物业要求法院撤销合同

PAGE物业要求法院撤销合同甲方：[物业名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[业主姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码/代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方就物业相关事宜签订了合同（以下简称“原合同”），现物业方基于特定事由要求法院撤销该合同，经双方友好协商，就合同撤销事宜达成如下协议：一、撤销事由说明1.物业方称在签订原合同时，存在重大误解的情形。例如，对于合同中关于物业服务费用的计算方式、服务标准的界定等关键条款，因工作人员疏忽或信息传达错误，导致物业方对合同内容产生了与真实意思不符的理解。根据《中华人民共和国民法典》第147条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2.同时，物业方主张原合同的订立显失公平。在物业服务内容与收费标准的匹配上，物业方认为所提供的服务价值与收取的费用严重失衡。依据《中华人民共和国民法典》第151条【显失公平的民事法律行为的效力】，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、双方权利与义务1.甲方权利义务甲方有权要求法院撤销原合同，并提供相关证据证明存在上述可撤销事由。甲方应承担举证责任，确保所提供的证据真实、合法、有效，能够充分证明撤销合同的合理性。甲方应按照法律规定和法院要求，积极参与诉讼程序，配合法院的各项工作，包括但不限于按时提交答辩状、参加庭审等。甲方应秉持诚实信用原则，如实陈述案件事实，不得隐瞒或歪曲重要信息。在合同撤销期间，甲方应继续按照原合同约定履行基本的物业服务职责，不得擅自降低服务标准或中断服务，以免给乙方造成不必要的损失。如因甲方未履行基本服务职责导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权知晓甲方要求撤销合同的具体事由及相关证据，并有权对甲方提供的证据进行质证。乙方应积极配合甲方处理与合同撤销相关的事宜，提供必要的协助和信息。乙方应客观、公正地对待合同撤销事宜，不得故意阻碍或干扰甲方的合法诉求。如乙方发现甲方存在恶意撤销合同或其他损害乙方利益的行为，乙方有权依法追究甲方的法律责任。在合同撤销期间，乙方应按照原合同约定按时足额支付物业服务费用。如乙方未按时支付费用，应按照原合同约定承担违约责任。同时，乙方应遵守小区的各项管理规定，配合甲方开展物业服务工作。三、合同撤销程序1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向有管辖权的人民法院提起撤销原合同的诉讼，并将起诉状副本送达乙方。起诉状应明确阐述撤销合同的具体事由、事实和理由，并提供相关证据清单。2.乙方应在收到起诉状副本后的[X]个工作日内，向法院提交答辩状，针对甲方提出的撤销事由进行回应和抗辩。答辩状应明确表达乙方对合同撤销的态度，并提供相应的证据或理由支持自己的观点。3.法院受理案件后，甲乙双方应按照法院的通知按时参加庭审。在庭审过程中，双方应围绕合同撤销的焦点问题进行举证、质证和辩论。双方均有权委托代理人参加庭审，但应提前向法院提交授权委托书。4.法院将根据双方提供的证据和庭审情况，依法作出判决。如法院判决撤销原合同，双方应按照判决结果履行各自的义务；如法院判决驳回甲方的诉讼请求，原合同继续有效，双方应继续按照原合同履行。四、费用承担1.如法院判决撤销原合同，因诉讼产生的各项费用（包括但不限于案件受理费、保全费、鉴定费、律师费等），由败诉方承担。具体费用按照法院的判决执行。2.如法院判决驳回甲方的诉讼请求，甲方应承担本次诉讼产生的全部费用。乙方因参与诉讼而产生的合理费用（如律师费、差旅费等），由甲方承担。甲方应在判决生效后的[X]个工作日内支付乙方的相关费用。五、保密条款1.双方应对在合同撤销过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议签订之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议