民宿驿站托管合同范本

PAGE民宿驿站托管合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宿驿站，并希望委托乙方进行专业托管运营，乙方具备相关的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管民宿驿站事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将其位于[民宿驿站具体地址]的民宿驿站（以下简称“该民宿驿站”）委托乙方进行全面托管运营，包括但不限于民宿驿站的日常管理、客户接待、市场营销、服务提供等相关事务。1.2乙方应按照本合同约定及行业标准，勤勉尽责地履行托管职责，以实现民宿驿站的良好运营和经济效益增长。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方希望终止合同，应在期满前[通知期限]书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权了解民宿驿站的运营情况，乙方应定期向甲方提供运营报告。3.1.2按照本合同约定向乙方支付托管费用。3.1.3协助乙方办理与民宿驿站运营相关的必要手续，提供真实、准确的相关资料。3.1.4保证民宿驿站的设施设备符合安全、卫生等相关标准，并承担因设施设备问题给乙方或第三方造成的损失，但因乙方过错导致的除外。3.1.5尊重乙方的运营管理决策，不得无故干涉乙方的正常运营活动，但有权对重大事项提出合理建议和意见。3.2乙方权利与义务3.2.1按照本合同约定收取托管费用。3.2.2自主制定民宿驿站的运营策略和服务方案，但不得违反法律法规及本合同约定。3.2.3负责民宿驿站的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，物资采购、设备维护等，确保民宿驿站的正常运转。3.2.4以合理、诚信的方式进行市场营销活动，提升民宿驿站的知名度和美誉度，增加客源。3.2.5按照相关法律法规及行业规范，提供优质的住宿及相关服务，保障客户的合法权益。3.2.6定期对民宿驿站的经营状况进行分析总结，不断改进运营管理，提高经济效益。3.2.7妥善保管甲方提供的相关资料及民宿驿站的财物，不得擅自挪用或损坏。如因乙方原因造成损失，应承担赔偿责任。第四条费用及支付方式4.1托管费用4.1.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[X]元。4.1.2托管费用包含乙方运营民宿驿站所需的人员工资、物资采购、营销推广、设备维护等各项费用，但不包括甲方应承担的税费及因设施设备更新改造等产生的额外费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月[支付日期]前将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到款项后[发票开具期限]内为甲方开具合法有效的发票。第五条运营收益分配5.1除托管费用外，民宿驿站在托管期间产生的超出成本的运营收益（以下简称“额外收益”），按照以下方式分配：5.1.1若额外收益在每月[收益计算周期]内达到人民币[X]元及以下，归乙方所有，作为乙方运营管理的奖励。5.1.2若额外收益在每月[收益计算周期]内超过人民币[X]元，超过部分的[分配比例]归甲方所有，[分配比例]归乙方所有。5.2双方应在每月末共同核算当月的运营收益情况，并按照上述约定进行分配。分配款项应在核算完成后[分配支付期限]内支付至各自指定账户。第六条财物管理与交接6.1乙方应建立健全财物管理制度，对民宿驿站的财物进行详细登记和管理。财物包括但不限于家具、电器、床上用品、餐具等设施设备及库存物资。6.2在合同签订后[交接期限]内，双方应进行财物交接。交接时，乙方应按照财物清单对财物的数量、质量、状态等进行核对，甲方应予以配合。如发现财物存在短缺、损坏等情况，应记录在案并由双方协商解决。6.3合同期满或提前终止时，乙方应按照财物清单将财物完好无损地交还甲方。如因乙方使用不当造成财物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条保密条款7.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用或运营收益分配款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停民宿驿站的运营服务，由此造成的损失由甲方承担。8.2若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致民宿驿站运营出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。具体赔偿金额按照实际损失情况确定，但最低不低于人民币[X]元。8.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金金额不低于人民币[X]元。8.4任何一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除合同：9.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；9.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；9.2.3根据法律法规规定或双方约定的其他解除情形。9.3合同解除后，双方应按照本合同约定进行财物交接、费用结算等相关事宜。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本