物业公司业主停车场合同

PAGE物业公司业主停车场合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方为[小区名称]的业主，甲方为该小区提供物业服务，为规范双方在停车场使用方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、停车场基本情况1.停车场位置本停车场位于[小区具体位置]，涵盖[具体区域范围]，包括但不限于地面停车位、地下停车位及相关附属设施。2.停车位数量停车场共计有[X]个停车位，其中地面停车位[X]个，地下停车位[X]个。二、使用期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、停车费用及支付方式1.停车费用标准乙方使用停车场的停车费用标准如下：地面停车位：每月[X]元；地下停车位：每月[X]元。上述费用包含但不限于车位租金、管理费、设施维护费等。2.支付方式乙方应按照以下方式支付停车费用：支付周期：[选择：每月/每季度/每半年/每年]支付一次。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将停车费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.费用调整甲方有权根据市场行情、运营成本等因素，在每年[具体时间]对停车费用标准进行调整，但应提前[X]个月书面通知乙方。乙方应按照调整后的费用标准支付停车费用。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取停车费用。有权对停车场进行日常管理和维护，包括但不限于车位分配、车辆疏导、设施检查等。有权制定停车场的相关管理制度，如停车规则、安全规定等，并要求乙方遵守。在乙方违反本合同约定或停车场管理制度时，有权采取相应的措施，如警告、制止、拒绝乙方车辆进入停车场等。2.义务按照本合同约定提供停车场及相关设施，确保其正常使用。对停车场进行安全管理，配备必要的安全设施和人员，保障乙方车辆及人员的安全。定期对停车场设施进行维护和保养，确保设施处于良好运行状态。及时处理乙方在停车场使用过程中遇到的问题和投诉，提供必要的协助和服务。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用停车场的停车位。在停车场内享有车辆停放的安全保障权利。对甲方的停车场管理服务有监督和建议的权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付停车费用。遵守停车场的相关管理制度，如停车规则、安全规定等。妥善保管车辆及车内物品，自行承担车辆及车内物品的保管责任。不得在停车场内从事违法违规活动，不得损坏停车场设施。如需转让或转租停车位，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。转让或转租后，新的使用人应与甲方签订相关协议，承担本合同约定的乙方义务。五、车辆停放规定1.停车区域乙方应按照甲方指定的停车区域停放车辆，不得擅自占用其他车位或通道。2.停车方式乙方应按照规定的停车方式停放车辆，如车头朝向、车身停放位置等，确保车辆停放整齐、有序。3.禁止行为乙方不得在停车场内进行以下行为：停放无合法有效证件的车辆。停放存在安全隐患或故障的车辆。进行车辆维修、保养、清洗等高噪音作业。乱扔垃圾、杂物，破坏停车场环境卫生。违反停车场的其他管理规定。六、安全保障1.甲方应采取必要的安全措施，如设置门禁系统、监控设备等，保障停车场的安全。2.乙方应妥善保管车辆及车内物品，如因乙方自身原因导致车辆及车内物品丢失、损坏的，甲方不承担赔偿责任。3.如因不可抗力或第三方原因导致乙方车辆及车内物品受损的，甲方应协助乙方采取相应的措施，但不承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供停车场及相关设施，或因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应按照当月停车费用的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方未履行安全保障义务，导致乙方车辆及车内物品受损的，甲方应按照实际损失承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付停车费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权拒绝乙方车辆进入停车场，并要求乙方支付全部欠费及违约金。若乙方违反停车场的相关管理制度，甲方有权采取相应的措施，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自转让或转租停车位，或未经甲方同意将停车位交予他人使用的，甲方有权解除本合同，收回停车位，并要求乙方支付全部欠费及违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双