帝国理工租房合同范本

PAGE帝国理工租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方位于帝国理工附近的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址，精确到门牌号]，该房屋位于帝国理工[具体方位及距离]。2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.建筑面积：[具体面积数值]平方米4.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止。2.续租约定：租赁期满，乙方享有优先续租权。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每期租金到期前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用、房屋及附属设施无损坏且乙方已按照合同约定履行全部义务的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、其他费用1.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司规定按时缴纳物业费。2.水电费：水电费由乙方自行承担，乙方应按照实际使用量按时向相关部门缴纳费用。3.燃气费：燃气费由乙方自行承担，乙方应按照实际使用量按时向相关部门缴纳费用。六、房屋及附属设施的使用与维护1.甲方权利义务甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应在租赁期间对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如发现问题，应及时进行维修。甲方有权对房屋及附属设施的使用情况进行监督检查。2.乙方权利义务乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施。乙方应负责租赁期间房屋及附属设施的日常清洁和维护。如发现房屋及附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方。乙方在使用房屋及附属设施过程中，因自身过错造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。七、房屋的装修与改造1.装修约定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设其他设施。2.装修费用：若乙方经甲方同意进行装修，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，不得拆除已装修部分。八、转租与转借1.转租约定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。2.转借限制：乙方不得将房屋转借他人使用。九、合同的解除1.协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。3.通知解除：一方依据本合同约定解除合同的，应提前[X]天书面通知对方。通知到达对方时，合同解除。十、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或房屋及附属设施存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除合同或违反合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借房屋或损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复或赔偿责任，并向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若乙方的行为给甲方造成其他损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自解除合同或违反合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效