出租房屋的协议书

出租房屋的协议书

在不断进步的时代，男女老少都可能需要用到协议，签订协议能够保证双方合

作愉快。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是小编为大家收集的出租房屋的协议

书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

出租房屋的协议书1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

身份证地址及号码：________________________

身份证地址及号码：_______________________

甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋出租协议书如下：

一、该房屋位于房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。

二、租赁期共个月，从一年一月—日至一年一月一日止。

三、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳

人民币。

四、乙方向甲方交时保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在

该合同终止时全额退还乙方。

五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交

给甲方，物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：煤气：水：）

六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影峋本

楼居民生活的；

3、乙方拖欠租金的。

七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知

对方。

八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。

十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责

任。

十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

年_________月________日

出租房屋的协议书2

出租方（以下简称甲方）：证件号码：

承租方（以下简称乙方）：证件号码：

一、建物地址

甲方将其属有的位于的房屋在良好状态下出租给乙方使用。

二、房屋面积：

出租房屋的登记房型为1室，房屋有网线、电、电话、部分办公家具。

三、租赁期限：

租赁期于XX年11月20日至XX年11月20日止，总共为期1年0个月。

四、租金：

双方议定租金为每年人民币（大写）圆整，5000元整。乙方以现金形式支付给

甲方。支付方式：租金我十二个月为一期支付，第一期租金于XX年11月20日付

清，以后每期租金提前1月缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收，如乙方逾期支

付租金过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。

五、租房押金:

1、双方协定压租保证金为人民币（大写）圆整，1560元整。乙方同意于XX年

11月20日一次支付给甲方。

2、甲方应于租赁关系解除后，确定乙方迁空、点清，交还房屋及设施，并付

清所有应付费用后，当天将押租保证金无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金

等费用，甲方可在押租保证金中扣抵，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十

天内补足。

六、甲方的义务

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2、甲方应确保所处组的房屋有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有

权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项

事情发生之日起后五天内通知乙方，并保证所有权人，他项权利人、或其他影响乙

方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此地而遭受损

害，甲方应负赔偿责任。

3、如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费，由甲方负责监督催缴，如乙方

仍未交的，甲方有权终止本协议。

七、乙方的义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，押租保证金以及其他各项应付费

用。

2、乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙

方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并保证不影响房屋的正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用租赁的房

屋。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏，乙方应赔偿责任。

4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应

存放危险物品，如因此发生的损害，乙方应承担全部责任。

5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。

6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用，并按单如期

缴纳，并把缴纳存单保存，以便杳证。

八、合同终止及解除规定:

1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。均应提前一个月通知对

方，乙方如需继续承租上述业务，应与甲方协商，双方另签订合同。

2、租赁期满后，乙方应当天内将租的房屋交给甲方，如有留置任凭物品，在

未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃，任凭甲方处置乙方绝无异议。

3、本合同一经双方签字后立即生效。未经双方同意不得任意终止。如有未尽

事宜，甲乙双方可另行协商。

九、违约处理：

1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错

方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为壹个月的房租费。

2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协

商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他：

1、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份a

2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行约定。

3、合同期限内，乙方自行办理宽带如甲方违约，需向乙方支付宽带费。按剩

余月份每月一百五十元计算。

甲方签字：乙方签字：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

XX年XX月XX日

出租房屋的协议书3

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、

自愿的基础上，甲方将—路单元—房屋出租给乙方使用，为明确双方权利

义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋的面积、设施情况

1、出租房屋面积共一平方米

2、该房屋现有设施、设备情况详见合同。

该作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋

时的验收依据。

第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期宜年。自一年—月一日起至一年—月一日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、该房屋每年租金为一元

