物业没给房屋贷款合同

PAGE物业没给房屋贷款合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方签订了物业服务合同，由乙方为甲方所在小区提供物业服务；同时，甲方因购买房屋办理了房屋贷款，且乙方掌握该房屋贷款合同相关信息。现因乙方未向甲方提供房屋贷款合同，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、事实陈述1.甲方在购买房屋过程中，与贷款机构签订了房屋贷款合同，该合同是甲方获取房屋贷款、明确贷款权利义务的重要法律文件。2.乙方作为小区物业服务公司，在甲方入住小区后，理应协助甲方处理与房屋相关的各类事务，包括但不限于提供房屋贷款合同等资料。3.然而，乙方至今未向甲方提供房屋贷款合同，导致甲方在行使与房屋贷款相关权利、履行义务等方面存在不便和风险。二、乙方责任1.乙方确认，其有义务按照诚实信用原则，协助甲方获取房屋贷款合同。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提供房屋贷款合同的原件或复印件（复印件需加盖乙方公章并注明与原件一致）。2.若房屋贷款合同原件由乙方保管期间出现遗失、损坏等情况，乙方应积极采取措施协助甲方补办或重新获取该合同。乙方需承担因自身保管不善导致甲方无法及时获取合同原件的责任，并应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于因合同缺失导致的额外费用支出、延误贷款相关事务办理而产生的利息损失等。3.乙方应确保提供的房屋贷款合同内容完整、准确，不存在任何隐瞒、篡改或虚假记载的情况。若因乙方提供的合同信息不实给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因基于错误信息做出决策而遭受的经济损失、甲方为纠正错误信息所支出的合理费用等。三、甲方权利1.甲方有权要求乙方按照本协议约定及时提供房屋贷款合同。在乙方未提供之前，甲方有权拒绝支付与房屋贷款合同获取相关的额外费用（如有）。2.若乙方未能在约定时间内提供房屋贷款合同，甲方有权向乙方发出书面催告通知。乙方应在收到催告通知后[X]个工作日内作出回应，并说明未能提供合同的原因及预计提供时间。若乙方逾期仍未提供，甲方有权采取进一步措施维护自身权益，包括但不限于向相关监管部门投诉、通过法律途径追究乙方责任等。3.甲方有权查阅乙方保管的房屋贷款合同相关资料，如贷款申请文件、还款记录等。乙方应在甲方提出查阅要求后的[X]个工作日内，安排专人协助甲方查阅，并提供必要的便利条件。查阅过程中，甲方应遵守乙方的档案管理规定，不得擅自复制、传播或泄露相关信息。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款所称商业秘密包括但不限于房屋贷款合同内容、甲方财务状况、乙方物业服务成本等信息；个人隐私包括但不限于甲方身份证号码、联系方式、家庭住址等信息。3.若一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额应相当于对方因该违约行为遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因信息泄露导致的声誉损失以及为挽回损失所支出的合理费用等。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方提供房屋贷款合同，每逾期一日，应按照房屋贷款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的相关费用（如有），同时乙方应按照房屋贷款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的房屋贷款合同存在虚假、错误或不完整等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿损失的范围包括但不限于甲方因合同问题遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为解决问题所支出的合理费用等。3.若甲方违反本协议约定，泄露乙方提供的房屋贷款合同相关信息或使用该信息从事损害乙方利益的行为，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应相当于乙方因甲方违约行为遭受的全部损失，包括但不限于乙方因信息泄露导致的经济损失、声誉损失以及为挽回损失所支出的合理费用等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力