二手房交易垫付贷款合同

PAGE二手房交易垫付贷款合同甲方（垫付方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方欲购买二手房，并需要资金垫付以完成贷款手续，甲方同意为乙方提供垫付贷款服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就二手房交易垫付贷款事宜达成如下协议：第一条垫付金额及用途1.1甲方同意向乙方垫付人民币[X]元整（大写：[大写金额]），用于乙方购买位于[房屋地址]的二手房，并支付相关税费、中介费等交易费用。该垫付资金仅用于本合同约定的二手房交易相关支出，乙方不得挪作他用。1.2乙方应按照本合同约定的用途使用垫付资金，并向甲方提供资金使用明细及相关凭证。第二条垫付期限2.1垫付期限自甲方将垫付资金支付至乙方指定账户之日起，至乙方获得银行贷款并将该贷款资金用于偿还甲方垫付资金之日止，最长不超过[X]个工作日。2.2如因乙方原因导致垫付期限延长，乙方应按照本合同约定向甲方支付逾期费用。第三条贷款利率及还款方式3.1乙方应按照每日[X%]的利率向甲方支付垫付资金的利息。利息计算自甲方垫付资金支付之日起，至乙方偿还全部垫付资金及利息之日止。3.2还款方式：乙方应在获得银行贷款后[X]个工作日内，将贷款资金全额支付至甲方指定账户，用于偿还甲方垫付的资金本金及利息。如乙方未能按时足额偿还，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付逾期违约金。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用垫付资金，并提供资金使用明细及相关凭证。4.2甲方有权在乙方未按照本合同约定偿还垫付资金及利息时，采取合法措施追讨欠款，包括但不限于通过法律途径追究乙方的违约责任。4.3甲方应按照本合同约定，在乙方满足条件时及时向乙方垫付资金。4.4甲方应妥善保管乙方提供的相关资料，并对乙方的信息予以保密，但法律法规另有规定或因司法程序要求披露的除外。（二）乙方权利义务4.5乙方有权按照本合同约定使用甲方垫付的资金。4.6乙方应按照本合同约定的期限和方式偿还垫付资金及利息。4.7乙方应向甲方提供真实、准确、完整的二手房交易相关资料，包括但不限于房屋买卖合同、身份证、户口本、婚姻状况证明等，并保证资料的真实性和合法性。4.8乙方应积极配合甲方办理与垫付贷款相关的手续，包括但不限于签署文件、提供信息等。4.9乙方应在二手房交易过程中勤勉尽责，确保交易的顺利进行。如因乙方原因导致交易无法完成或出现纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条房屋交易相关事项5.1乙方应确保其与二手房出售方签订的房屋买卖合同合法有效，并按照合同约定履行相关义务。5.2如因房屋买卖合同纠纷导致甲方垫付资金无法收回或遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.3乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，将房屋买卖合同副本提供给甲方备案。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定的用途使用垫付资金，甲方有权提前收回垫付资金，并要求乙方按照垫付资金总额的[X%]向甲方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的期限偿还垫付资金及利息，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。6.3若乙方提供的资料虚假或存在重大遗漏导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，并按照垫付资金总额的[X%]向甲方支付违约金。6.4若因甲方原因未按照本合同约定及时垫付资金，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事