物业要求留存租房合同

PAGE物业要求留存租房合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋，同时物业提出要求留存租房合同，为明确各方权利义务，经友好协商，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业留存租房合同事宜达成如下协议：一、租房基本信息1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。3.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、物业留存租房合同的约定1.甲乙双方同意物业留存本租房合同的复印件。物业留存合同仅用于其管理需要，不得用于其他任何未经甲乙双方书面同意的用途。2.物业应妥善保管留存的租房合同复印件，采取必要的保密措施，防止合同信息泄露给无关第三方。如因物业原因导致合同信息泄露，给甲乙双方造成损失的，物业应承担相应的赔偿责任。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付等]。2.乙方应在每期租金支付日前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用，以及保证房屋及其附属设施设备的完好无损。2.在租赁期满或本合同提前解除后，如乙方按照本合同约定履行了全部义务，甲方应在乙方交还房屋及附属设施设备后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。五、房屋交付及使用1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责维修或更换。2.乙方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。3.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应定期对房屋进行检查和维护，发现问题及时通知甲方。六、水电费、物业费等费用1.租赁期间，乙方应承担房屋的水电费、物业费、燃气费等各项费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳上述费用，如因乙方逾期缴费导致产生滞纳金或其他额外费用的，由乙方自行承担。2.甲方有权根据实际情况代收代缴乙方应承担的部分费用，乙方应予以配合。甲方代收代缴后，应及时向乙方提供缴费凭证。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期间，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）法律法规规定的其他情形。3.合同解除后，甲乙双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清各自应承担的费用，交还房屋及附属设施设备。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿给对方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或丢失，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照租金标准的一定比例向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事