外用电梯租赁分包合同

PAGE外用电梯租赁分包合同甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拟使用外用电梯，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方外用电梯事宜达成如下协议：一、租赁电梯概况1.1甲方提供的外用电梯型号为[电梯型号]，数量为[X]台。1.2电梯的主要技术参数如下：额定载重量：[具体重量]千克；提升高度：[具体高度]米；运行速度：[具体速度]米/分钟。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，经甲方书面同意后，重新签订租赁协议。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于电梯设备租金、安装拆卸费、运输费、维修保养费、操作人员工资等一切与电梯使用相关的费用，但不包括因乙方原因导致的额外费用。3.2支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后应向乙方开具合法有效的发票。3.3若乙方逾期支付租赁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停电梯的运行，由此造成的一切损失由乙方承担。四、电梯的交付与验收4.1甲方应在本合同签订后[X]天内将外用电梯运输至乙方指定的地点，并负责安装调试。4.2电梯安装调试完毕后，乙方应在[X]天内组织验收。验收标准按照国家相关标准及本合同约定执行。若验收合格，双方应签署验收报告；若验收不合格，甲方应负责整改直至验收合格，由此产生的费用由甲方承担，且租赁期限不顺延。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。5.2甲方应保证提供的电梯设备符合国家相关标准及合同约定，具备合法有效的手续，并负责电梯设备的维修保养，确保电梯的正常运行。5.3甲方应配备具备相应资质的操作人员，操作人员应遵守乙方的施工现场规章制度，服从乙方的管理。5.4甲方应在接到乙方关于电梯故障的通知后[X]小时内到达现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。若因甲方原因导致电梯故障维修时间超过[X]小时，乙方有权扣除相应的租赁费用。5.5甲方负责电梯设备的安全责任，因电梯设备本身质量问题或甲方操作不当导致的安全事故，由甲方承担全部责任。（二）乙方权利与义务5.6乙方有权要求甲方按照本合同约定提供合格的电梯设备及相关服务。5.7乙方应按照合同约定的时间和方式支付租赁费用。5.8乙方应提供电梯设备安装调试及运行所需的场地、水电等条件，并负责协调施工现场与电梯使用相关的其他事宜。5.9乙方应合理使用电梯设备，不得擅自改变电梯的用途、结构或进行超载运行等违规操作。因乙方原因导致电梯设备损坏或安全事故的，乙方应承担全部责任。5.10乙方应在电梯设备交付后及时组织验收，并在验收合格后签署验收报告。若乙方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收，视为验收合格。六、维修保养与保险6.1维修保养6.1.1甲方负责电梯设备的日常维修保养工作，确保电梯设备处于良好的运行状态。维修保养内容包括但不限于设备清洁、润滑、紧固、调整、电气系统检查、安全装置检查等。6.1.2甲方应制定详细的维修保养计划，并提前通知乙方。维修保养计划应包括维修保养时间、内容、维修保养人员等信息。6.1.3乙方有权对甲方的维修保养工作进行监督检查，若发现甲方未按照维修保养计划进行维修保养或维修保养工作不符合要求，乙方有权要求甲方限期整改。6.2保险6.2.1甲方应购买电梯设备的相关保险，包括但不限于设备财产险、第三者责任险等，保险期限应与本合同租赁期限一致。6.2.2若发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔手续。保险理赔所得款项应优先用于弥补电梯设备的损失及相关费用。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供电梯设备或提供的电梯设备不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租赁费用，同时甲方应按照租赁费用总额的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租赁费用及违约金。同时乙方应按照租赁费用总额的[X%]向甲方支付违约金。7.3若甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致电梯设备无法正常运行，乙方有权扣除相应的租赁费用，并要求甲方限期整改。若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.4若乙方擅自改变电梯的用途、结构或进行超载运行等违规操作，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并按照每次[X]元的标准向甲方支付违约金。若因乙方违规操作导致电梯设备损坏或安全事故的，乙方应承担全部责任。7.5任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决合同变更或解除事宜。8.3若一方出现违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。10.2本合同一式