智能化弱电系统招标文件

目录

目录......................................................1

第一部分招标文件.......................................2

第一章投标邀请书...........................................3

第二章投标须知前附表和投标须知.............................4

一、投标须知（附前页）.....................................5

二、投标须知...........................................6-8

三、投标文件的编制....................................9-11

四、中标通知.........................................12-19

五、技术要求和技术规范...............................20-21

六、项目评标办法.....................................22-27

第三章弱电智能化工程施工承包合同.......................28-37

第二部分投标书格式.......................................

第三部分附件...........................................52-53

第一部分招标文件

投标人要认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规范、规定

格式、承包合同、图纸、材料清单等。如果投标人的投标文件不符合

招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标要求的投标

将被拒绝。

招标文件包括下列文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会

议纪要：

第一章投标邀请书

第二章投标须知前附表及投标须知

第三章投标文件的编制

第四章中标通知

第五章技术要求和技术规范

第六章弱电智能化工程施工承包合同

第七章附件

第一章投标邀请书

致：______________________________

****项目弱电智能化系统工程进行招标，现正式邀请贵单位前来

施工投标。

请贵单位于年月日领取招标文件。

请贵单位收到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投

标准备，并按照招标文件的要求详细填写和编制投标文件。

招标人将按投标人送交投标书之日起10个工作日内通知是否通过

预审，并确定具体竞标时间。

1、招标范围：弱电智能化系统工程

2、建设地点：

3、工程规模：建筑面积m2

招标人：

地址：

联系人：

联系方式：

***********公司

****年***月****日

第二章投标须知前附表和投标须知

一、投标须知（前附表）

项

内容规定

号

工程综合

说明

工程名称：****维修改造项m弱电智能化系统工程

1

建设地点：_______

工程规模：_____直

2资金来源

自筹，已经到位

领取招标文件

3招标单位盖章（有骑缝章）的招标书一份，投标单位需提供加

及资质要求

盖红章的公司三证复印件

4投标保证金5万元

5履约保证金合同总价5%

地点：___________________________

6踏勘现场

时间：投标人自行勘察现场，招标人提供配合

不安排投标答疑会，如有疑问请致电联系、通过书面形式

送交或盖章扫描件以邮件形式送交，并在递交投标文件时补书面

投标预备会

7盖章原件

（答疑会）

联系人：_______联系电话：______

电子由陶

疑问回复：［年月日下午17：00之前］

针对各投标人提出之疑问通过电子邮件统一给予书面回复。请注

8疑问回复时间

意：邮件将发至投标人提交疑问的电子邮箱，请各投标人及时收

取邮件。

地点：________________

9投标文件递交时间：年月口下午3点前

联系人：__________联系电话：

10投标有效期上日历天（从投标截止之E算起）

11开标时间另行安排

12承包范围图纸及工程量清单中所列全部子项

13承包方式包质量、包进度、包安全、包工、包料，固定总价承包。

14要求工期阻日历天

符合GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》

15质量标准

一次性验收100%合格

16评标方法综合评标方法

17投标文件份数正本一份，副本两份，含U盘一份

二、投标须知

2.1项目概况

2.1.1项目名称：****项目

2.1.2建设地点：

2.1.3招标方式：邀请招标

2.1.4资金来源：自筹，已经到位

2.1.5施工内容：林**弱电智能化工程

2.1.6投标工期：80日历天

2.1.7质量要求：符合GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》以

及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。

2.2招标范围和招标要求：

2.2.1招标范围：

2.2.1.1****项目弱电智能化系统工程包括（IF、2F….）智能化各系统

的设备供应、安装、集成、调试、验收、培训及售后服务，及本招标

文件、补充招标文件、工程量清单、施工图纸与工程规范所描述范围

内明示或暗示的所提到和反映的全部施工内容和工作，及后续的设计

