保洁要不要与物业写合同

PAGE保洁要不要与物业写合同保洁服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要专业的保洁服务，乙方具备提供保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.1乙方负责对甲方指定的物业区域进行保洁服务，包括但不限于公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、办公区域、卫生间、会议室等场所的日常清洁工作。1.2具体保洁工作内容包括但不限于地面清扫、拖地、擦拭门窗玻璃、清洁卫生间洁具、清理垃圾及废弃物等，以确保物业区域保持干净、整洁、卫生的环境标准。1.3乙方应按照行业通行标准及甲方的要求，定期对物业区域进行全面深度清洁，包括但不限于定期对地毯进行清洗、对墙面进行擦拭等，具体深度清洁的周期及内容由双方另行协商确定。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签。若双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；若一方提出不再续签，则本合同期满终止。三、服务标准3.1乙方应严格按照国家及地方相关环境卫生标准和行业规范进行保洁服务，确保物业区域内的环境卫生达到或优于同类物业的平均水平。3.2地面应保持干净、无污渍、无水渍、无垃圾，光亮整洁；门窗玻璃应清洁透明，无灰尘、无污渍；卫生间应无异味，洁具干净卫生，地面、墙面无污垢；公共区域的设施设备应保持清洁，无灰尘、无损坏。3.3乙方应建立完善的保洁服务质量监督检查制度，定期对保洁工作质量进行自查自纠，确保保洁服务质量的稳定性和持续性。甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，乙方应积极配合甲方的检查工作，并根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、服务标准及服务期限提供保洁服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。4.2甲方应向乙方提供开展保洁服务所需的必要工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具及设备的场地等。4.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保洁服务费用。4.4甲方应协调物业区域内其他相关方，配合乙方的保洁工作，避免因第三方原因影响乙方正常开展保洁服务。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权要求甲方按照本合同约定支付保洁服务费用。4.6乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准及服务期限，派遣具备相应资质和经验的保洁人员为甲方提供保洁服务，并确保保洁人员遵守甲方物业区域的管理制度。4.7乙方应自行配备保洁服务所需的工具、设备及清洁用品，并确保其符合国家相关标准和环保要求。乙方应定期对工具、设备及清洁用品进行维护、保养和更新，以保证其正常使用和清洁效果。4.8乙方应加强对保洁人员的管理和培训，提高保洁人员的业务素质和服务意识，确保保洁人员遵守职业道德规范，文明作业。乙方应对保洁人员的工作表现进行考核，并根据考核结果进行奖惩。4.9乙方应按照国家法律法规的要求，为其派遣的保洁人员缴纳社会保险等相关费用，并承担因保洁人员在工作过程中发生的工伤、劳动纠纷等法律责任。4.10乙方在保洁服务过程中应注意安全，采取必要的安全防护措施，避免因保洁工作给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.11未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。4.12乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方披露或使用。五、服务费用及支付方式5.1本合同保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。5.2服务费用支付方式为：甲方应在每月[具体日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限内未完成整改或整改后仍不符合合同要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3若乙方擅自将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，若一方提出解除本合同，需提前[X]天书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.3.3本合同约定的解除条件成就的。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方