交物业费不给业主合同

PAGE交物业费不给业主合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[物业名称]的业主，乙方为负责该物业区域物业服务的企业，为明确双方在物业服务及物业费缴纳方面的权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同。一、物业基本情况1.物业名称：[物业具体名称]2.物业地址：[详细地址]3.物业类型：[如住宅、商业等]4.建筑面积：[具体面积]平方米二、物业服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：1.物业共用部位的维修、养护和管理，包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、燃气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。3.物业管理区域内的环境卫生维护，包括公共场地、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。4.物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括门岗值班、巡逻、车辆停放管理等，但不构成乙方对业主及物业使用人人身、财产的保管保险责任。5.物业装饰装修管理服务，包括对装修方案的审核、装修过程中的监督检查等。6.消防管理服务，包括消防设施设备的维护、消防通道的畅通等。7.电梯运行服务，包括电梯的日常维护、保养、运行管理等。8.按照国家、省、市有关规定和物业服务合同约定，做好物业区域内的绿化养护和配套设施的维修、养护、运行和管理工作，保障物业的正常使用功能和使用安全。三、物业服务标准乙方应按照[具体物业服务标准名称]的标准提供物业服务，该标准作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。四、物业费及支付方式1.物业费标准甲方应按照以下标准向乙方支付物业费：[具体收费标准，如每月每平方米[X]元]2.支付周期甲方应按照[支付周期，如每月、每季度等]向乙方支付物业费。3.支付方式甲方应通过以下方式向乙方支付物业费：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等，并注明收款账户信息]五、物业服务费用的调整1.乙方有权根据物业服务成本的变化、市场行情等因素，提出物业服务费用调整方案。2.物业服务费用调整方案应提前[X]个月书面通知甲方。3.甲方应在收到通知后的[X]日内进行书面回复，如无异议，则按照调整后的标准支付物业费；如甲方有异议，双方应协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。六、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。2.按照本合同约定的标准和方式按时足额支付物业费。3.遵守物业管理区域内的各项规章制度，配合乙方的管理服务工作。4.不得擅自改变物业共用部位和共用设施设备的用途。5.不得妨碍乙方正常的物业服务活动。6.法律、法规规定的其他权利义务。（二）乙方权利义务1.按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供物业服务。2.有权按照本合同约定收取物业费。3.对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。4.定期公布物业服务费用的收支情况。5.接受业主大会、业主委员会的监督。6.法律、法规规定的其他权利义务。八、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付物业费，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：（1）停止物业服务；（2）通过法律途径追讨物业费及违约金。2.如乙方未按照本合同约定的服务内容、标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业费，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未提供服务部分物业费金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面