变更、所有在合同文件、补充合同文件及工程施工图中所提到和反映

的全部施工内容和工作

＞视频监控子系统

＞综合布线子系统

＞背景广播子系统

＞一卡通子系统

＞无线覆盖子系统

＞防盗报警子系统

>电子巡子系统

>桥架与管网子系统

2.2.2招标要求：

2.2.2.1工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因中标人原因造

成工程质量、施工工期、施工安全达不到投标所报标准，则按照不合

格项处理；同时中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔

偿费用；各投标人在投标前需自行组织人员在约定时间内到现场进行

勘察，结合现场实际情况，进行投标报价。

2.2.2.2拟派项目管理班子的条件：主要管理人员持证上岗。项目主

要管理人员必须常驻现场，在施工过程中不经招标人同意不得擅自离

开工作岗位。中标人在投标文件中拟定的施工项目经理及主要技术、

管理人员，在施工过程中不经招标人同意不得更换，若擅自更换予以

处罚。对不称职的施工管理人员，招标人有权要求中标人更换；施工

组织设计中的项目管理成员全部到位并且不在其他工地兼职。

2.2.2.3本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全、总/介承

包的方式，合同价在合同实施期间内除招标人提出的变更外不作调

整；如果中标人在施工过程中违反招标书和合同要求，招标人有权终

止施工合同。

2.2.2.4中标人必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形

式转包给其他单位。如发现有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工

程队伍进行施工的情况，招标人有权终止施工合同，由此造成的一切

经济损失，由投标人承担。

2.2.2.5项目材料的性能检测和使用：本工程所使用的主要材料的检

测、供给。

2.2.2.6由中标人采购的材料、设备必须经过甲方监理师或甲方代表

按规定检验其规格、标准、质量须符合设计要求并能满足工程需要方

可投入使用；如果材料不合格，招标人有权要求中标人更换合格材

料，或直接指定供货商，所发生的费用均由中标人承担，不再调整合

同价格。

2.2.2.7由招标人自购的材料，投标人必须提前10天通知招标人。

2.2.2.8

2.2.2.9施工用水、电分别按有关规定结算；招标人在中标人拨付工

程款时，扣除代中标人缴付的水、电费；水电费的线路损耗由中标人

承担。

2各投标人应认真审阅招标文件中的所有条款、合同条件和图纸。图纸

设计做法不清楚需完善的内容，投标人应在招标答疑时以书面形式提

出，山甲方明确做法并计入投标报价；否则视为投标人在报价中已按

照相关施工规范完善、计入。在施工过程中甲方关于设计图纸中明确

做法或明确材料标准的说明及要求，不再计入工程变更。

2.3投标人资格要求

2.3.1企业具有独立法人资格；

2.3.3项目经理具有中级及以上技术职称。

2.4投标费用

投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。不论投

标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。

2.5勘察现场

2.5.1投标人须组织相关人员勘察现场，勘察现场产生的费用由投标

人自行承担。投标人未勘察现场或未提出要求的，则被视为已经进行

了现场勘察。

2.6招标文件的组成

2.6.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和

其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作

用。

招标文件包含下列内容：

第一章投标须知前附表和投标须知

第二章弱电智能化工程施工承包合同

第三章技术规范

第四章投标书格式

第五章附件

2.6.2投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如

有残缺应在领到招标文件2日内向招标人提出，否则，由此造成的投标

损失自负。投标人应同时审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和

规范要求等，如果投标人没有按照招标文件的要求提供全部资料或者

投标文件没有对招标文件做出实质性响应，风险应有投标人自行承担

根据有关规定，其投标将被拒绝。

2.7招标文件的澄清

投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，

要求澄清招标文件的，均应按照招标书中招标人的地址以书面形式向

招标人提交，不论招标人主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投

标人的要求对招标文件做出的澄清，投标人都将在投标截止日期72小

时前以书面形式答复，同时将书面答复文件寄送给所有投标人。澄清

文件作为招标文件的组成部分，具有约束效力。

2.8招标文件的修改

2.8.1招标文件发出后，在投标截止日4天前的任何时候，无论出于何

种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题是对招标文

件进行修改；

2.8.2招标文件的修改将以书面形式寄送给所有投标人，招标文件的

修改作为招标文件的组成部分，具有约束效力。招标人应尽快以书面

形式通知招标人确认已经收到修改文件。

2.8.3招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知

