物业小区广告宣传合同

PAGE物业小区广告宣传合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业小区名称]的物业管理方，拥有该小区内相关广告位的经营权；乙方具备广告宣传及推广的专业能力和资源。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在物业小区内进行广告宣传事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在[物业小区名称]内进行广告宣传活动，包括但不限于制作、发布、维护各类广告，具体广告形式及内容由双方根据小区实际情况及相关规定共同确定，包括但不限于海报、灯箱广告、电梯广告、电子显示屏广告等。1.2乙方应按照本合同约定的时间、地点、形式及要求开展广告宣传活动，确保广告内容合法合规，符合小区整体形象及管理规定。第二条广告位及期限2.1甲方提供给乙方使用的广告位位于[物业小区具体位置及详细描述]，共计[X]个广告位，广告位的具体尺寸、规格、数量等以附件[广告位清单]为准。2.2本合同广告宣传期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需提前终止或变更期限，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的广告宣传活动进行监督、检查，提出合理意见和建议，确保广告内容符合法律法规、小区管理规定及社会道德规范。3.1.2按照本合同约定向乙方提供广告位，并协助乙方办理与广告宣传活动相关的必要手续，包括但不限于向小区业主或使用人进行必要的告知等，但甲方不承担因乙方原因导致的手续办理不顺畅或产生的法律责任。3.1.3负责协调处理小区内与广告宣传活动相关的业主或使用人的投诉、纠纷等事宜，因乙方原因引发的投诉、纠纷，乙方应承担相应责任，并积极配合甲方解决问题。3.1.4按照本合同约定及时收取乙方应支付的费用。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照本合同约定提供广告位及协助办理相关手续。3.2.2负责广告宣传活动的策划、设计、制作、发布及维护等具体工作，确保广告宣传活动的顺利进行。乙方应勤勉尽责，保证广告内容的原创性、合法性、准确性及美观性，不得侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。如因乙方原因导致任何侵权纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.2.3按照本合同约定的时间、地点、形式及要求开展广告宣传活动，不得擅自变更广告位、广告形式、广告内容或发布时间等实质性内容。如需变更，应提前[通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。3.2.4负责广告宣传活动期间的安全管理工作，确保广告设施的安装、使用及维护安全，防止发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。3.2.5定期对广告位及广告设施进行检查、维护，及时更换损坏、过期或不符合要求的广告内容及设施，确保广告宣传效果。在合同期满或提前终止时，按照甲方要求将广告位及相关设施恢复原状或清理干净。3.2.6按照本合同约定向甲方支付广告位使用费用及其他相关费用。第四条费用及支付方式4.1广告位使用费用4.1.1乙方应向甲方支付的广告位使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于甲方提供广告位的场地使用费、甲方协助乙方办理相关手续的费用等，但不包括广告制作、发布及维护等乙方自行承担的费用。4.1.2上述费用按照[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[支付期限]向甲方支付当周期的广告位使用费用。4.2其他费用4.2.1如因广告宣传活动需要产生的其他费用，包括但不限于广告制作费、发布费、维护费、税费等，由乙方自行承担。4.2.2乙方应按照实际发生的金额向相关方支付费用，并向甲方提供合法有效的发票。4.3支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付费用：4.3.1银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：4.3.2支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明款项用途及支付周期。第五条广告内容审核5.1乙方应在广告制作完成前，将广告内容提交甲方审核。甲方应在收到乙方提交的广告内容后[审核期限]内进行审核，并将审核意见书面通知乙方。5.2甲方审核广告内容主要关注广告内容是否符合法律法规、小区管理规定及社会道德规范，是否侵犯第三方合法权益等。如甲方提出修改意见，乙方应按照甲方要求及时修改，直至广告内容通过审核。5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自发布未经审核或审核未通过的广告内容。如乙方擅自发布，甲方有权要求乙方立即停止发布，并采取措施消除影响，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定提供广告位或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展广告宣传活动的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、地点、形式及要求开展广告宣传活动，或擅自变更广告位、广告形式、广告内容或发布时间等实质性内容，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本合同约定扣除相应的广告位使用费用。如乙方逾期未改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3若乙方未按照本合同约定支付广告位使用费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付费用及违约金，同时乙方应返还甲方已提供的广告位，并承担因此给甲方造成的一切损失。6.4若乙方的广告内容侵犯第三方合法权益，导致甲方遭受任何投诉、纠纷、索赔或法律责任的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于甲方支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。6.5若一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，包括但不限于乙方返还广告位、甲方退还乙方已支付但未实际发生的费用等。如因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双