房租给酒店托管合同模板

PAGE房租给酒店托管合同模板甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（酒店托管方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋委托给乙方进行酒店托管经营；乙方具备酒店经营管理经验和能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将房屋出租给乙方进行酒店托管事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[酒店经营用途]。1.2房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备名称，如家具、电器、空调、电视等]。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。若一方欲终止延续，需提前[通知期限]书面通知对方。第三条托管方式及租金支付3.1甲方将该房屋全权委托给乙方进行酒店式经营管理，乙方享有独立的经营自主权。3.2乙方按照以下方式向甲方支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。首个租金支付周期，乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方租金人民币[X]元。此后，乙方应在每个租金支付周期届满前[X]日向甲方支付当期租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条房屋交付与返还4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]日内，将符合正常使用条件的房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署交接清单。4.2托管期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[返还期限]日内将房屋及附属设施设备返还给甲方。返还的房屋及附属设施设备应保持正常使用状态，但合理损耗除外。乙方应负责对房屋进行清洁、整理，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在托管经营期间能够正常使用该房屋。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。5.3甲方应协助乙方办理与酒店经营相关的手续，如提供房屋产权证明、协助办理营业执照等，所需费用由[承担方]承担。5.4在托管期限内，甲方如需对房屋进行检查、维修，应提前[通知期限]通知乙方，乙方应予以配合。因甲方维修房屋影响乙方正常经营的，甲方应根据实际情况给予乙方适当补偿。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定对房屋进行酒店式经营管理，自主制定经营策略和价格体系。6.2乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付租金。6.3乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.4乙方应依法经营酒店，遵守国家法律法规和行业规范，确保酒店经营活动的合法性和安全性。因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.5乙方应负责对房屋进行日常维护、保养和清洁，保证房屋及附属设施设备处于良好的使用状态。6.6在托管期限内，乙方有权根据酒店经营需要对房屋进行必要的装修和改造，但应提前[通知期限]书面通知甲方，并不得损害房屋的整体结构和甲方的利益。装修和改造费用由[承担方]承担。第七条费用承担7.1房屋在托管经营期间产生的物业费、水电费、燃气费、通讯费、电视收视费等各项费用由[承担方]承担。7.2乙方因酒店经营需要进行广告宣传、营销推广等活动产生的费用由乙方自行承担。第八条保险8.1甲方应自行对该房屋购买财产保险，保险范围应包括房屋及附属设施设备，保险期限应涵盖本合同托管期限。8.2乙方应自行对酒店经营过程中的人员、财产等购买相关保险，保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如变更合同内容或解除合同。第十条违约责任10.1若甲方未按照本合同约定交付房屋或房屋存在产权纠纷等问题，影响乙方正常经营的，甲方应按照当期租金的[违约比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。10.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。10.3若乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施设备、违法经营等，乙方应负责恢复原状、修复或赔偿，并按照当期租金的[违约比例]向甲方支付违约金。如给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。10.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当期租金的[违约比例]向对方支付违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12