酒店日常维修外包合同

PAGE酒店日常维修外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店名称]，需要对酒店的日常维修工作进行外包；乙方具备从事酒店日常维修工作的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将酒店日常维修工作外包给乙方事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将[酒店名称]的日常维修工作委托给乙方，具体维修范围包括但不限于酒店客房、公共区域、设施设备等的各类维修工作，具体维修项目清单见附件一【维修项目清单】。1.2乙方应按照本合同约定及甲方要求，负责对上述维修范围进行及时、有效的维修和保养，确保酒店设施设备的正常运行。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方希望终止合同，应在合同期满前[通知期限]书面通知对方。第三条双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的维修工作进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应予以积极配合。3.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付维修费用。3.3甲方应向乙方提供开展维修工作所需的相关资料，包括但不限于酒店设施设备的原始资料、维修记录等，并协助乙方解决维修工作中涉及的与酒店其他部门或第三方的协调问题。3.4甲方应在合理时间内对乙方完成的维修工作进行验收，如发现问题应及时通知乙方进行整改。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。3.6乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定和甲方要求，提供优质、高效的维修服务。乙方应安排具有相应资质和经验的维修人员进行维修工作，并确保维修人员遵守甲方的规章制度。3.7乙方应建立健全维修工作档案，对每次维修的内容、时间、费用等进行详细记录，并定期向甲方提交维修工作报告。3.8乙方应在接到甲方维修通知后[响应时间]内到达现场进行维修。对于紧急维修事项，应在[紧急响应时间]内到达现场进行处理。如因乙方原因未能及时响应，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.9乙方在维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.10乙方应保证维修工作所使用的材料、配件等符合国家质量标准和甲方要求，并向甲方提供相关产品的质量证明文件。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换维修材料和配件。3.11乙方在维修工作中发现可能影响酒店设施设备正常运行或存在安全隐患的问题时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。3.12乙方应保守在维修工作中知悉的甲方商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露。第四条维修费用及支付方式（一）维修费用4.1双方根据实际发生的维修项目及工作量，按照附件二【维修费用单价清单】约定的单价进行结算。维修费用总计为每月人民币[X]元，此费用为预估金额，最终结算金额以实际发生的维修费用为准。4.2如遇维修项目增加或变更，双方应另行协商确定费用调整事宜。（二）支付方式4.3甲方应在每月[支付日期]前，根据乙方上月实际完成的维修工作量，向乙方支付维修费用。乙方应在每月[提交日期]前向甲方提交上月维修工作报告及费用明细清单，经甲方审核确认后作为支付依据。4.4甲方支付维修费用前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。第五条维修工作质量及验收5.1乙方完成维修工作后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[验收期限]内组织验收。5.2验收标准按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定执行。如维修工作质量不符合验收标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。因乙方整改导致的费用增加及延误的责任由乙方承担。5.3如经多次整改后仍无法达到验收标准，甲方有权扣除相应维修费用，并可解除本合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间到达现场进行维修或未按照约定的质量标准完成维修工作，每逾期一日，应按照当次维修费用的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。6.3若乙方擅自更换维修材料和配件，甲方有权要求乙方立即更换回符合要求的材料和配件，并扣除相应维修费用。如因乙方擅自更换导致维修质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4若乙方违反本合同约定泄露甲方商业秘密或客户信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.5如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照第577条【违约责任】的规定承担违约责任。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：维修项目清单1.客房维修项目1.1客房家具维修，包括但不限于床、衣柜、桌椅等的损坏修复。1.2客房电器维修，如电视、空调、热水器等的故障排除及维修。1.3客房卫生间设施维修，包括马桶、水龙头、淋浴喷头等的更换及维修。1.4客房墙面、地面维修，如裂缝修补、瓷砖更换等。2.公共区域维修项目2.1酒店大堂地面、墙面维修。2.2走廊地毯更换及墙面维修。2.3电梯维修与保养。2.4消防设施设备维修，确保其正常运行。3.设施设备维修项目3.1酒店给排水系统维修，包括管道疏通、漏水处理等。3.2酒店供电系统维修，如电路故障排查、配电箱维修等。3.3酒店通风系统维修，保证通风良好。附件二：维修费用单价清单1.客房家具维修1.1床维修，每张床每次维修费用[X]元。1.2衣柜维修，每个衣柜每次维修费用[X]元。1.3桌椅维修，每套桌椅每次维修费用[X]元。2.客房电器维修2.1电视维修，每台电视每次维修费用[X]元。2.2空调维修，每台空调每次维修费用[X]元。2.3热水器维修，每台热水器每次维修费用[X]元。3.客房卫生间设施维修3.1马桶维修，每个马桶每次维修费用[X]元。3.2水龙头更换，每个水龙头每次维修费用[X]元。3.3淋浴喷头更换，每个淋浴喷头每次维修费用[X]元。4.客房墙面、地面维修4.1墙面裂缝修补，每平方米修补费用[X]元。4.2瓷砖更换，每块瓷砖更换费用[X]元。5.公共区域维修项目5.1酒店大堂地面维修，每平方米维修费用[X]元。5.2走廊地毯更换，每平方米地毯更换费用[X]元。5.3电梯维修与保养，每月保养费用[X]元。5.4消防设施设备维修，每次维修费用[X]元。6.设施设备维修