2、房屋租金支付方式如卜：

乙方在签订合同时，一次性支付租金—元整，同时缴纳押金—元，押金在

租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

第五条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方

负责承担。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和中所列物品。如有损坏

的，乙方应照价赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满

后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。

第六条房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第七条其他约定事顷o

第八条本合同自双方签字后生效。

第九条本合同及一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

身份证号：_________身份证号：

电话：_________电话：_________

签约日期：年—月—日

出租房屋的协议书4

出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名—

身份证号：身份证号：

住址单位：住址单位：

联系电话：联系电话：

一、经甲乙双方商定，甲方将哈尔滨市—区—小区—区一号楼—单

元层号，住宅使用面积为平方米的房廛租给乙方使用，期限自年

—月—日至一年—月—日，租用期年。

二、每年租金为________元，乙方第一次付_______年租金，合计_________

元，第二次付款应在前次租金期满前一个月即一年—月—日支付—年租

金元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉

讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方

正常居住，并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、

治安费用、有线电视费用等由乙方支付，石因使用不当造成的罚款等损失，由民惭

方负责，并甲方有权解除此协议并收回住房。

四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等

费用押金合计人民币一元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币

元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁

具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护

修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同

意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为

损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。

六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满一年中途退租甲

方不退租金。

七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中

断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。

八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管

理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。所需要

费用由乙方付责。

九、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不能解决时由人

民法院裁决。

十、本协议一式两分，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。

电表指数：____________

煤气指数：

水表指数：

十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性

同时交给甲方。

十二：补充条款：室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、

电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、4c寸

液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。

甲方签字：____________

乙方签字：___________

签订日期：________________

出租房屋的协议书5

出租方：―承租方：—

依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的。基础

上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

1、经甲乙双方协商决定，甲方将一号楼—单元一号房屋租赁给乙方使用,

房屋建筑面积一平方米，该一房一室一厅。

2、租期定年，自年一月一日至_____年一月—日

止，租期满后，乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。

3、租金每年一元，大写—整；租住期内乙方承担费用。未在约定的费用由

甲方承担。水表底数为

4、付款方式按一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。

5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。

6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。

7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责

任。

8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区

内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。

9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。

10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金—元。

11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。

出租房签章：―承租房签章：―

联系电话：―联系电话：—

手机：___手机___：

签订合同日期：—签订合同日期：—

出租房屋的协议书6

甲方（房主）：电话：

乙方（租房户）：电话：

今甲方将路4区3段12号的平方米面积的两间平房出租给乙方使用。

乙方支付房屋租金为元，所有租金一次性付清，另收房屋抵押金元，房屋到

期如无损坏将元抵押金返给乙方，房屋及室内物品如有损坏按价赔偿。租期为年

月日至年月日止。如原有物品如有损坏，乙方在房屋到期前要恢复原样（如暖

气片冻坏要给维修好，波璃等有损坏要给装上新的，炉子和锅灶不好烧要修好烧

等）。

在协议期间发生的各种经营费用如水费、电费、土地使用费、闭路电视费等均

由乙方承担，如果引风机不好用或火炕不好烧等情况，由乙方负责维修；乙方要注

意消防安全，在房屋装修中不能破坏房屋的原始结构，如要改变需经甲方同意后，

方可实施。

甲乙双方不得擅自违约，甲乙双方不得随意终止合同。如因房屋被占等不可抗

原因终止合同，由甲方按剩余的居住期限返还乙方租金。

下一年如果乙方还想租赁此房屋需提前一个月和甲方联系将下一年的房款交

齐，如不续租，甲方有权提前一个月贴在此房屋贴出租字样。如中途乙方因特殊原

因不能居住，如在冬季乙方要负责找人给房屋取暖，保证自来水不冻，若自来水冻

了所造成的损失或是解冻自来水的费用由乙方负责，如果不能解冻影响以后出租时

将无抵押金作为赔偿归甲方所有。

此协议一式两份，甲乙双方各执一份，如有争议协商解决。协商不成依法裁

决。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签宁）：法人代表（签宁）；

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

出租房屋的协议书7

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方就房屋出租一事达成如下协议：

一、甲方将座落在—市一号楼—门，一室—厅，面积为一平方米

的房屋出租给乙方。

二、租赁期限为一半，自一年—月—日至一年—月—日止。

三、年租金—元整（大写：肆仟元整）：协议签订之时，租金一次性交齐。

四、租赁期间，水电费、电视收视费及物业管理费等一切费用均由乙方承担。

房屋的供热费由乙方承祖。

五、在租赁期间，乙方不得擅自改变该房屋的主体结构，如需改动，需经甲方

同意。乙方在租期内要爱护房屋及屋内设施，如有损坏，乙方要照价赔偿。

六、在租赁期间，乙方不得将房屋擅自转租他人，否则，甲方有权将该房屋收

回，并不退还剩余房租，一切损失由乙方自行承担。

七、在租赁期间，如遇所租房屋拆迁，与乙方没有任何经济利益关系，乙方必

须在规定时间内搬出。甲方按乙方实际租赁时间收取租金，返还乙方剩余租金。

八、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，房屋所辖派出所一份，双方签字后

生效，并具有同等法津效力。

出租方（甲方）姓名：承和方（乙方）姓名

身份证号：身份证号：

住址单位：住址单位：

联系电话：联系电话：

出租房屋的协议书8

出租方：地址：

承租方：地址：______

为了发展区域经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关

法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的武汉市_______区________的房屋，出租给乙

