吉林农村产权交易平台签合同

PAGE吉林农村产权交易平台签合同甲方：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方在吉林农村产权交易平台上拥有相关农村产权资源，乙方有意通过该平台受让相关产权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方受让甲方农村产权事宜达成如下合同：一、产权基本信息1.1本次交易涉及的农村产权位于吉林省[具体市县乡]，包括但不限于农村土地承包经营权[具体地块信息，如地块编号、面积、四至等]、农村房屋所有权及宅基地使用权[房屋坐落、面积、层数等]、林权[山林面积、树种、位置等]等（具体以吉林农村产权交易平台发布信息及实际交付为准）。1.2上述产权的详细信息已在吉林农村产权交易平台进行公示，乙方已充分了解并认可该等信息。二、交易价格及支付方式2.1双方确定本次农村产权交易价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.2乙方应按照以下方式支付交易价款：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付交易价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在办理产权过户登记手续前，乙方应支付剩余交易价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方收到全部价款后，应出具收款凭证。三、产权交付及相关手续办理3.1甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内，将本次交易涉及的农村产权相关资料交付给乙方，并协助乙方进行现场勘查，确保乙方能够实际占有和使用该产权。3.2双方应按照吉林农村产权交易平台及相关政府部门的要求，共同办理农村产权过户登记等手续。办理手续所需的费用，按照以下方式承担：甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用项目，如产权证书工本费等]。乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用项目，如契税、交易手续费等]。3.3在办理产权过户登记手续过程中，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或无法办理，双方应协商解决。如因甲方原因导致无法按时办理过户登记手续，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。四、双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取交易价款。甲方应保证所提供的农村产权信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。甲方违反此项保证义务，应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。甲方应积极协助乙方办理农村产权过户登记等手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门要求履行相应的义务（如签字、盖章等）。甲方应在产权交付前妥善保管该产权，不得擅自处置或损坏。如因甲方原因导致产权受损，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付农村产权及相关资料，并协助办理过户登记手续。乙方应按照本合同约定按时足额支付交易价款。乙方逾期支付价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照交易价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方应在接收农村产权后，按照法律法规及当地政策规定合理使用该产权，不得擅自改变其用途或进行违法违规操作。如因乙方原因导致产权受到损害或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部责任。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时交付农村产权、协助办理过户登记手续或提供的产权存在权利瑕疵，导致乙方无法实现合同目的，甲方应承担违约责任。甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部交易价款（如有）。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。5.2若乙方未按照本合同约定按时支付交易价款或擅自解除合同，乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方应按照交易价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。保密义务的范围包括但不限于本合同的内容、交易过程中的商业秘密、双方提供的未公开信息等。六、保密条款6.1双方应对本合同的签订、履行及相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，吉林农村产权交易平台留存[X]份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）