物业电梯安装施工合同

PAGE物业电梯安装施工合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行物业电梯安装工程，乙方具备相关电梯安装资质和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方安装物业电梯事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[物业名称]电梯安装工程1.2工程地点：[具体物业地址]1.3工程内容：包括但不限于电梯设备的安装、调试、试运行及相关配套设施的施工，具体以双方确认的施工图纸和技术要求为准。第二条电梯设备及材料供应2.1乙方应按照本合同约定及相关技术标准，提供符合质量要求的电梯设备及配套材料。电梯设备的品牌、型号、规格等详细信息见附件一【电梯设备清单】。2.2乙方所提供的电梯设备及材料应具有合法来源，具备质量合格证明文件，并应按照国家相关规定进行检验、试验。如因乙方提供的设备及材料存在质量问题导致的一切损失，由乙方承担全部责任。第三条工程期限3.1本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。3.2因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家及地方现行的电梯安装工程施工规范、质量验收标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。4.3电梯安装工程验收合格后，乙方应按照国家相关规定提供电梯质量保修服务。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[X]年。在质量保修期内，乙方应负责免费维修或更换因乙方原因造成的电梯设备及材料的损坏。第五条合同价款及支付方式5.1本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含但不限于电梯设备及材料费用、安装费用、调试费用、运输费用、税费等一切相关费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。5.2支付方式：5.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.2.2电梯设备发货前，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.2.3电梯安装工程完成并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.2.4电梯安装工程经甲方最终验收合格且乙方提交全部竣工资料后，甲方向乙方支付合同总价款的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。6.1.2按照本合同约定及时支付工程款项。6.1.3负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的场地及相关条件。6.1.4按照乙方要求提供与工程相关的资料和文件。6.2乙方权利义务6.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。6.2.2按照本合同约定及相关技术标准进行电梯安装工程施工，确保工程质量和进度。6.2.3负责电梯设备及材料的采购、运输、保管，并承担相应费用和风险。6.2.4遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.2.5负责办理电梯安装工程所需的各项审批手续，并承担相关费用。6.2.6在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。6.2.7按照国家相关规定及本合同约定提供售后服务，及时解决电梯运行过程中出现的问题。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时工期相应顺延。7.2若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方在质量保修期内未履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。7.3若乙方违反本合同约定擅自更换电梯设备及材料的品牌、型号、规格等，甲方有权要求乙方立即更换为符合合同约定的产品，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方更换设备及材料给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。9.