委托购买厂房中介合同

PAGE委托购买厂房中介合同合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方中介机构名称]统一社会信用代码：[乙方机构代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意委托乙方购买厂房，乙方具备提供厂房购买中介服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方购买厂房事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为购买厂房的中介，为甲方寻找合适的厂房，并协助甲方完成购买厂房的相关事宜，包括但不限于提供厂房信息、陪同看房、协助谈判、促成交易、办理产权过户手续及其他相关手续等。1.2乙方应根据甲方的要求，寻找符合甲方购买条件的厂房，购买条件包括但不限于厂房位置、面积、价格、产权状况、配套设施等，具体要求以甲方书面提供或双方另行协商确定的为准。第二条委托期限2.1本合同委托期限自合同签订之日起至甲方成功购买厂房并完成相关手续之日止。2.2在委托期限内，乙方应积极履行本合同约定的义务，为甲方寻找合适的厂房并促成交易。若因乙方原因导致委托期限届满仍未完成交易，乙方应承担相应责任。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供厂房信息及相关服务，并对乙方的服务进行监督。3.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购买厂房的具体要求，包括但不限于预算、位置偏好、厂房用途等。若因甲方提供信息不实或不完整导致交易出现问题，甲方应承担相应责任。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。3.4甲方应积极配合乙方开展工作，包括但不限于及时与乙方沟通、提供必要的文件和资料、参与看房和谈判等。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。4.2乙方应勤勉尽责地履行中介服务义务，按照甲方要求寻找合适的厂房，并及时向甲方提供相关信息。4.3乙方应保证所提供的厂房信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。若因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。4.4乙方应协助甲方与厂房出售方进行谈判，提供专业的法律建议和谈判策略，促成交易的顺利进行。4.5乙方应在交易过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，确保甲方了解交易的全过程。4.6乙方应协助甲方办理购买厂房的相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户登记等，确保手续合法合规、顺利完成。4.7乙方在本合同履行过程中，应严格遵守法律法规及相关行业规范，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。第五条中介服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的中介服务费用为购买厂房成交价格的[X]%。5.2支付方式：5.2.1在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2.2在甲方与厂房出售方签订正式买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2.3在厂房产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年内。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致甲方未能成功购买厂房或遭受损失的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照本合同约定中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.3若因一方违反保密条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。8.3在委托期限内，若甲方单方面解除本合同，已支付的定金不予退还，乙方有权要求甲方按照本合同约定支付已完成服务对应的中介服务费用。若乙方单方面解除本合同，应退还已收取的中介服务费用，并按照本合同约定中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双