物业工作人员用工合同

PAGE物业工作人员用工合同甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为从事物业管理服务的企业，需要招聘物业工作人员；乙方具备相应的工作能力和经验，愿意为甲方提供物业服务工作。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方聘用乙方为物业工作人员事宜，达成如下协议：一、合同期限1.本合同自年月日起生效，至年月日终止。2.试用期自年月日起至年月日止。试用期包含在合同期内。二、工作内容和工作地点1.乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位（工种）工作，具体工作内容为（包括但不限于物业区域内的安保、保洁、绿化、设施设备维护等相关工作）。2.乙方的工作地点为物业项目所在地。三、工作时间和休息休假1.甲方实行工时制度。标准工时制，乙方每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时，每周至少休息一日。不定时工时制，乙方的工作时间根据甲方的工作安排和实际需要灵活确定。综合计算工时制，乙方的工作时间以为周期，综合计算工作时间，平均日工作时间和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。2.甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或在节假日加班的，应按照国家法律法规的规定支付加班工资或安排补休。3.乙方依法享受法定节假日、年休假、探亲假、婚假、产假、丧假等假期。四、劳动报酬1.甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，工资标准为元/月（其中试用期工资为元/月）。2.甲方支付乙方的工资不得低于当地最低工资标准。3.甲方根据乙方的工作表现和业绩，可适时调整乙方的工资待遇。4.乙方在工作期间的加班工资、奖金、津贴、补贴等按照国家法律法规和甲方的相关规定执行。五、社会保险和福利待遇1.甲方按照国家和地方政府的规定，为乙方缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费用。2.乙方享受甲方提供的以下福利待遇：住房公积金：甲方按照乙方工资的%为乙方缴纳住房公积金。带薪年假：乙方在甲方工作满1年的，享受带薪年假天；已满10年不满20年的，年休假天；已满20年的，年休假天。其他福利待遇：（如节日福利、定期体检、培训机会等）。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1.甲方按照国家和地方政府的有关规定，为乙方提供必要的劳动保护用品和劳动条件，保障乙方在工作过程中的安全与健康。2.甲方对乙方进行上岗前和在岗期间的职业卫生培训，为乙方提供符合国家规定的职业健康监护，并按照国家有关规定组织上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查。3.在乙方从事接触职业病危害作业的情况下，甲方按照国家有关规定组织乙方进行上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，并将检查结果如实告知乙方。甲方对不适宜继续从事原工作的乙方，应当调离原岗位，并妥善安置。七、合同的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应当采用书面形式，双方各执一份。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方规章制度的；严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；被依法追究刑事责任的；法律法规规定的其他情形。3.有下列情形之一的，甲方提前30日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方1个月工资后，可以解除本合同：乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更本合同内容达成协议的。4.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的；未依法为乙方缴纳社会保险费的；甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；法律法规规定的其他情形。5.乙方提前30日以书面形式通知甲方，可以解除本合同。在试用期内，乙方提前3日通知甲方，可以解除本合同。6.有下列情形之一的，本合同终止：本合同期满的；乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；甲方被依法宣告破产的；甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；法律法规规定的其他情形。八、经济补偿和赔偿1.有下列情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿：甲方依照本合同第七条第3款规定解除本合同的；乙方依照本合同第七条第4款规定解除本合同的；本合同期满，甲方不同意按照原合同约定的条件续订本合同，终止本合同的；甲方被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散，终止本合同的；法律法规规定的其他情形。2.经济补偿按照乙方在甲方的工作年限，每满1年支付1个月工资的标准向乙方支付。6个月以上不满1年的，按1年计算；不满6个月的，向乙方支付半个月工资的经济补偿。乙方月工资高于甲方所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资3倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过12年。本条所称月工资是指乙方在本合同解除或者终止前12个月的平均工资。3.甲方违反本合同约定解除或者终止本合同的，应当依照经济补偿标准的二倍向乙方支付赔偿金。4.乙方违反本合同约定解除本合同，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为乙方支付的培训费用、甲方因乙方的违约行为而遭受的经济损失等。九、保密和竞业限制1.乙方在工作期间知悉的甲方商业秘密、技术秘密和其他机密信息，应当予以保密，不得向任何第三方披露或者使用。2.未经甲方书面同意，乙方在本合同终止或解除后年内，不得在与甲方有竞争关系的单位工作或者从事与甲方有竞争关系的业务。3.乙方违反保密和竞业限制约定的，应当向甲方支付违约金元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。十、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。2.对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十一'其他事项1.本合同未尽事宜，按照