取消物业管理费提取合同

PAGE取消物业管理费提取合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就物业管理费提取事宜曾签订相关合同（如有），现经双方友好协商，一致同意取消原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同取消的原因及背景甲乙双方经充分沟通与协商，基于[具体原因]，决定取消原物业管理费提取合同。双方确认，取消该合同是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫或其他违法违规行为。二、原合同基本情况1.原合同名称：[原合同具体名称]2.原合同签订日期：[原合同签订日期]3.原合同约定的主要内容概述：物业管理费提取方式：[详细说明原合同约定的物业管理费提取方式，如按每月/季度/年度提取，提取金额计算方式等]服务内容及标准：[简要描述原合同约定的乙方应提供的物业管理服务内容及相应标准]双方权利义务：[列举原合同中关于甲乙双方权利义务的主要条款，如甲方支付物业管理费的义务，乙方提供服务的义务，双方的违约责任等]三、合同取消的具体安排1.自本协议生效之日起，原物业管理费提取合同即行终止，双方不再受原合同条款的约束。2.已提取的物业管理费处理：对于甲方已按照原合同约定支付给乙方的物业管理费，乙方应按照以下方式进行处理：若乙方尚未提供相应服务或服务未完成部分，乙方应在本协议生效后[X]个工作日内，将未提供服务部分对应的物业管理费金额退还给甲方。退还方式为[具体银行转账账号等详细信息]。若乙方已按照原合同约定提供了部分服务，双方应根据实际服务情况进行结算。结算方式为：[详细说明结算方法，如按照实际服务天数/工作量等比例计算已提供服务对应的费用，扣除已支付费用后多退少补等]。乙方应在结算完成后[X]个工作日内，将结算结果通知甲方，并按照结算结果进行款项的收付。3.未履行的服务事项处理：原合同中约定的乙方尚未履行的服务事项，自本协议生效之日起不再履行。甲方无需再就未履行服务事项向乙方支付任何费用。若因乙方未履行服务事项给甲方造成损失的，乙方应按照本协议约定承担赔偿责任（具体赔偿责任见本协议第六条）。四、双方的声明与保证1.甲方声明与保证：甲方具有签订本协议的合法资格和权利能力，能够独立承担民事责任。甲方签订本协议是其真实意思表示，不存在任何虚假陈述、隐瞒事实或欺诈行为。甲方保证向乙方提供的所有信息真实、准确、完整，如有虚假或遗漏，甲方愿意承担由此给乙方造成的一切损失。2.乙方声明与保证：乙方具有签订本协议的合法资格和权利能力，能够独立承担民事责任。乙方签订本协议是其真实意思表示，不存在任何虚假陈述、隐瞒事实或欺诈行为。乙方保证已按照原合同约定履行了应尽的义务，不存在未履行或不当履行的情况。如因乙方原因导致本协议纠纷或给甲方造成损失的，乙方愿意承担全部法律责任。乙方保证在本协议生效后，妥善处理与原物业管理费提取合同相关的一切事宜，包括但不限于客户通知、文件交接、款项结算等，确保不影响甲方的正常生产经营和生活秩序。五、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供相关信息或未按照结算结果支付款项等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议总金额的[X%]支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还已收取的物业管理费、未按照结算结果进行款项收付或未妥善处理未履行服务事项给甲方造成损失等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议总金额的[X%]支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担全部法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议