购买车位用房屋合同

PAGE购买车位用房屋合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）及相应车位，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方出售的车位位于[车位具体位置]，该车位为[车位类型，如地下车位、地上车位等]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2该车位已具备使用条件，可正常停放车辆。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）；在[具体日期1]前，支付人民币[第一期付款金额]元（大写：[大写第一期付款金额]）；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并协助银行办理相关贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余款项支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额款项。第三条定金条款3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，导致合同无法履行或解除的，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或解除的，应双倍返还乙方定金。第四条交付时间及方式4.1甲方应在收到乙方全部车位款（或按照合同约定乙方应支付的全部款项）后的[X]日内，将车位交付给乙方。4.2交付方式：甲方应向乙方提供车位的相关证明文件，并在现场与乙方进行车位交接，双方应在交接清单上签字确认。交接清单应包括车位的位置、现状、设施设备等情况。第五条产权登记及相关手续5.1甲方应协助乙方办理车位的产权登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。5.2办理产权登记手续所需的资料由双方按照相关部门的要求各自提供，并积极配合办理。如因一方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理的，该方应承担相应的法律责任。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证所出售的车位符合法律法规规定及本合同约定，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式交付车位，并保证交付的车位符合正常使用条件。（4）甲方应协助乙方办理车位的产权登记手续，提供必要的证明文件和资料，并积极配合相关部门的工作。（5）甲方应如实告知乙方车位的使用情况、周边环境等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。6.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定购买车位，并在支付全部款项后取得车位的使用权。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款，如逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。（3）乙方应在接收车位后，按照法律法规及物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位的用途或进行违法违规行为。（4）乙方应配合甲方办理车位产权登记手续，提供必要的资料，并按照相关部门的要求履行义务。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。7.2若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车位，每逾期一日，应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。7.3若因甲方原因导致车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用车位的，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还乙方已支付的车位款、赔偿乙方因此遭受的损失等。7.4若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.5如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效