深圳市物业招商委托合同

PAGE深圳市物业招商委托合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有物业资源，希望通过乙方进行招商活动，以实现物业的有效利用和增值；乙方具备专业的招商能力和经验，能够为甲方提供优质的招商服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业招商事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责[物业具体名称及地址]物业的招商工作，包括但不限于寻找潜在租户、洽谈租赁条款、促成租赁合同的签订等。1.2乙方应按照本合同约定的招商目标、条件和要求，积极开展招商活动，努力完成招商任务。第二条委托期限2.1本合同委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条招商目标3.1乙方应在委托期限内，成功引进符合以下条件的租户：[详细描述租户的行业类型、经营规模、租赁面积要求、租金支付能力等具体条件]3.2乙方应促成签订租赁合同的租户数量不少于[具体数量]家。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的招商工作进行监督和检查，提出意见和建议。4.1.2甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业产权证明、平面图、现状照片等，确保资料真实、准确、完整。4..1.3甲方应协助乙方与物业相关部门及其他第三方进行沟通协调，提供必要的支持和便利。4.1.4甲方应按照本合同约定及时支付乙方招商服务费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取招商服务费用。4.2.2乙方应勤勉尽责地履行招商职责，运用专业知识和经验，积极开展招商活动，努力完成招商目标。4.2.3乙方应定期向甲方汇报招商工作进展情况，及时反馈招商过程中出现的问题和解决方案。4.2.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的物业信息、招商计划及其他相关信息。4.2.5乙方应在招商过程中遵守法律法规及相关政策规定，确保招商活动合法合规。第五条招商服务费用及支付方式5.1招商服务费用5.1.1甲方应向乙方支付的招商服务费用为成功签订租赁合同的租户首年租金总额的[具体比例]。5.1.2如租户租赁面积超过[约定面积]，超出部分的招商服务费用按照超出面积的租金总额的[调整后比例]计算。5..2支付方式5.2.1租赁合同签订后，甲方应在[具体期限]内支付乙方招商服务费用的[预付款比例]作为预付款。5.2.2租户按照租赁合同约定支付首笔租金后，甲方应在[具体期限]内支付剩余的招商服务费用。第六条租赁合同的签订与执行6.1乙方促成租户与甲方签订租赁合同后，应及时将租赁合同文本提交给甲方。6..2甲方应按照租赁合同约定履行义务，确保物业的正常交付和使用。如因甲方原因导致租赁合同无法履行或租户提前解除合同，甲方应承担相应的法律责任，并按照本合同约定支付乙方招商服务费用。6.3乙方应协助甲方处理租赁合同履行过程中的相关事宜，如租金催缴、租户违约处理等。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付招商服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成招商工作对应的服务费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定完成招商目标，应按照未完成目标部分对应的招商服务费用的[未完成目标违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他部分约定的义务。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9..3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________