内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清（答疑）纪

要、招标文件修改补充通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪

要）或修改文件为准。

2.8.4招标人保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知

在投标截止时间至少72小时前，以书面形式发给所有投标人。为使投

标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，

招标人可以酌情后延投标文件递交的截止日期，具体时间将在修改补

充通知中明确。

三、投标文件的编制

3.1投标文件的语言及度量衡单位

3.1.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标

问价均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其

他语言，但必须有中文译文，解释这些文件，则以中文为准c

3.1.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用

中华人民共和国法定的计量单位。

3.2投标文件的组成

3.2.1投标文件由投标函、商务部分和技术部分三部分组成；

3.2.2投标函主要包含下列内容：

1）投标函（综合说明）；

2）法定代表人资格证明书；

3）法定代表人授权委托书；

4）企业基本情况表；

5）投标人营业执照；

3.2.3投标文件商务部分主要包含下列内容：

1）投标报价编制说明；

2）投标报价汇总表；

3）详细的投标预算书；

4）材料清单

5）主要设备厂商授权函

3.2.4投标文件技术部分主要包含下列内容：

1）施工技术方案；

2）施工质量承诺及保证措施；

3）安全文明施工保证措施；

4）工程进度保证措施；

5）施工主要工序；

6）施工机械设冬投入；

7）项目经理及项目管理人员配置；

8）其他需要提供的资料

3.2.5投标须仔细阅读招标文件所有的内容，按招标文件的要求提供

投标文件，并保证所提供全部资料的真实性，以使其投标对招标做出

实质性响应，否则，其投标可被拒绝。

3.3投标报价；

3.3.1根据招标人提供的有关资料、招标文件及招标文件补充答疑，

结合自身情况自主报价。

3.3.2投标报价为投标人完成招标范围内各项施工费用的总和。投标

人不得以任何理由重复计算相关费用。

3.3.3投标报价是各投标人应充分考虑施工期间各类设备及材料的市

场风险和国家政策性调整风险，今后除设计变更增减外，一律不作调

整。

3.3.4投标人可根据勘察现场了解的工地情况、位置、交通、存储空

间、装卸限制、施工时间限制及任何其他可能影响施工报价的情况，

任何因疏忽或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将被拒绝。

3.3.5投标人的投标预算书中若出现招标范围内的漏项、错项、未列

项时，均视为投标人利用投标技巧，已综合在报价以内，以后一律不

作调整。

3.3.6投标人的投标预算书中若出现重复计算项目时，将在竣工决算

中扣除。

3.3.7招标范围内的各分部分项工程，须按照规范考虑可靠详细的施

工组织设计，并在投标预算中计算各项措施费用，施工中若出现按其

施工组织设计无法实施的情况，则改变施工组织设计所增加的一切费

用均由投标人自理。

3.3.8投标人对该工程只允许有一份报价，招标方不接受任何有选择

的报价。

3.3.9投标报价包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容，以及

为完成上述内容所必须的脚手架、运输机械使用费用，临时设施、材

料、材料试验、复检费、税费、劳务、施工配合和安全方面等所需的

全部费用，以及投标人派往现场的所有人员的保险费和本工程的保险

费。所报价格必须包括为完成本工程可能发生的一切费用。

3.4投标报价原则及要求

3.4.3投标人需考虑协调周边社会关系的费用、与其它施工交叉作业

带来的施工影响因素可能增加的费用等。投标人应充分考虑本工程的

难度和一切风险因素综合报价。

3.4.4措施费：包括一切为完成本工程施工需要所发生的，但不能列

入分部分项工程综合单价的其它任何费用，本项目措施费总金额及各

单项措施费用金额均实行包干，在项目实施过程中，乙方不得以任何

理由要求增加工程措施费金额或措施费项目。但在项目实施过程中若

发现乙方对其所承诺的各项措施的工作内容有缺失、不足或差错现

象，或措施费项目所对应之措施未落实到位，发包方将保留对此类缺

失、不足或差错现象，或措施未落实到位，做出扣减相应措施费之权

利。

3.4.5投标人应先充分了解工地位置、情况、道路、场地高差、储存

和空间、堆放位置和空间、材料设备进出的限制、装卸的限制及任何

其他足以影响承包价的情况，并在报价中充分考虑上述因素及风险，

任何因忽视或误解而导致索赔或工期延长申请将不被批准。

3.4.6招标技术规格书仅为本弱电工程所需要的最低标准，投标人需

进行进一步深化设计，使之符合所有国家及地方相关规范、建筑设计

要求及本文件之规定。若技术说明文件，招标图纸以及其他招标文件

中提出高于现行规范之要求，投标人应视该要求为己包含于投标总价

内。在合同履行期间，若本工程所采用的标准或规范等有修改或新

颁，应按修改或新颁布的内容执行。

3.4.7投标人不接受或不按要求进行澄清、说明、补正的，招标人可

拒绝该投标人的投标。

3.4.8报价清单中的每一单项均需填写单价和合价，对报价为零或没

有填写报价的项目费用，中标后将视为已包括在报价清单的其他项目

