小区防涝应急预案

社区防涝应急预案

【篇一：社区防汛预案】

社区防汛预案

汛期雨季即将来临，为保证社区和地下车库的安全排涝,保证业主的车

辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，根据各级防汛工作精神

和近年来有关防汛工作的规定,结合水韵花都服务中心的实际状况，特

制定防汛工作应急预案。

一、成立防汛工作应急领导小组，

组长；XXX电话：XXX

副组长：XXX电话：XXX

成员：XXX电话:XXX

二、成立防汛工作抢险队伍，保证安全

指挥：

组长:

抢险队伍:服务中心办公室人员、维修人员、全体秩序维护员

合计：22人。

三、防汛工作职责：

1、认真贯彻执行市、区物业办有关防汛排水的批示精神，全面指挥

中心花园社区防汛工作。实行防汛责任经理负责制，物业服务中心主

任为防汛安全第一负责人,迅速、及时、有效地处置中心花园社区防

汛工作中浮现的各类突发性灾害事故。采用有效措施，立足社区，坚

持自保、自救，保证中心花园社区汛期安全。

2、组织足够的防汛物资，根据浮现的险情，提出排险、抢险方案。

及时分析汇总汛期中水情和灾情，为防汛工作提供科学根据。

3、负责检查、监督防汛措施的贯彻状况；负责检查、监督防汛物品

时准备；保证业主的正常生活秩序和财产安全，杜绝地下室漫水C

四、防汛工作规定及措施：

1、成立防汛领导小组和抢险队，具体负责中心花园的防汛工作，保

证安全渡汛和业主财产不受损失。

2、及时收集雨情、汛情等情报。做好防汛宣传工作，提高全体业

主的防汛意识，保证无事故发生。

3、防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到24小时

电话畅通。值班人员要坚守岗位，不离岗、脱岗，如遇大雨，经理、

管理员、各班班长必须到岗，服务中心成员要做到手机不关机。

4、建立安全责任制，物业经理是第一负责人，服务中心主任是地下

停车场安全工作第一负责人。应对有车业主进行常常性的安全提示，

并做好地下室车辆停放秩序。服务中心应与地下室车辆停放业主建立

联系制度，理解有关业主的通讯联系方式，必要时告知业主配合做好

安全疏散工作。

5、物资准备:根据中心花园实际状况，检查各排水泵的安全和应

急使用状况，充足电量；应备3把铁锹，以备排洪之需。

6、遇到特大暴雨，应注意雨水状况和有关社区道路的畅通状况，

做好与停车业主联系的准备工作。

7、在险情到来之时,在岗的员工，要坚守岗位，认真负责;对不能准

时到岗人员和不认真负责而导致损失的人员实行问责制，导致重大损

失时要追究责任。

8、及时掌握险情，一旦地下室发生洪涝灾害，全体抢险队员应立即

赶到地下室，听从组长的指挥。防汛期间,若发生遇险情不报、玩忽

职守等状况，导致业主财产受损的，要追究当事人的责任。

【篇二：物业防汛应急预案示范文本】

*****社区防汛应急预案

为保证社区和地下车库的安全排涝，保证业主的车辆停放安全，

保证业主生活秩序的正常有序，根据各级防洪防汛工作精神和近年来

有关防洪防汛工作的规定，结合本社区的实际状况，特制定防洪工作

应急预案。

一、组织机构及职责

（一）成立防汛领导小组

组长：成员：

职责:负责各项目排水设施设备检查维护工作，保证排水系统完好

有效；加强各项目的巡视检查，及时查找漏点，指弓I,四个工作组'开

展演习工作，一旦发生洪涝灾害，负责指挥'四个工作组'协调开展工

作。

（二）在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组

1、成立防汛抢险组（人）

组长：成员：

职责:在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险工作，组织抢险人员对各

管理区域进行全面检查，拟定积水区域事故发生因素，制定局部应急

措施，组织人员进行解决。

2、成立设备保障组（人）

组长：成员：

职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险（用水泵进行排水）

工作。各项目根据项目实际状况，合理组织人员运用排水泵等设备对

积水严重区域进行排水，保障各管理区域正常。

3、治安警戒组（人）

组长：成员：

职责：负责防汛区域的安全警戒，疏通来往车辆及人员。

4、通讯联系组（后勤保障组）（人）

组长：成员：

职责:在防汛领导小组的指挥下进行抢险通讯、记录、后勤保障工

作。在发生汛情时，做好公司内部信息的传递和后勤保障工作,在汛情

结束后，记录汇总由于汛情导致的损失状况。

二、防汛物资：

雨鞋、雨衣、铁锹、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵等，并设专人负

责,保证防汛物资24小时可领用。

三、项目经理为本区域防汛负责人；加强防汛意识培训，对重点部

位要检查到位，发现险情及时上报部门或公司领导，并采用积极措

施，避免险情扩大。

四、防汛期间所有防汛人员必须保持通讯工具24小时畅通。

五、遇中雨以上雨情时，项目经理必须在岗值班；遇大到暴雨雨情

时，实行全员全岗值班制度。

六、当办公室值班人员接防汛告知后,应及时告知值班领导及全体

防汛人员。

七、项目值班人员接到业主求助信息后，应及时告知当值领导和项

目防汛重要成员迅速到现场查看状况，及时处置;当遇到管理区域内浮

现大面积积水时，应迅速组织人员赶赴现场，调集水泵等有关设备进行

疏通、排水，同步上报公司领导。

八、办公室人员内勤人员和项目客服人员应密切注意天气变化，并及

时告知有关人员天气异常状况,同步做好防汛期间值班人员签名，及

重大汛情记录。

九、防汛物资应加强管理，汛期结束后交仓库保管，以备后期续用。

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4月

防涝应急预案

为保证社区防洪抗汛各项应急工作高效、有序地进行,最大限度地减

少人员伤亡和财产损失，根据市政府有关工作批示，结合实际，特制

定本方案。

一、应急机构的构成

1、领导小组

应急领导小组由构成。

2、重要职责

(1)加强领导，健全组织，强化工作职责，贯彻各项措施。

⑵充足利多种渠道进行防洪抗汛知识的宣教,广泛开展防洪抗汛中

的自救和互救训练,不断提高广大业主防洪抗汛的意识和基本技能。

⑶采用一切必要手段，组织各方面力量全面进行防洪抗汛工作，把防

洪抗汛导致的损失降到最低点。

二、防洪抗汛时应急行动

1、接到上级批示或告知后,领导小组立即进入临战状态，依法发布有

关消息和警报，全面组织各项防洪抗汛工作。各有关组织随时准备执

行防洪抗汛任务。

2、组织有关人员对所属建筑进行全面检查,封堵、关闭危险场合，停

止各项室内大型活动。

3、加强广大业主宣教，做好业主思想稳定工作。

4、加强各类值班值勤，保持通信畅通，全力维护正常生活保障。

5、各级领导小组在上级统一组织指挥下，迅速组织学校抢险救灾。

(1)迅速发出紧急警报,组织仍滞留在多种建筑物内的所有人员撤

离。

(2)迅速关闭、切断输电、电梯上升至一f断电、燃气、供水