物业公司与门窗签订合同

PAGE物业公司与门窗签订合同甲方（委托方）：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：[门窗公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业管理服务，需要安装、维护门窗设施；乙方具备门窗安装、销售及售后服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方提供门窗相关服务事宜，达成如下协议：一、合同标的1.乙方负责为甲方位于[物业项目地址]的物业项目提供门窗的供应、安装及后续维护服务。具体门窗的规格、型号、数量等详见附件一《门窗清单》。2.本合同所涉及的门窗应符合国家及地方相关质量标准和行业规范，具备良好的密封性、隔音性、安全性等性能。二、合同价格及支付方式1.合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包括但不限于门窗的采购成本、运输费用、安装费用、税费、售后服务费用等乙方完成本合同项下全部义务所需的一切费用。除非本合同约定的调整情形出现，合同总价不因任何因素而调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。门窗全部运抵施工现场并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。门窗安装完毕且经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、门窗的供应及安装1.供应时间乙方应按照甲方要求的时间节点供应门窗。具体供应计划详见附件二《门窗供应时间表》。乙方应严格按照该时间表执行，确保门窗按时供应至施工现场，不得因乙方原因导致供应延迟，否则每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因需要变更供应时间，甲方应提前[X]天书面通知乙方，由此导致的乙方损失由甲方承担。2.安装时间乙方应在门窗供应完毕后[X]天内完成安装工作。安装工作应严格按照国家及地方相关施工规范和标准进行，确保安装质量。乙方应制定详细的安装计划，并提前提交给甲方审核。安装过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。如因乙方原因导致安装延迟，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。3.门窗的质量及验收乙方供应的门窗应符合本合同约定的质量标准及国家相关质量标准。乙方应提供门窗的质量合格证明文件、产品说明书等资料。门窗运抵施工现场后，甲方应在[X]个工作日内组织验收。验收内容包括门窗的规格、型号、数量、外观质量等。如发现门窗存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方在[X]天内更换或整改。乙方应在规定时间内完成更换或整改工作，并承担由此产生的费用。如乙方未按时完成更换或整改工作，甲方有权自行委托第三方进行处理，费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。门窗安装完毕后，甲方应在[X]个工作日内组织相关部门进行验收。验收标准按照国家及地方相关施工规范和本合同约定执行。验收合格后，甲乙双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致验收不合格且无法在规定时间内整改合格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。四、售后服务1.质保期本合同项下门窗的质保期为自验收合格之日起[X]年。2.质保期服务内容在质保期内，乙方应负责对门窗进行免费维修、更换有质量问题的零部件等售后服务。乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如因乙方原因未能按时到达现场，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。质保期内，如因门窗质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等。3.质保期届满后的服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供门窗的维修服务，甲方应按照乙方实际提供的服务支付相应费用。费用标准由双方另行协商确定。乙方应建立完善的售后服务档案，记录门窗的维修、更换等情况，并定期向甲方提供售后服务报告。五、双方的权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的门窗供应、安装及售后服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准等履行义务。如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。义务：按照本合同约定的支付方式向乙方支付款项。为乙方的工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门等。对乙方提交的门窗供应计划、安装计划等进行审核，并及时反馈意见。2.乙方权利与义务权利：有权按照本合同约定收取合同款项。有权要求甲方提供必要的协助和配合。义务：按照本合同约定的时间、质量标准等提供门窗供应、安装及售后服务。负责办理门窗的运输、安装等相关手续，并承担相应费用。遵守国家及地方相关法律法规和行业规范，确保施工安全。妥善保管甲方提供的资料及施工现场的财物，如有丢失或损坏，应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停相关工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.如乙方违反本合同约定，未按时供应门窗、未按时完成安装工作、门窗质量不符合要求、未履行售后服务义务等，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日