或总价之中，但招标人不会因此而免除投标人（承包人）应承担的一切

责任。

3.4.9各投标人必须根据提供的招标图纸、招标文件等，进行清单所

列项目及工程量的复核，投标人可对清单中遗漏项目自行进行补充

（包含措施项目），招标人随招标文件提供的清单工程量不得修改，投

标人自行复核的工程量量差或遗漏项目由投标人自行单列清单报价。

若因投标人投标时未认真进行工程量及清单项目复核，导致投标的工

程量及所列项目与招标图纸有差异时，工程量少算或遗漏项目在竣工

结算时均不予以调整。

招标人随招标文件提供的工程量清单列项是招标人根据现有的资料进

行编制的。工程量清单文件所述的工程范围及介绍只是概括的，并不

能被认为是完整无缺的，各投标人应研究其它文件及其它相关资料，

以便于能完全了解本工程的实际范围。

由于设计的原因而引起的图纸变更或招标人需求发生变化等因素而造

成的工程量变更，中标人最终以现场变更签证单为依据进行结算。

投标人收到招标文件后，应立即组织各专业技术人员认真审图，做好

平衡各专业交叉点，校核各类预留孔洞及各类管线位置，复核相关尺

寸等工作。若图纸不明确、遗漏或存在矛盾，应及时提出疑问，一旦

中标不应以图纸不清、不详等理由追加造价及工期，错报、漏报、少

报将视为让利。

3.4.13需充分考虑与总包及其它相关单位的配合工作，相关费用应包

括在投标报价中，投标人自行考虑报价并包含在报价中。

3.4..14投标人所报材料、设备需满足国家的产品标准要求及设计耍

求。

3.5工程预算编制依据：

3.5.1本项目图纸、工程量清单及招标文件；

3.5.2澄清（答疑）纪要；

3.5.4材料价格按照上海市2016年11月份市场信息指导价为标准。

3.6投标报价编制方法

3.6.1按照图纸、工程量清单和招标书中的相关要求（由投标人根据设

计图纸编制）确定单价（市场价）和分项合价；

3.6.2依照有关综合基价和计价办法编制预算价；

3.6.4非设计和招标人的原因，不再修改合同价，重大设计变更或由

于招标人的原因引起的工程造价的变化和修改办法在施工合同中规

定。

3.7投标人资格证明文件

3.7.1投标人必须提交证明其有资格和能力履行合同的文件，作为投

标文件的一部分：

1）法定代表人资格证明书；

2）法定代表人授权委托书；

3）企业基本情况表；

4）投标人营业执照复印件；

5）项目经理身份证复印件；

6）近三年内类似规模的业绩说明；

7）提供管理和执行本工程拟在施工现场的主要施工人员情况；

3.8投标有效期

3.8.1自开标之日起15天（日历日），在此期间内，凡符合本招标文件

要求的投标文件均保持有效。

3.8.2在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前，根据需要

以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此投标人应以书

面形式进行答复。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许

修改其投标文件。

3.9投标文件的份数和签署

3.9.1投标文件一式三份，正本一份、副本两份，均需打印或使用不

褪色的墨水笔工整书写，字迹应清晰易于辨认。正、副本都应分别装

订成册，并在封面右上角标明“正本”、“副本”字样。正本和副本如有不

一•致之处，以正本为准。

3.9.2投标文件封面、投标函、投标资格证明文件、投标一览表及主

要经济技术指标页必须加盖企业公章及法定代表人（或法定代表人授权

的代理人）签字或盖章。授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合

招标文件要求，否则其投标文件作废标处理。

3.9.3全套投标文件应无涂改、行间插字或增删，如有修改，修改处

应加盖投标人企业公章，否则具投标文件作废标处埋。

3.10投标文件的格式、装订、密封和标志

3.10.1投标文件格式要求按照招标文件提供的招标文件格式编写没标

书（后附）；

3.10.2投标文件的装订：

1）商务标和技术标分别装订成册，装订方式必须为“胶装”。

2）投标文件按照正本一份、副本两份分别包装袋内（将投标文件

刻录成一张光盘一并放入袋中〈报价书采用Excel格式））密封，

在包装袋封面注明“投标文件”，投标文件各册应具有相应的

标识。

3.10.3投标文件的密封：投标文件外封袋的开口处及骑缝处应加盖公

章；

3.10.4外封袋应写明工程名称、投标单位名称并盖章、法定代表人姓

名并签字盖章、地址、联系电话和投标日期。

四、中标通知

4.1中标通知

4.1.1确定中标人后，招标人将以书面形式通知中标的投标人。

4.1.2中标通知书成为合同的组成部分。

4.2合同授予标准

招标人将把合同授予其投标文件实质上最大限度响应招标文件要

求且由评委会依法推荐的投标人。中标人不得擅自更换投标所报项目

经理、不得弄虚作假、冒名顶替，否则一经发现，招标人有权废除授

标。

4.3合同的签署

4.3.1双方签订的合同以招标书中的《弱电智能化工程施工承包合同》

为准。

4.3.2中标人接到中标通知书后5日内或按中标通知书规定的日期、时

间和地点，由法定代表人或授权代表与招标人签署合同，招标文件、

投标文件及中标文件承诺等均作为合同不可分割的组成部分。

4.3.3本招标文件的解释权归招标人。

五、技术要求和技术规范

5.1执行国家规范、标准

♦GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》

•DG/TJ08-602-2001《智能建筑评估标准》

•GB50348-2004《安全防范T程技术规范》

•GB50395-2007《视频安防监控系统工程设计规范》

•GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》

•GB/T16572-1996《防盗报警中心控制台》

•GA/T75-94《安全防范工程工序与要求》

•GA308-2001《安全防范系统验收规则》

•GB/T2887-2000《电子网络及通讯机房场地通用规范》

•GB50343-2004《建筑物电子信息系统防雷设计规范》

•GYJ25-86《厅堂扩声系统声学特性指标》

•GB/T50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》

•GB/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》

•GBJ79-85《工业商场通信接地设计规范》

•GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》

•GB/T2887-2000《电子网络及通讯机房场地通用规范》

•GB/T19000.3-1997《在软件开发、供应和维护中的使用指南》

国家最新颁布、执行的与本工程有关的规范、标准等。当新规范

与老规范不一致时，以新规范为准。

5.2对工程的总体技术要求

5.2.1原则上按给定的图纸进行施工。施工单位发现图纸中有不完善

的地方应及时向设计单位提出，以便设计单位能够及时完善相应图

纸。

5.3材料的供应和验收：

5.3.1工程所用材料在进场时需由招标人验收合格后方可使用。

5.3.2所有用于本工程的材料，都必须符合设计要求和国家规定的质

量标准，并附有真实的出厂合格证与检测报告。进口材料还应提供海

关商检部门出具的报关号及商检证明和原产地国家的国家标准。

5.4材料性能检测

5.4.1中标人必须在材料进场后，施工前按有关规范要求，提交材料

的产品合格证明书、性能检测、安全环保报告等全套资料。如果不合

格，招标人有权要求投标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发

生的费用由投标人负担，投标报价不得调整。

5.4.2投标人应针对所施工的工程提出施工标准和施工技术方案，以

及实行全程质量控制的措施。

5.4.3做好成品半成品的保护，并列出实施保护的有效措施。

5.4.4竣工验收检查书面文件的内容：

A、竣工图纸（含说明书、设计变更技术核定单等）

B、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报

出他

口守；

C、隐蔽工程验收记录

D、分部分项工程验收记录

E、施工记录

F、特种材料、工件（及附件）的生产许可证；

6、项目评标办法

根据《中华人民共和国招标投标法》及有关招投标的文件和规定，

特制定本工程评标办法，作为招标单位确定本工程中标单位的依据。

一、本工程采用百分制打分评标办法，设总分为100分。其中商务

标为60分，技术标为40分。具体分项见评标评分细则。

二、评标委员会成员为5人。

三、商务标评审

1、评标委员会将对各投标文件进行回标分析和标价评审，可以书

面方式要求投标单位对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一

致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正；

2、在评标过程中，评标委员会发现投标人的商务标报价明显低于

其他投标报价或者有异常报价的，则评标委员会可以要求其对投标报

价做出书面说明并提供相关证明材料。如果该投标人不能合理说明或

者不能提供相关这么材料，则评标委员会应认定该投标人以低于其企

业个别成本报价竞标，其投标应作为废标处理；

3、评标委员会成员根据投标文件的商务标报价和合格的书面澄清

材料按“评标评分细则”严格打分，作为投标单位商务标得分。

四、技术标评审

1、评标委员会成员对各投标单位的技术标书各自独立进行评审，

按“评标评分细则”各自严格打分。在分项记分时保留小数点后两

位，小数点后第三位数四舍五入。

2、以评标委员会成员打分的算术平均分作为投标单位技术标的得

分。

五、商务标和技术标得分的合计作为投标人最终得分，最终得分

最高者应为中标单位。如果出现最高分并列时，则由评委进行无记名

投票表决，得票最多者为中标单位。

六、评标委员会成员须在评标计分表及评标汇总表上签字。

七、在评标决标过程中应遵照执行评标办法的规定，任何人不得

干预决定中标单位。

八、评标工作保密规定

1、评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对出标

文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情

况。

2、评标委员会成员安排好相关工作，关闭移动电话、传呼机等联

系工具，对评标工作的全过程保密，不与投标人作有关评标工作的谈

论，不受外来的干扰和影响。

3、评标期间不得将评标的有关资料带出工作场所，评标工作结束

后，所有资料统一交工作人员整理。

投标文件综合评审表

公告评价表编号；本表编号：

建设单位项目名称

招标人项目地址

项目资

投标人项目规模

金来源

项目类别及2三要招标

内容

条件

招标文件要求投标文件相应条件满足性

条款

1符合与完整性

2技术性要求

3商务条件

4服务

5其它

优惠条件

项目成员日期

评审人员日期

评价结论日期

批准人日期

备注

说明：投标文件评审涉及的符合性与完整性评审、技术满足性评审和商务符合性评审分别见

附表一、附表二和附表三。

附表一：

投标文件符合性及完整性评审表

综合评审表编号：日期：

结论

序号文件符合性与完整性评审内容

(VorX)

