找住建局要物业前期合同

PAGE找住建局要物业前期合同甲方：[业主姓名/业主代表姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[住建局名称]地址：[住建局地址]联系电话：[住建局联系电话]鉴于甲方与物业前期服务存在相关事宜，需要获取物业前期合同，乙方作为住建局，在相关职责范围内，有义务协助甲方获取该合同。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方找乙方要物业前期合同事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方找乙方要物业前期合同的具体流程、双方的权利义务以及相关责任，确保甲方能够顺利获取物业前期合同，维护甲方合法权益，同时明确乙方在协助过程中的职责和权限。二、物业前期合同的定义及范围物业前期合同是指在物业项目交付前，由建设单位与物业服务企业签订的，对物业项目前期物业服务的内容、标准、费用等进行约定的合同。本协议所涉及的物业前期合同包括但不限于[具体项目名称]的物业前期服务合同，涵盖合同文本、补充协议、附件等与该物业前期服务相关的所有书面文件。三、甲方权利与义务（一）权利1.甲方有权要求乙方协助其获取物业前期合同。2.甲方有权对乙方提供的物业前期合同相关信息进行查阅、复制。3.甲方有权就物业前期合同的获取事宜向乙方提出合理的疑问，并要求乙方作出解释。（二）义务1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的身份信息及与物业项目相关的证明材料，包括但不限于购房合同、业主身份证明等，以便乙方核实其身份及与物业项目的关联。2.甲方应按照乙方的要求，配合乙方完成与获取物业前期合同相关的手续，包括但不限于填写申请表格、签署授权文件等。3.甲方应在乙方协助获取物业前期合同过程中，保持与乙方的沟通顺畅，及时提供必要的反馈信息。四、乙方权利与义务（一）权利1.乙方有权要求甲方提供必要的证明材料，以核实甲方身份及与物业项目的关联。2.乙方有权根据法律法规及相关规定，对甲方获取物业前期合同的申请进行审核，如发现甲方提供的材料不符合要求或存在疑问，有权要求甲方补充或作出说明。3.乙方有权按照法律法规及工作流程，收取与协助获取物业前期合同相关的合理费用（如有），并向甲方明示收费标准及依据。（二）义务1.乙方应勤勉尽责地履行协助甲方获取物业前期合同的义务，按照法律法规及相关规定，及时、准确地为甲方提供与物业前期合同获取相关的信息及协助。2.乙方应在收到甲方完整的申请材料及相关证明文件后，在合理期限内完成对甲方申请的审核，并给予甲方明确的答复。审核期限最长不超过[X]个工作日，如遇特殊情况需要延长审核期限的，乙方应及时通知甲方并说明理由。3.乙方应确保所提供的物业前期合同相关信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。若因乙方原因导致甲方获取的物业前期合同信息有误或不完整，乙方应承担相应的责任。4.乙方应按照甲方要求的方式和格式，提供物业前期合同的复印件或电子文档等资料。如甲方需要纸质合同原件，乙方应协助甲方按照相关规定办理借阅或复印等手续。五、获取流程（一）申请甲方应向乙方提交书面申请，申请内容应包括甲方基本信息、物业项目名称、申请获取物业前期合同的原因及用途等。申请表格应按照乙方要求的格式填写，并由甲方签字确认。同时，甲方应随申请一并提交相关证明材料，如购房合同、业主身份证明等。（二）审核乙方收到甲方申请及相关证明材料后，应在[X]个工作日内进行审核。审核内容包括甲方身份真实性、与物业项目的关联性以及申请材料的完整性等。如发现甲方提供的材料不符合要求或存在疑问，乙方应在[X]个工作日内通知甲方补充或作出说明。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内完成补充或说明，否则乙方有权暂停协助获取物业前期合同的工作。（三）提供经审核通过后，乙方应在[X]个工作日内为甲方提供物业前期合同的复印件或电子文档等资料。如甲方需要纸质合同原件，乙方应协助甲方按照相关规定办理借阅或复印等手续，并在手续办理完成后的[X]个工作日内将合同原件提供给甲方。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常协助甲方获取物业前期合同或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、因处理相关事宜而产生的合理费用等。2.若甲方未按照乙方要求及时提供补充材料或作出说明，导致获取物业前期合同的工作延误或无法完成的，甲方应自行承担由此产生的后果，乙方不承担任何责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限和要求履行协助义务，导致甲方无法按时获取物业前期合同或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因未能及时获取合同而可能产生的其他间接损失等。2.若乙方故意隐瞒或提供虚假的物业前期合同相关信息，给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此产生的全部合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功获取物业前期合同并完成相关事宜之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议存在冲突之处，以补充协议为准。甲