包取暖物业网费租房合同

PAGE包取暖物业网费租房合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[支付周期，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、包取暖物业网费条款1.甲方负责承担该房屋的取暖费用，确保在租赁期间内，该房屋的取暖设施正常运行，室内温度符合当地相关标准。2.甲方负责承担该房屋的物业管理费用，包括但不限于小区物业费、垃圾清运费等，确保该房屋所在小区的物业服务正常开展。3.甲方负责承担该房屋的网络费用，提供稳定的网络服务，网络带宽不低于[X]Mbps。4.乙方应合理使用取暖、物业及网络设施，不得擅自更改或破坏相关设施。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。六、房屋交付及使用1.甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。3.乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。七、维修责任1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在合理时间内进行维修。3.对于影响乙方正常使用的紧急维修情况，甲方应在接到通知后立即进行维修。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未承担取暖物业网费等，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途、擅自转租房屋或在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照租金总额的[X%]向对方支付违约金。九、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同。4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还房屋。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份