公寓托管三方合同

PAGE公寓托管三方合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（托管方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：丙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有公寓一套，地址为[公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米，现甲方有意将该公寓委托给乙方进行托管，并由乙方寻找丙方进行租赁。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就公寓托管事宜达成如下协议：第一条托管事项1.1甲方将其所有的上述公寓委托给乙方进行托管，乙方负责公寓的日常管理、招租、租赁事宜的处理以及租金收取等相关工作。1.2乙方有权以自身名义与丙方签订租赁合同，并按照本合同约定履行相关义务。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.2托管期限届满前，三方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条租金及支付方式3.1经三方协商确定，丙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]。3.2丙方应在每月/季度/[具体支付周期]的[支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.3如丙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除与丙方的租赁合同，并要求丙方支付拖欠的租金及违约金。第四条乙方的权利与义务4.1权利4.1.1按照本合同约定收取托管费用（如有）。4.1.2以自己的名义与丙方签订租赁合同，并按照合同约定行使权利。4.1.3在法律法规允许的范围内，对公寓进行合理的管理和维护。4.2义务4.2.1勤勉尽责地履行托管职责，按照本合同约定及相关法律法规的要求处理公寓租赁事宜。4.2.2负责公寓的日常招租工作，寻找合适的承租方，并对承租方的身份及信用状况进行审查。4.2.3及时向甲方通报公寓租赁情况，包括承租方信息、租金支付情况等。4.2.4对公寓进行定期检查和维护，确保公寓的正常使用和安全。如发现公寓存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方并采取相应措施。4.2.5按照本合同约定将租金及时足额支付给甲方。第五条甲方的权利与义务5.1权利5.1.1按照本合同约定收取租金。5.1.2监督乙方的托管工作，对乙方的工作提出意见和建议。5.1.3在乙方或丙方违反本合同约定时，有权要求乙方或丙方承担相应的违约责任。5.2义务5.2.1保证公寓的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。5.2.2向乙方提供公寓的相关资料，包括但不限于房产证复印件、公寓现状照片等。5.2.3协助乙方处理与公寓租赁相关的事宜，如必要时配合乙方与丙方签订补充协议等。第六条丙方的权利与义务6.1权利6.1.1按照租赁合同约定使用公寓。6.1.2在租赁期间内，对公寓的合理使用享有权益。6.2义务6.2.1按照租赁合同约定按时足额支付租金。6.2.2合理使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。如需对公寓进行装修或改造，应事先征得甲方和乙方的书面同意。6.2.3在租赁期满或提前解除租赁合同后，按照合同约定将公寓交还甲方，并保证公寓的完好。第七条费用及支付7.1乙方的托管费用（如有）：经三方协商确定，甲方应向乙方支付托管费用为每月人民币[X]元（大写：元整）。支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]。甲方应在每月/季度/[具体支付周期]的[支付日期]前，将托管费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：7.2如甲方逾期支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。第八条合同的变更与解除8.1经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。8.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1若甲方违反本合同约定，未按照合同约定向乙方支付托管费用或未协助乙方处理相关事宜，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2若乙方违反本合同约定，未勤勉尽责履行托管职责，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。9.3若丙方违反本合同约定，未按时足额支付租金或擅自改变公寓用途等，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。9.4三方如违反本合同约定，除应承担上述赔偿责任外，还应按照未履行合同金额的[X%]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一