1格式、内容填写正确，字迹清楚规范

2法人代表或授权代理人签字齐全

投标人与通过资格预审的投标申请人未发生实质性变化（联合体成员未发生

3

变化）

4按规定提供投标保函或保证金

5按规定提供了授权代理人的授权书

6联合体投标提供了联合体协议书

7工期、质量标准、技术暗标评审条件、项目管理团队满足要求

8按要求填报单价和总价，未填写及漏项累计造价超过总价比例（如5%）

9报价的唯一性（除按要求提供替代方案并选择性报价外）

10投标人资质和业绩符合要求

未提出与合同条件相悖的要求（如：重新划分风险、漕加业主责任范围、减

11少投标人义务、变更脸收标准、提出新的计量办法、养出新的纠纷和事故处

理办法或对合同条件有事要保留等）

投标总价未严重偏离合理报价（如：高于或低于投标单位报价的算术平均值

12

的20%以上）

修改项目

评审结论日期

评审人员日期

批准人日期

说明：评审胪1•应根据招标文件的要求，可适当调整栏目设置。

附表二：

投标文件技术性评审表

综合评审表编号：日期：

结论

序号文件技术性评审内容（权重40）

（权重分）

1总体概述：施工程序总体设想及施工段划分（3）

2施工进度计划和各阶段进度保证措施及违约承诺（4）

3劳动力和材料投入计划，操作工持证上岗及保证措施（3）

4机械施工、检测和办公等设备投入计划（4）

5施工平面布置及临时设施布置（2）

6关键技术、工艺和施工重点、难点分析及解决方案（4）

7安全生产和文明施工措施和承诺（2）

8对设计图纸、工程量清单和施工管理的合理化建议（S）

9质量保证措施和承诺（3）

10新技术应用和承诺（3）

项目主要管理人员素质及管理经验（4）（项目经理、技术负责人、质量负责

11

任、安全负责人和资料员等）

12项目经理及主要管理人员结构化面试、答疑（5）

修改项目

评审结论日期

评审人员II期

批准人日期

说明：评审小1•应根据招标文件的要求和工程技术的特点，可适当调整）栏目设置和权重。

附表三：

商务文件评审表

综合评审表编号：日期:

结论

序号商务文件评审内容（权重60）

（权重分）

工程量清单总报价（30）（如：是否在有效报价范围内，并与有效报价范

1

围内的投标单位的估计最低价相比,超1%扣2,低1%扣1〉

分部分项工程费（10）（如：按项目费占工程造价的比重，选取5个分部

分项工程报价进行评审，有效投标单位报价的算术平均值为基准价，投

2

标报价高于或低于该平均价5%以内不扣，5%-10%扣0.5,扣1,

15%-20%扣1.5,20%以上扣2）

主要措施费（7）（如；措施费完整，且与施工组织设计对应，未做象征

性报价旦报价合理不扣；选取3-6项有可比性的主要措施费取算术平均值

3

为基准价，有效投标报价高于或低于基准价的10%以内不扣，10215%的

扣0.5,15%-20%的扣1,20%以上扣1.5）

主要材料价格（7）:如：按单项材料费占整个材料费的比重，从高向低

抽出不少于5项有明确统一质量档次标准的主要材料进行评审，以有效投

4

标报价算术平均值为基准价，投标报价高于或低于基准单价5%以内不

扣，5%-10%的扣0.5,10%T5%的扣1,15%以上的扣1.5）

主要综合单价（7）:如：按每个分项工程清单项目费占工程清单项目费

5的比重，从高向低抽出不少于5项的综合单价进行评审，以有效投标报价

算术平均值为基准价，投标报价高于或低于基准单价5$以内不扣，

5%-10%的扣0.5,10V15%的扣Q15%以上的扣1.5)

6程序及计费规则错漏（4）（发现1项算术计算错误或细微偏差扣0.5）

修改项目

评审结论日期

评审人员日期

批准人日期

说明：1、评审时应根据招标文件的要求，可适当调整栏目设置和权重。

2、按有效投标报价自低到高选取，算术平均后降5%-8%作为合理低价范围，投标报价在此

范围内的最低报价为最佳报价。

第三章弱电智能化工程施工承包合同

智能化工程施工承包合同

发包人（甲方）：____________________________

承包人（乙方）：____________________________

承包人资质等级：__________________________

合同编号：___________________________________________

弱电智能化工程施工承包合同

发包人（甲方）：（全称）_________________________________________________

承包人（乙方）：（全称）_________________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关

