单位购买房子合同范本

PAGE单位购买房子合同范本甲方（购买方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途]。1.2该房屋附带的附属设施包括但不限于[附属设施明细]。第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：甲方选择以下第[具体付款方式编号]种付款方式：（1）一次性付款甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至乙方指定的银行账户。（2）分期付款甲方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%作为定金，即人民币[大写定金金额]元整（小写：￥[具体定金金额]元）；在[具体交房时间前X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；剩余购房款在房屋交付并办理完产权过户手续后[X]日内支付完毕。（3）银行贷款甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因甲方原因导致贷款未能获批或获批金额不足，甲方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。乙方应协助甲方办理贷款相关手续，提供必要的文件和信息。第三条定金3.1甲方应在签订本合同之日向乙方支付定金人民币[大写定金金额]元整（小写：￥[具体定金金额]元）。3.2若甲方未能按照本合同约定履行付款义务，无权要求乙方返还定金；若乙方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给甲方。第四条交房时间及条件4.1乙方应在[具体交房时间]前将该房屋交付给甲方。4.2交付条件：（1）该房屋已通过竣工验收，符合国家及地方规定的交付标准。（2）该房屋的附属设施设备能够正常使用。（3）乙方应向甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房发票、维修基金缴纳凭证等。第五条产权过户5.1双方应在房屋交付后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。5.2办理产权过户手续所需的费用，由[双方各自承担的费用明细]承担。但因法律法规政策调整或其他不可抗力因素导致费用增加的，双方应协商解决。第六条双方的权利义务6.1甲方的权利义务（1）有权按照本合同约定的时间和方式接收该房屋，并对房屋质量、附属设施设备等进行查验。（2）按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。（3）在办理产权过户手续过程中，提供真实、有效的身份证明及其他相关资料，并积极配合乙方及相关部门办理手续。（4）承担房屋交付后因使用该房屋产生的水、电、气、物业等费用。6.2乙方的权利义务（1）有权按照本合同约定收取购房款。（2）保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因乙方原因导致甲方无法取得房屋产权或遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。（3）按照本合同约定的时间和条件将该房屋交付给甲方，并保证交付的房屋符合国家及地方规定的交付标准。（4）协助甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和信息，并按照法律法规规定承担应缴纳的税费及其他相关费用。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。若乙方同意甲方继续履行合同，甲方应继续履行付款义务，并承担逾期付款给乙方造成的损失。7.2若乙方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给甲方，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。若甲方同意乙方继续履行合同，乙方应继续履行交付义务，并承担逾期交付给甲方造成的损失。7.3若乙方未能保证房屋产权清晰，导致甲方无法取得房屋产权或遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方已支付的购房款、利息、违约金以及因办理产权过户手续产生的费用等。7.4如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，房屋所在地房地产管理部门备案[X]份，具有同等法律