方作使用。

一、租期从一年—月—日起至一年—月—日止。

三、该房屋每月租金为人民币_万_仟_佰_拾_元整，乙方每一个月向甲方

缴纳租金_万_仟_佰_拾_元整，并于每一个月的—日前交清，甲方须开具给乙

方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳一个月的房屋租金作为履约保证

金和一万仟_佰_拾一元整的室内财物押金，上述原证金和押金合同期满后退还乙

方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出

租理费由—方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费

由_方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞

约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和

用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋

原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通

知乙方\同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通

知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得

将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲

方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房

屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房

屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪

方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

附：室内财物清单：

出租人：承租人：

签名：签名：

身份证号码：_______电话：_____身份证号码：电话：

出租房屋的协议书9

出租人：―承租人及单位：—

电话：__________电话:__________

身份证号：身份证号:

甲、乙、双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和北京市相关地方性法

规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1、甲方将其位于—市区_____的房屋租给乙方使用，房屋面积为—

平方米。

2、该房屋现有装修及设施情况。除双方另有约定外，作为甲方按照本合同约

定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据c

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共一个月，自_____年_月—日至____年一月一日

止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则

必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币______元整/月，12个月共元整。

2、该房屋租金按支付，以甲方实际收到为准。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。

拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承

担违约责任。

四、租赁条件

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的

行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转

租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故

障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲

方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时

乙方不得移走自行添加的'结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

五、合同的终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下中所列物品交给甲方。房

屋留置的一切物品

均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3、若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求

六、违约的处理

1、乙方违约的处理

未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途

的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当

于—年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔

偿，甲方有权终止合同。

租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用

达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租

金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

出租人：____________

承租人：____________

时间：____________

出租房屋的协议书10

鉴于出租人（下称“甲方”）与承租人（下称“乙方”）就租赁位于房屋于年

月日签订了《房屋租赁合同》，租期年。

现承租人由于其自身的原因，要求终止该《房屋租赁合同》，双方特达成如下

协议，共同遵守：

1、乙方确认其终止《房屋租赁合同》系违约行为，应当承担违约责任并赔偿

甲方的损失；

2、甲乙双方根据《房屋租赁合同》13。（a）的规定，协商一致解除该《房屋

租赁合同》；

3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给甲方；

4、本协议签署后，乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主张任何权利；

5、甲乙双方确认解除《房屋租赁合同》时无债权债务纠纷，也不因解除《房

屋租赁合同》产生债权债务纠纷；

6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方；

7、本协议自双方签字、盖章之日起生效；

8、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份；

9、本协议未尽事宜，双方另行协商，协商不成的，按照原《房屋租赁合同》

中相关条款处理。

（本页为盖章签字页）

甲方（签字）：

乙方（盖章）：

委托人（签字）：

法定代表人（签章）：

签订时间：

出租房屋的协议书11

甲方：

乙方：

一、乙方租用甲方在国泰花苑的办公楼一层（租用面积为65平方米），进行物

业管理。

二、租金租期：经甲乙双方协商于年2月1日至年1月31日租给乙方使

用，租期为5年，每年租金为1000元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全

年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。

三、房屋设施使用保护要求

乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：

⑴房屋建筑主体不得随意拆建和改建；

⑵对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善;

（3）对房屋内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，

丢失的由乙方按样赔偿。

四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任。

第一是保护。

第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法

律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不

干预乙方的经营权。

第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：水、暖、电等等。

第四，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带

走。

五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议

具有法律保护权。一式两份，双方各一份。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

出租房屋的协议书12

出租方：—以下简祢甲方

承租方：_以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关

系，经双方协商一致，签订本协议。

第一条甲方将自有的坐落在_____市街_______巷号的房屋

栋______间，建筑面积_____平方米、使用面积______平方米，类型______,结构

等级，完损等级，主要装修设备,出租给乙方作使用C

第二条租赁期限

租赁期共_____个月，甲方从______年月日起将出租房屋交付乙

方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空关个月的。

协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长

租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在______月日交纳给甲方，

先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租

凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执

行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做

到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使

用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_____款办法处理.：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，

竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_____次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但

其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料

费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由_____方承担；

所有权属方：）。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时\在无约定的情况下，

本协议对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购

买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的

合理要求。

第六条违约责任

_1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿

元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

兀。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____临以天数计算向

甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁

协议。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

'%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权.