规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本弱电智能化工程施

工的发包与承包事项经协商i致，签订本合同。

1项目概况

1.1项目名称：**x*弱电智能化系统工程

1.2项目地点：

1.3项目内容：****弱电智能化系统工程

1.4承包范围：施工图纸范围内智能化工程的设备供应、安装、集成及调试。

1.5承包方式：采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验

收的工程承包方式。

1.6装饰装修施工面积：建筑面积约平米。

2工程质量

2.1本工程质量应达到国家、上海市或专业的质量检验标准以及设计标准。

2.3施工质量验收标准：GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》以及相

配套的相关工程质量验收规范、标准。

3工期

3.1总工期：以日（为日历工期，包括法定节假日）。

3.2开工日期：年月So

3.3竣工日期：年月日。

3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲

方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不

同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，

由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

3.5暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出

处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可

继续施工，由此造成的7员失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以

答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

3.6工期顺延

3.6.1发生以下情况的，工期顺延，除本合同有明确约定外，甲方不在对乙方

进行任何赔偿补偿。

（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。

（2）工程量增加、设计变更的。

（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。

（4）甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。

（5）由丁非乙方原因停水停电累II48小时以上不能施工的。

（6）甲方未按时支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工

期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

3.7工期提前

3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工

减料等行为不得作为提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣

工协议，且甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供

必要的条件。

3.7.2提前竣工协议应包含以下内容：

(1)提前的时间。

(2)乙方采取的技术措施。

(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。

(4)实行新技术措施增加的费用。

4设计

4.1设计图纸及技术文件的提供方式

由甲方委托的专业设计公司于开工3日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸

及技术要求。

4.2设计变更

4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙

方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

4.2.2由于设计变更造成乙方为本工程定制的材料、成品、半成品积压，由甲

方负责处理并承担相应於失。通用材料由乙方负责处理。

4.2.3已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

4.2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，

送甲方批准，同时调整工程价款。

4.2.5涉及设订变更的，设“图纸提供方应给出变更设订图纸及材料样品，以

作计价及施工依据。

5工程价款

5.1本工程价款:

