电梯广告物业合作合同

PAGE电梯广告物业合作合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有该物业内电梯等公共区域的管理权限；乙方系专业从事电梯广告业务的公司，具备开展电梯广告经营的资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其管理的物业内电梯开展广告业务事宜，达成如下合作合同：一、合作内容1.广告投放区域乙方有权在甲方管理的位于[物业详细地址]内的所有电梯轿厢及电梯等候厅墙面等指定区域进行广告投放。投放区域具体范围包括但不限于[列举各栋楼电梯及相关区域]。2.广告形式乙方可采用包括但不限于海报、电子显示屏、框架广告等多种形式在上述区域进行广告展示，但广告形式应符合法律法规及物业相关管理规定，不得影响电梯正常使用及物业整体美观和安全。3.广告内容审核乙方投放的广告内容须事先提交给甲方进行审核，甲方应在收到乙方提交的广告内容后[X]个工作日内完成审核。甲方有权基于法律法规、物业规定、社会公共利益等原因要求乙方修改或停止投放不符合要求的广告内容。乙方应确保广告内容真实、合法、健康，不得含有任何虚假、误导、欺诈、侵权或违反公序良俗的信息。如因乙方广告内容导致任何纠纷或法律责任，均由乙方承担全部责任。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方希望在合同期满或延续期满后终止合作，应至少提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的广告投放活动进行监督检查，包括但不限于广告内容、形式、投放位置、投放时间等方面，确保乙方的广告投放行为符合本合同约定及法律法规、物业规定要求。如发现乙方的广告投放存在任何违反本合同约定或法律法规、物业规定的情况，有权要求乙方立即整改或停止投放，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。根据物业实际情况及业主反馈等，有权合理调整乙方广告投放的具体位置、形式或时间安排，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定，协助乙方办理广告投放所需的物业相关审批手续，提供必要的证明文件或协助乙方与相关业主进行沟通解释等工作。负责维护电梯及广告投放区域的正常秩序和安全，保障乙方广告设施的正常使用。若因甲方原因导致乙方广告设施损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。按照本合同约定及时向乙方支付合作款项。（二）乙方权利与义务1.权利在本合同约定的合作期限及投放区域内，按照本合同约定的形式和内容开展广告投放活动，并获取相应的广告收益。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，如办理审批手续等。对甲方提出的关于广告投放的合理意见和建议，有权根据实际情况进行评估并决定是否采纳，但应确保不影响本合同的正常履行。2.义务严格按照本合同约定的广告投放区域、形式、内容及时间等要求开展广告投放活动，不得擅自变更或超出约定范围。负责广告投放设施的设计、制作、安装、维护及更新等工作，确保广告设施的安全、美观和正常使用。在广告投放期间，乙方应定期对广告设施进行检查和维护，及时更换损坏或过期的广告内容。如因乙方广告设施或广告投放行为导致任何安全事故或纠纷，均由乙方承担全部责任。按照法律法规及物业规定，依法纳税，并承担因广告投放活动产生的一切税费及其他相关费用。积极配合甲方的监督检查工作，对于甲方提出的整改意见，应在规定时间内完成整改。定期向甲方提供广告投放情况报告，包括但不限于广告投放效果评估、广告内容更新计划等，以便甲方了解合作进展情况。四、费用及支付方式（一）费用标准1.乙方应向甲方支付的合作费用为每年人民币[X]元。该费用包含甲方因乙方广告投放而产生的物业公共区域使用成本、管理成本及甲方应获取的收益等所有费用。2.上述费用标准为固定价格，在本合同合作期限内不因任何因素调整，但如因法律法规、政策变化或不可抗力等原因导致甲方成本大幅增加，双方可协商调整费用标准。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付首年合作费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.剩余合作费用由乙方在每年的[具体支付日期]前支付给甲方。甲方应在收到乙方支付款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.若乙方逾期支付合作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期及未到期的全部合作费用，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、广告收益分配1.乙方通过在甲方管理物业内电梯投放广告所获得的全部广告收益归乙方所有。乙方应自行承担与广告收益相关的一切税费及其他费用，并依法纳税。2.甲方不因乙方的广告收益而向乙方主张任何额外的分成或费用，但乙方应确保其广告收益来源合法合规，如因乙方广告收益问题导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展广告投放活动或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失及乙方为履行本合同而支付的合理费用等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如擅自变更广告投放区域、形式、内容或时间等，甲方有权要求乙方立即整改，并按照本合同约定承担违约责任。乙方应按照未履行部分对应合作费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为导致对方遭受重大损失或声誉损害的，违约方应承担进一步的赔偿责任及法律责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应按照法律法规及本合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在本合同履行期间，若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力或法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关结算和交接手续。乙方应在合同解除之日起[X]个工作日内拆除所有广告设施，并清理干净广告投放区域。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。八、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款所指保密信息包括但不限于双方的合作内容、广告投放计划、客户信息、财务数据、技术资料等。保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同