原状外，还应按照合同约定的水电费价格的[X倍]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.2乙方违约责任1.乙方如未按照合同约定的价格收取水电费，或擅自提高水电费价格、增加不合理收费项目，应退还多收的费用，并按照多收金额的[X倍]向甲方支付违约金。2.因乙方原因导致水电计量装置不准确，造成甲方水电费损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方如未按照合同约定及时向甲方提供水电费明细账单或开具发票，每逾期一日，应按照未提供账单或发票涉及金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。6.2保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。6.3不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。6.4合同生效与期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为[X]年，自[起始日期