二手房业务员合同范本

PAGE二手房业务员合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过乙方购买二手房，乙方具备提供二手房交易相关服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供二手房购买服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买二手房的居间代理人，为甲方寻找合适的二手房房源，并协助甲方完成二手房购买的相关手续。1.2乙方应根据甲方的需求和要求，利用自身资源和专业知识，为甲方筛选、推荐符合条件的二手房房源，并安排甲方实地看房。1.3乙方负责协助甲方与卖方进行沟通、协商，促成甲方与卖方达成二手房买卖合同，并协助甲方办理合同签订、产权过户、房屋交付等相关手续。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至甲方成功购买二手房并完成相关手续之日止。2.2在服务期限内，乙方应按照本合同约定履行义务，积极为甲方提供服务。若因甲方原因导致服务期限延长或终止，乙方有权要求甲方按照本合同约定支付相应的服务费用。三、甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供二手房购买相关服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。3.2甲方应向乙方如实提供购买二手房所需的相关信息，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型、面积等要求，以及自身的身份信息、联系方式等。甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，否则因甲方提供虚假信息导致的一切后果由甲方自行承担。3.3甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的安排及时参与实地看房、与卖方沟通协商等活动。若甲方因自身原因未能按时参与相关活动，导致服务延误或无法完成，乙方不承担责任，且甲方应按照本合同约定支付相应的服务费用。3.4甲方应按照本合同约定及时支付服务费用及其他相关费用。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用及其他相关费用。4.2乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的义务，为甲方提供优质、高效的二手房购买服务。乙方应利用自身专业知识和经验，为甲方筛选、推荐合适的二手房房源，并协助甲方与卖方进行沟通、协商，促成双方达成二手房买卖合同。4.3乙方应向甲方如实告知二手房交易的相关信息，包括但不限于房屋产权情况、交易流程、税费政策等。乙方保证所提供的信息真实、准确、完整，否则因乙方提供虚假信息导致的一切后果由乙方承担。4.4乙方应协助甲方办理二手房购买的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、房屋交付等。乙方应积极协调各方关系，确保手续办理顺利进行。若因乙方原因导致手续办理延误或无法完成，乙方应承担相应的责任，并采取积极措施予以解决。4.5乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的信息用于本合同约定以外的其他用途。五、服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写元整）。该服务费用包括乙方为甲方提供二手房购买居间服务、协助办理相关手续等所产生的全部费用。5.2支付方式：甲方应在本合同签订之日向乙方支付服务费用的%作为定金，即人民币元（大写元整）；在甲方与卖方达成二手房买卖合同之日，甲方应向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）；在二手房产权过户手续办理完毕之日，甲方应向乙方支付剩余的服务费用，即人民币元（大写元整）。5.3若因甲方原因导致本合同无法履行或解除，乙方已收取的服务费用不予退还。若因乙方原因导致本合同无法履行或解除，乙方应全额退还已收取的服务费用，并按照服务费用的%向甲方支付违约金。六、房源信息及交易情况告知6.1乙方应及时向甲方提供符合甲方要求的二手房房源信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、价格、产权情况等。房源信息应真实、准确、完整，且乙方应确保所提供的房源信息来源合法可靠。6.2在甲方实地看房前，乙方应向甲方详细介绍房屋的基本情况、周边环境及配套设施等，并安排甲方实地查看房屋。在实地看房过程中，乙方应协助甲方与房屋卖方进行沟通，解答甲方的疑问。6.3若甲方对某套房源感兴趣并有意购买，乙方应及时与卖方取得联系，了解房屋的出售意向及相关条件，并将卖方的反馈信息及时告知甲方。在甲方与卖方就房屋买卖事宜达成初步意向后，乙方应协助双方进一步协商具体的交易条款，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间等。6.4在甲方与卖方达成二手房买卖合同后，乙方应及时向甲方告知合同的主要内容，并协助甲方办理合同签订手续。同时，乙方应向甲方说明合同履行过程中可能涉及的风险及注意事项，提醒甲方按照合同约定履行义务。6.5在二手房交易过程中，乙方应及时向甲方告知交易进展情况，包括但不限于产权过户手续办理进度、房屋交付时间等。若交易过程中出现任何问题或变化，乙方应及时与甲方沟通协商，共同采取措施解决问题。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金，同时甲方应按照服务费用的%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方未能成功购买二手房或遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方已支付的服务费用、因购买二手房而产生的其他费用、甲方的直接经济损失等。同时，乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金。7.3若因甲方原因导致二手房买卖合同无法签订或履行，乙方已收取的服务费用不予退还。若因乙方原因导致二手房买卖合同无法签订或履行，乙方应全额退还已收取的服务费用，并按照服务费用的%向甲方支付违约金。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。7.5如一方违反本合同约定，另一方有权通过法律途径追究违约方的责任。违约方应承担因违约行为给对方造成的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、合同变更与解除条件8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府政策等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。8.3若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照本合同约定支付服务费用或其他相关费用，逾期超过日的；（2）甲方提供虚假信息，导致乙方无法正常履行本合同义务的；（3）甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方书面通知后仍未改正的。8.4若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方未能成功购买二手房或遭受其他损失的；（2）乙方提供虚假信息，误导甲方做出错误决策的；（3）乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未改正的。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款