以中标价为准。（应附中标通知书）

5.2本工程价款总计：人民币元，¥元，

包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措

施费。

5.3本工程价款可在出现下列情况时调整：

（1）甲方确认的工程量增减。

（2）甲方确认的设计变更。

5.4工程价款支付

5.4.1预付款为工程总价的预付款金额为元，金额大

写：__________________五整。支付时间为合同签订后，10个工作日内支付。乙

方同步向甲方提交同额的预付款保函，预付款在工程款中扣完后，保函退回。

5.4.2工程进度款

元,金额大写：元整。支付时间为

验收合格后10个工作日内。预付款在每月计价款中按25%的比例扣除。

2乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工

程量不予计量。

5.4.3工程竣工验收合格，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算报告

及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后，移交甲方使用，甲方向乙方支

付到合同总价的建，金额元，金额大写：

元整。

5.4.4剩余欧保修押金，保修押金金额为元，金额大写：

元整。本保修金在乙方校照合同约定的质保期满后30个工作日内向乙方支付（无息

支付）。

6材料设备供应

6.1本工程由甲方供应的材料、设备等，乙方须在施工进度U划中明确订货时

间和进场时间，或者提前10天通知甲方订货和进场时间。

6.2本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照设计说明、施工

图纸、材料清单和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环

保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

6.3甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方

应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保

管。

乙方供应的材料设备必须经甲方代表签字确认后，方能投入使用。

7双方派驻本工程项目的代表

7.1甲方派驻本工程项目的代表为。

7.2本工程项目甲方委托公司

依法对工程施工实施监理。

7.3乙方派驻本工程的项目经理为,是乙方在本工程项目中的

代表。

7.4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权

利，履行派出方的义务。

7.5甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指

令，项目经理应予执行。

8双方权利

8.1甲方权利

8.1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前3日书面通知乙

方。撤换后代表的权贡不变。

8.1.2有权监督乙方履行各项合同义务。

8.1.3有权审批乙方编制的施工进度计划。

8.1.4有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程

验收、分部分项工程验收、竣工验收。

8.2乙方权利

8.2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前3日书面

通知甲方，撤换后代表的权责不变。

8.2.2有权监督甲方履行各项合同义务。

9双方义务

9.1甲方义务

9.1.1按约定向乙方支付工程款。

9.1.2组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

9.1.3提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。

9.1.4提供施工所需水、电，保证施工期间的正常需要。

9.1.5协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序

进行。

凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性

出具书面说明。

9.2乙方义务

9.2.1制定并组织落实施工进度计划。

9.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生

产等管理规定。

9.2.3施工中发现有任何影响履行本合同的情形和事项以及其他隐患时，应及

时书面通知甲方，以便甲方及时做出处理，未履行该义务的，承担由此造成的责任

和损失。

9.2.4施工期间缴时的水、电费以及水电费的线路损耗均由乙方承担。

9.2.3安全施工

乙方应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人

员及财产损失。

按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施二使用的照明、围栏，在动力设

备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工

时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。

9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程半成品，成品保护工作。

9.2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

10工程验收

10.1隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内

以书面形式通知甲方代表验收，验收合格并经甲方代表在检验纪录上签字后，乙方

才可进行隐蔽和继续施工。

10.2竣工验收

10.2.1工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方

提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，

并在验收后2日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少

约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。

10.2.2竣工验收时，乙方必须根据国家对竣工验收的有关规定办理手续，，

并承担因此而产生的相关费用。如果乙方拖延，甲方有权在工程款里扣除。

10.2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告，并经甲方代表确认验收合格的日

期，竣工日期也视为保修起始日期。

11违约责任

11.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责

任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

11.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一

日应向乙方支付迟延部分工程款呸的违约金。

11.3由于乙方责任延误工期的，每延误一日乙方应向甲方支付20000元（贰万

圆）的违约金；同等条件下乙方按照合同约定每提前一天甲方支付乙方10000元（壹

万元）的奖励。乙方向甲方支付延期违约金的同时，应向甲方额外支付因乙方原因

造成的甲方支付监理方的延期监理报酬。

11.4由于乙方责任导致工程质量的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进

行彻底返工修理由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

11.5违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续

履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：

（1）合同已无法履行。

（2）甲、乙方协议停止施工。

（3）调解要求停止施工。

（4）仲裁要求停止施工。

（5）法院要求停止施工。

13不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全

部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通

知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

14争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调

解解决；协商或调解解决不成的，按下列第（1）种方式解决:

（1）依法向工程所在地人民法院提请诉讼。

（2）提交仲裁委员会仲裁。

15合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。

16本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本份，甲方份，

乙方份。

17补充约定：

17.1本工程的承包方式为固定总价承包，因乙方对设计图纸理解错误、对工

程度计算错误、图纸上仃体现的项目但没仃报价，乙方仃义务按照图纸完成，工程

价款不做调整。

17.2本工程的总包价格已包括招标文件所确定的招标范围以及图纸所标的全

部内容，以及为完成上述内容所必须的脚手架、运输机械使用费用，临时设施、材

料、材料试验、复检费、税费、劳务、施工管理费，配合费和安全方面等所需的全

部费用，以及乙方派往现场的所有人员的保险费和本工程的保险费。所报价格必须

包括为完成本工程可能发生的，遗漏的，不可预见的等一切费用。

17.3保修期白竣工验收之日起算，装修保修期二年，弱电、空调、消防保修

期一年，结构及防水五年。

甲方（签章）：乙方（签章）：

地址：地址：

代表人：代表人：

联系电话：联系电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

签订时间：签订时间：

签订地点：签订地点:

合同附件:

本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，如与本合同

条款不一致的，以本合同的内容为准。

1、招标书

2、投标书

3、中标通知书

4、承包人承揽工程项巨及预算书

5、设计图纸

6、工程验收资料

7、环境检测报告

8、工程质量保修书

第二部分投标书格式

一、封面

二、投标函

三、法定代表人资格证明书或授权委托书（原件）

四、服务承诺书

五、资料文件：

1）营业执照（复印件）

2）资质等级证书（复印件）

3）税务登记证、财务审计报表（复印件）

4）过去三年投标人完成的类似规模的说明

5）拟参建本工程项目的现场管理和实施合同的主要人员资格表

6）项目经理履历表

7）为实施本工程投标人拟投入的主要设备

8）投标文件主要内容汇总表

9）投标人所需做的其它说明

六、工程造价文件：

1）工程造价表

七、施工方案：

1）施工进度组织计划，各分部、分项工程施工技术、质量、安全

措施

2）季节性施工措施

3）工程质量、安全、文明施工保证体系及措施

4）合理化建议

5）附带的优惠条件

注：投标人必须按照招标方给定的格式、顺序、要求编写、装订

投标文件。

一、封面

投标文件

项目名称：____________________________

投标人：（盖章）

法人代表：（盖章）

日期：__________________________

二、投标函格式

致：（招标人名称）

1、根据已收到的工程的招标文

件，遵照《中华人美共和国招标投标法》的规定，我单位经考察现场

并详细研究上述工程招标文件的投标须知、合同条款、技术规范和其

他有关文件后，我方完全无任何附加条件，承认招标文件中各项条

款。我方愿意