装修公司做工外包合同

PAGE装修公司做工外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其装修工程中的部分工作外包给乙方，乙方具备完成该工作的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将装修工程做工外包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装修工程具体名称]2.工程地点：[装修工程具体地点]3.工程内容及要求：[详细描述外包的做工内容，包括但不限于具体的施工项目、工艺标准、质量要求等]4.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任并采取措施尽快完成工程，确保不影响整体装修工程进度。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同项下的做工外包费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成本合同约定的[工程进度节点1]工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成本合同约定的[工程进度节点2]工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本工程全部完工且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内，由甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付款项。3.负责协调施工现场的其他相关单位和人员，为乙方施工创造必要的条件。4.向乙方提供施工所需的相关图纸、资料等，并保证其准确性和完整性。5.如因甲方原因导致工程变更或延误，应及时通知乙方，并承担相应的责任。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。甲方因自身原因变更或延误工程，应及时通知乙方并承担相应责任，符合该条规定的全面履行及诚信原则要求。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付款项。2.按照本合同约定的工程内容、要求、期限及质量标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。乙方应勤勉尽责履行施工义务，保证工程质量符合合同要求，否则应承担违约责任。3.自行组织施工所需的人员、材料、设备等，并承担相应费用。4.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调。5.在施工过程中，如发现图纸、资料等存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方。6.负责施工安全，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。根据《中华人民共和国民法典》第1198条【安全保障义务人责任】，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。乙方作为施工方，在施工过程中有义务保障施工安全，否则应承担相应责任，符合该条规定的安全保障义务要求。7.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。8.在质保期内，对工程质量问题承担免费维修、更换等责任。质保期内，乙方应按照合同约定履行质保义务，否则甲方有权扣除质保金并要求乙方承担违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程施工质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。乙方施工完成的每一道工序，应在自检合格后报甲方验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。2.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方收到乙方的验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应费用，且工期不顺延。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乙方工程质量不合格，应承担整改责任及费用，符合该条规定的违约责任要求。3.质保期：本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期期限]个月。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行维修或更换，所需费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工程内容、要求、期限及质量标准进行施工，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应承担整改费用。如因乙方原因导致工程延误或质量不合格，给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[损失赔偿比例]向甲方支付赔偿金，并承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。乙方违约给甲方造成损失，应按照该条规定承担赔偿责任。3.如乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元整的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式