住宅区给水管网改造工程合同

4.4工程延期

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量保修

第六条合同的履行

6.1承包方的义务

6.2发包方的义务

第七条安全生产

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全事故处理

第八条违约责任

8.1承包方违约

8.2发包方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力后果的处理

第十四条其他条款

14.1合同的生效

14.2合同的份数

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

甲方：

地址：

联系人：

联系电话：

1.2承包方

乙方：

地址：

联系人：

联系电话：

1.3工程

本合同所述工程为住宅区给水管网改造工程。

1.4给水管网改造

给水管网改造包括但不局限于管网的设计、施工、设备安装、调

试、验收等全部工作。

第二条工程概况

2.1工程地点

工程位于。

2.2工程规模

工程规模包括但不限于：给水管网长度、管径、连接方式、设备

选型等。

2.3工程内容

工程内容包括但不限于：给水管网的设计、施工、设备安装、调

试、验收等。

2.4工程预算

工程预算为人民币元整（大写：）。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价定为人民币元整（大写：）。

3.2价格调整

合同价格调整的条件和方式按照附件一《价格调整条款》执行。

3.3预付款

甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价30%的

预付款。

3.4进度付款

进度付款按照工程进度分阶段支付，具体支付方式和时间按照附

件二《进度付款条款》执行。

3.5竣工结算

工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，双方按照本合

同及附件三《竣工结算条款》进行竣工结算。

第四条工程期限

4.1开工日期

本工程开工日期为年月日。

4.2竣工日期

木工程竣工日期为年月日。

4.3延期开工

乙方因故不能按约定日期开工的，应提前七个工作日书面通知甲

方，并说明理由。甲方同意延期开工的，双方另行约定开工日期。

4.4工程延期

乙方如不能按约定日期竣工，应提前七个工作日书面通知甲方,

并说明理由。甲方同意工程延期的，双方另行约定竣工日期。

第五条工程质量

5.1质量标准

本工程质量标准按照GB502422002《建筑给水排水及采暖工程施

工质量验收规范》及相关法律法规和行业标准执行。

5.2质量监督

甲方有权对工程质量进行监督，并要求乙方按照约定的质量标准

完成工程。

5.3质量保修

乙方应按约定对工程进行质量保修，保修期自工程竣工验收合格

之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。

第六条合同的履行

6.1承包方的义务

（1）按照约定的工程内容、规模、质量标准完成工程；

（2）按照约定的工期完成工程；

（3）提供与工程相关的设计、施工、验收等资料；

（4）遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定；

（5）接受甲方的监督和检查。

6.2发包方的义务

（1）按照约定支付合同价款；

（2）提供工程所需的施工场地、水电等基础设施；

（3）协助乙方办理相关手续；

（4）对乙方进行必要的工程指导和技术支持；

（5）履行合同约定的其他义务。

第八条违约责任

8.1承包方违约

（1）承包方未按照约定完成工程的，应按照逾期竣工天数向甲

方支付违约金，违约金计算方式按照附件四《违约金计算公式》执行;

（2）承包方未按照约定的质量标准完成工程的，甲方有权要求

承包方重新施工，直至达到约定的质量标准，由此产生的费用由承包

方承担；

（3）承包方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责

任。

8.2发包方违约

（1）发包方未按照约定支付合同价款的，应按照逾期支付天数

向承包方支付违约金，违约金计算方式按照附件四《违约金计算公式》

执行；

（2）发包方未提供施工场地、水电等基础设施的，承包方有权

要求发包方履行合同约定，由此产生的费用由发包方承担；

（3）发包方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责

任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者行

业协会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲

裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉

讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。

10.2合同解除

合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）工程竣工验收合格；

（2）双方履行了合同约定的义务；

（3）双方书面同意终止合同。

11.2合同终止后的处理

合同终止后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，并按照本合同

及附件三《竣工结算条款》进行竣工结算。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信

息等，均应予以保密。

12.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日

止。

12.3违约保密

任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭

受的损失。

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括

但不限于自然灾害、社会事件等。

13.2不可抗力后果的处理

遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供

证明文件。双方根据不可抗力影响的情况：协商决定是否延长工期、

调整合同价格或其他减轻损失的措施。

第十四条其他条款

14.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3附件

本合同附件包括但不限十：《价格调整条款》、《进度付款条款》、

《竣工结算条款》、《违约金计算公式》等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：《价格调整条款》

详细要求和说明：本附件详细说明了合同价格调整的条件、方式

和程序。包括但不限于原材料价格变动、政策变化等情况，以及相应

的价格调整公式。

附件二：《进度付款条款》

详细要求和说明：本附件详细规定了合同进度付款的方式、时间

和条件。包括但不限于工程进度达到约定的百分比、付款金额计算方

式等。

附件三：《竣工结算条款》

详细要求和说明：木附件详细说明了工程竣工后，双方进行竣工

结算的具体程序、支付方式和时间等。

附件四：《违约金计算公式》

详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式，用于计算因

违约行为产生的违约金金额。

说明二：违约行为及责任认定：

1.承包方未按照约定的工程内容、规模、质量标准完成工程；

2.承包方未按照约定的工期完成工程；

3.承包方违反合同约定的其他义务；

4.发包方未按照约定支付合同价款；

5.发包方未提供施工场地、水电等基础设施；

6.发包方违反合同约定的其他义务。

违约责任认定标准：

1.违约金计算：根据附件四《违约金计算公式》计算违约金金

额；

2.重新施工：承包方未按照约定的质量标准完成工程的，甲方

有权要求承包方重新施工，直至达到约定的质量标准，由此产生的费

用由承包方承担；

3.损失赔偿：违约方应承担因违约行为导致的对方直接经济损

失的赔偿责任。

示例说明：

假设承包方未按照约定工期完成工程，根据附件四《违约金计算

公式》，计算出违约金金额为人民币10万元。甲方有权要求承包方支

付该违约金，并要求承包方在规定时间内完成工程。

说明三：法律名词及解释：

1.合同：本合同是指住宅区给水管网改造工程合同，由甲乙双

方签订并履行。

2.发包方：指甲方，负责提供工程所需的施工场地、水电等基

础设施，并按照约定支付合同价款。

3.承包方：指乙方，负责按照约定的工程内容、规模、质量标