砖混结构清工分包合同

PAGE砖混结构清工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体项目名称]的总承包方，负责该项目的整体施工及管理；乙方具备从事砖混结构工程清工分包的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将[具体项目名称]中的砖混结构清工部分分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程为砖混结构，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于基础工程、墙体砌筑工程、混凝土工程、屋面工程等清工部分（具体工程内容以施工图纸及甲方要求为准）。二、分包范围及工作内容1.分包范围：甲方将本项目中的砖混结构清工部分分包给乙方，具体工作内容包括但不限于：基础工程：土方开挖、地基处理、基础钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等工作。墙体砌筑工程：砖的搬运、砌筑、拉结筋设置、墙体勾缝等工作。混凝土工程：混凝土的搅拌、运输、浇筑、振捣、养护等工作。屋面工程：屋面基层处理、防水卷材铺设、保温层施工、屋面瓦铺设等工作。其他与砖混结构清工相关的零星工作。2.工作内容要求：乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。乙方应负责施工过程中的所有材料（除甲方提供的材料外）、工具、设备的采购、运输、保管及使用，并承担相应费用。三、合同工期1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。乙方应按照甲方制定的施工进度计划组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.工期调整：如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因需要调整工期，乙方应提前[X]天向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可调整。四、质量标准1.工程质量标准：本工程质量标准为符合国家及地方现行的施工规范、质量验收标准，达到合格等级。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。2.质量验收：工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关质量验收资料。甲方应在收到乙方报告及资料后[X]天内组织验收，如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同采用固定单价合同，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为含税价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用。具体单价如下：基础工程：[X]元/立方米；墙体砌筑工程：[X]元/立方米；混凝土工程：[X]元/立方米；屋面工程：[X]元/平方米；其他零星工作：按照实际发生量及双方协商确定的单价计算。2.支付方式：工程进度款：甲方按照乙方每月完成的工程量进行核算，经甲方审核确认后，于次月[X]日前支付当月已完工程量价款的[X%]。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X%]。工程结算完成后，甲方支付至结算价款的[X%]。剩余合同价款的[X%]作为质量保证金，质保期为[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。有权对乙方提交的工程进度报告、质量验收资料等进行审核。2.义务：负责提供施工图纸、施工场地及施工用水、用电接口，并承担相应费用。按照合同约定及时支付工程价款。协调解决乙方施工过程中与其他施工单位之间的交叉作业等问题。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工图纸、施工场地及施工用水、用电接口等必要条件。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务：严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方的要求组织施工，确保工程质量和工期。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，遵守相关环保规定。按照甲方要求及时提交工程进度报告、质量验收资料等文件。妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等文件，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。遵守国家及地方有关法律法规，依法纳税，并承担因乙方原因导致的一切法律责任。七、材料供应1.甲方供应材料：甲方负责供应本工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、钢材、木材等。甲方应按照施工进度计划及时供应材料，并确保材料质量符合要求。甲方供应的材料到达施工现场后，乙方应负责验收、保管，并按照甲方要求进行使用。如因甲方供应材料的质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。2.乙方供应材料：乙方负责供应本工程所需的除甲方供应材料外的其他材料，包括但不限于砖、砂石、外加剂等。乙方供应的材料应符合国家及地方现行的质量标准，并提供质量合格证明文件。乙方应按照施工进度计划及时供应材料，并确保材料质量符合要求。如因乙方供应材料的质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。八、工程变更1.变更提出：在施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前[X]天向乙方发出书面通知，并提供变更的详细内容和要求。乙方应按照甲方的要求进行变更施工，并及时调整施工进度计划。2.变更价款：工程变更价款按照以下方式确定：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由双方协商确定变更合同价款。如双方不能协商一致，可按照国家及地方有关工程造价计价规范进行计价。九、竣工验收1.验收程序：工程完工后，乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关质量验收资料。甲方应在收到乙方报告及资料后[X]天内组织验收，验收人员包括甲方代表、乙方代表及相关专业技术人员。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。2.验收标准：工程竣工验收应符合国家及地方现行的施工规范、质量验收标准，达到合格等级。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方因自身原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.合同生效：本合同