购买健身房合同模板

PAGE购买健身房合同模板甲方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：健身房名称：营业执照注册号：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方的健身房，乙方愿意出售其健身房，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买乙方健身房事宜达成如下协议：一、健身房基本信息1.健身房位置乙方健身房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地性质为[商业/住宅等具体性质]，场地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。2.健身房设施设备乙方出售的健身房包括但不限于健身器材、有氧运动设备、力量训练设备、操房设备、更衣室设施、淋浴设施、通风设备、空调设备、监控设备、收银系统等现有全部设施设备（以下简称“设施设备”）。设施设备清单详见附件一。二、购买价格及付款方式1.购买价格甲方购买乙方健身房的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含健身房场地使用权、设施设备所有权、品牌及相关商誉等全部权益，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.付款方式甲方应按照以下方式支付购买款项：定金：合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如甲方违约，无权要求乙方返还定金；如乙方违约，应双倍返还甲方定金。首付款：在办理健身房交接手续前[X]日内，甲方向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：甲方应在健身房交接手续完成且乙方协助甲方办理完相关证照变更手续后[X]日内，向乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。三、交易流程及时间安排1.尽职调查合同签订后[X]日内，甲方有权对乙方健身房进行尽职调查，包括但不限于场地租赁情况、设施设备状况、财务状况、经营状况等。乙方应积极配合甲方的尽职调查工作，提供真实、准确、完整的资料和信息。2.合同变更与补充如在尽职调查过程中发现乙方存在未披露的重大问题或需要对本合同条款进行变更、补充的，双方应协商一致签订书面协议。因乙方原因导致需要变更合同的，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.交接手续在甲方支付首付款后[X]日内，双方办理健身房交接手续。交接内容包括但不限于场地、设施设备、相关证照、客户资料、员工信息等。交接时，双方应共同签署交接清单，明确交接事项及责任。4.证照变更乙方应在健身房交接手续完成后[X]日内，协助甲方办理健身房相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等。因乙方原因导致证照变更手续延误或无法办理的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权按照本合同约定对乙方健身房进行尽职调查；有权要求乙方按照合同约定的时间、内容履行义务；在乙方履行合同义务后有权获得符合约定的健身房权益。义务按照合同约定的时间、方式支付购买款项；在尽职调查过程中，应合理使用乙方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方；在办理交接手续时，应妥善接收并保管健身房的场地、设施设备等；在证照变更过程中，应积极配合乙方提供相关资料和信息。2.乙方权利与义务权利有权按照合同约定收取购买款项；有权要求甲方按照合同约定履行义务；在甲方违约时，有权按照合同约定追究甲方的违约责任。义务向甲方提供真实、准确、完整的健身房相关资料和信息；保证健身房场地及设施设备符合国家法律法规及行业标准，不存在任何质量问题和安全隐患；在合同签订后至交接前，妥善保管健身房场地及设施设备，不得擅自处置；按照合同约定的时间、内容协助甲方办理交接手续及证照变更手续；在交接后，对健身房的经营状况、客户投诉等问题提供必要的协助和支持。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方在尽职调查过程中故意隐瞒或歪曲事实，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、内容履行义务（包括但不限于提供资料、协助办理交接及证照变更手续等），每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应双倍返还甲方定金，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方提供的资料和信息存在虚假、重大遗漏等问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方交付的健身房场地及设施设备不符合合同约定或存在质量问题、安全隐患，乙方应负责整改或更换，如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订