物业服务招标委托合同

PAGE物业服务招标委托合同甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行物业服务招标事宜，特委托乙方提供专业的招标代理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方办理物业服务招标事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其物业服务招标的代理人，负责组织、实施物业服务招标的全部工作，包括但不限于招标文件的编制、发布招标公告、接受投标文件、组织开标、评标、定标等工作，并协助甲方与中标人签订物业服务合同。1.2乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行代理职责，确保招标活动的合法性、公正性和有效性，维护甲方的合法权益。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权对乙方的招标代理工作进行监督和检查，提出意见和建议。2.2甲方应向乙方提供开展招标代理工作所需的相关资料和文件，包括但不限于物业项目基本情况介绍、服务需求说明、预算等，并保证所提供资料的真实性、完整性和准确性。2.3甲方应按照本合同约定及时支付乙方招标代理费用。2.4甲方应积极配合乙方的工作，协助乙方与潜在投标人、中标人进行沟通和协调，提供必要的支持和便利条件。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权按照本合同约定收取招标代理费用。2.6乙方应严格遵守法律法规及相关政策规定，按照规范的程序和要求开展招标代理工作。2.7乙方应根据甲方提供的资料和要求，编制符合项目特点和需求的招标文件，确保招标文件内容合法、明确、完整，避免出现歧义或漏洞。2.8乙方应在规定的时间内发布招标公告，向潜在投标人提供招标文件，并对潜在投标人提出的疑问进行解答。2.9乙方应负责接收投标文件，对投标文件进行初步审查，确保投标文件的密封性和完整性，并按照规定的时间和地点组织开标、评标活动。2.10乙方应组建专业的评标委员会，确保评标委员会成员具备相应的专业知识和经验，评标过程公平、公正、公开。评标委员会应按照招标文件规定的评标标准和方法进行评标，推荐中标候选人。2.11乙方应及时向甲方通报招标活动的进展情况，在评标结束后向甲方提交评标报告，并协助甲方确定中标人。2.12乙方应保守在招标代理过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。三、招标代理费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的招标代理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于招标文件编制费、公告发布费、评标专家费、场地租用费、文件印刷费等与招标活动相关的全部费用。3.2支付方式：甲方应在本合同签订后[X]个工作日内支付招标代理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）；在招标活动结束且甲方与中标人签订物业服务合同后[X]个工作日内，支付剩余的招标代理费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任4.1若甲方未按照本合同约定支付招标代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停招标代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。4.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致招标活动出现违法违规或无效情形，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失以及甲方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。五、合同变更与解除5.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.2在招标活动开始前，若甲方因不可抗力或其他合理原因需要解除本合同，应提前[解除合同通知期限]日书面通知乙方。乙方应在收到通知后及时停止相关工作，并按照已完成的工作量收取相应的费用。甲方应按照本合同约定支付已完成工作对应的费用，双方互不承担违约责任。5.3在招标活动进行过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致招标活动无法继续进行或需要终止的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。乙方应按照已完成的工作量收取相应的费用，甲方应按照本合同约定支付该费用。5.4若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次物业服务招标活动结束且双方权利义务履行完毕之日止。7.2本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