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关的监督下进

行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗军的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责

任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担

责任。

因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向

房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委

员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

1.

2.

第十条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送

市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本协议具有同等效力。

本协议一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、

工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

地址：地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

签约地点：签约时间：一年一月一日

协议有效期限：一年一月一日至一年—月—日

出租房屋的协议书13

出租方：__________

承租方：__________

甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优

势，改善当地人民群众的生活水平，本着资源再利用的原则，经研究决定，现将闲

置多年的原吝家村各家小学出租给乙方使用。双方在自愿、平等的情况下，达成如

下协议：

一、出租房屋情况

甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村，场地约占地15亩，校舍建筑面

积约为平方米。

二、租赁起付日期和期限

1.租期自________年___________月__________日起，至__________年

月日止。租赁期年。

2.租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权；乙方需继续承租

的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合

同。

三、租金及支付方式

1.甲、乙双方约定，该学校租金为____元/年。

2.付款方式：采取按年度付款方式。

3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度

租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权终

止租赁协议。

四、租赁期间其他有关约定

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。

2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3.租赁期间，甲方收取租金的使用情况与乙方无关，如因分配或使用不当而引

起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲

方代表应出面调停并且甲方需承担相应的经济损失。

4.租赁期间，甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地及房屋提出

任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给

乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

5.租赁期间，乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树

造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金

外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

6.租赁期间，房屋出现问题由乙方负责维修。

7.租赁期间，出现的任何安全事故由乙方负责。

五、租赁期间其它条款

1.如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到

甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

2.租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙

方自行处理；乙方所种植的树木所有权归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应

的对价。

3.因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意申请仲

裁。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

5.本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。

甲方：__________

乙方：一

合同签订日期：—

出租房屋的协议书14

甲方（出租方）：姓名：身份证号码：电话号：

乙方（承租方）：姓名：身份证号码：电话号：

一、为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规

定，特制定本合同以便双方共同遵守。甲方将路号房屋，按现状出租给乙方使

用。

二、租赁期限：租期年。从年月日至年月日止。租赁期满后，甲方如继续

出租，在同等条件下，应优先租给乙方。

三、押金：乙方在签订合同前先向甲方交押金元（¥元）人民币给甲方作为履

约保证金。乙方须于接收房屋时同时支付押金元。押金在合同终止时由甲方退还

乙方。在租赁期间，如乙方没有违约行为，租赁期满后由甲方将押金退还乙方；乙

方如有违约行为，甲方有权收回房屋，终止合同，并不再退还押金

四、租金：每年租金（¥元）人民币，按年支付。根据先付租金后用房的原

则，签订合同后，乙方先付第一年的租金给甲方，从交租金起，房屋归属乙方。

五、乙方在租用期内不得转租，非经甲方同意不得改变房屋用途，也不得利用

此房屋做违法乱纪的行为，否则属乙方违约。

六、对房屋的装修以及各种现有设施（如门、窗、墙、水电等），非经甲方同意

乙方不得更改，乙方的装修不能破坏房屋墙体结构，墙上打洞、墙面开槽、使用建

筑外立面须经甲方同意。不得妨碍房屋安全，如有损坏由乙方维修并给予补偿。乙

方租用期间，如因乙方直接或间接人为引起的房屋受损，除赔偿甲方该房屋的所有

损失外，还要扣除押金。乙方在租赁期间所发生的一切消防、安全等事故均由乙方

负责。

七、甲方将房屋以现状租赁给乙方使用，电路、供水、排水、排污全部正常，

设施完好。租赁期间，各种设施如有损坏或影响使用，由乙方负责维修或更换。

八、房屋在租赁期间的一切费用（含水电费等）由乙方按时自行交清，不得拖

欠，否则属违约。乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违

规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。

九、租赁合同到期，乙方如不再续租，要缴清水电费，把室内打扫干净，并保

证水通、电通，排水、排污畅通。对乙方的装修以及增设的设备、器械等，如甲方

需要，经乙方同意，可以协商由乙方作价给甲方；如甲方不需要，乙方要负责拆

除，恢复房屋原状，否则属违约。

十、合同终止及解除的规定

1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续

租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方

同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止。无合同

约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，请求方须向对方

支付年租金的百分之三十，即元的作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。

十一、违约及处理

甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金元整，若违约金

不足弥补对方之损失的，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。甲方得以先以押金

冲抵上述违约金及赔偿金。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即时生效，双方要共同遵

守。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效