去交易中心签订买卖合同

PAGE去交易中心签订买卖合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房产地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就该房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本信息1.1该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋所有权证号为[具体证号]。1.2该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。第二条房屋价格及付款方式2.1经双方协商一致，该房产成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方选择以下第[具体付款方式序号]种方式支付：方式一：银行贷款支付。乙方应在签订本合同后[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款审批通过，乙方应在银行放款之日将贷款金额支付至甲方指定账户；如贷款审批未通过，乙方应在接到银行通知后[X]个工作日内，以现金或转账方式将剩余房款支付至甲方指定账户。方式二：分期付款。乙方应在[具体日期1]支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体日期2]支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在房屋过户手续办理完毕之日支付剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。方式三：一次性付款。乙方应在签订本合同后[X]个工作日内，将全部房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。第三条房屋交付3.1甲方应在收到全部房款后[X]个工作日内，将该房产及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施的状况进行验收，并签署房屋交接清单。3.2交付内容包括但不限于房屋钥匙、房屋所有权证、土地使用权证等相关证件及资料，以及房屋附属设施的正常使用状态。3.3如甲方未按照本条款约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。第四条房屋过户4.1双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产交易中心申请办理房屋过户手续。办理过户手续所需的税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。4.2甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，提供真实、准确、完整的相关资料，并按照房地产交易中心的要求履行各项义务。如因甲方原因导致房屋过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担违约责任，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。4.3乙方应按照房地产交易中心的要求，及时提交相关资料，并配合办理过户手续。如因乙方原因导致房屋过户手续延迟办理或无法办理，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。第五条税费承担5.1本次房产交易过程中，按照国家及地方相关规定应缴纳的税费，由双方各自承担。5.2具体税费种类及承担方式如下：5.2.1甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方承担的税费，如个人所得税、增值税等]。5.2.2乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方承担的税费，如契税、印花税等]。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3如一方未按照本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法