2026年不动产测绘辅助人员测试试卷及答案

2026年不动产测绘辅助人员测试试卷及答案一、单项选择题（每题2分，共30分）1.不动产测绘中，标准的不动产单元代码总位数为A.12位B.18位C.28位D.32位答案：C2.不动产测绘外业开展权属调查指界工作时，必须到场完成指界的主体是A.相邻宗地住户代表B.宗地权利人或其合法委托代理人C.宗地所在地村委会负责人D.测绘项目负责人答案：B3.1:500比例尺不动产测绘中，地籍图上房屋边长注记的精度要求为保留到A.0.01mB.0.1mC.1mD.0.001m答案：A4.下列工具资料中，不属于不动产测绘辅助人员外业作业常规携带物品的是A.手持GNSS接收机B.钢卷尺C.权属调查记录表D.单位财务公章答案：D5.房屋面积测算规范中，完全封闭的永久性阳台，建筑面积计算规则为A.按围护结构水平面积的1/2计算B.按围护结构水平面积全额计算C.不计算建筑面积D.按围护结构水平面积的1/4计算答案：B6.GNSS静态控制测量作业中，辅助人员架设基准站时，对中整平误差最大允许值一般不超过A.1mmB.5mmC.1cmD.2cm答案：C7.下列选项中，属于法定不动产范畴的是A.可移动商品售卖房车B.地上合法在建商品房C.临时搭建的施工工棚D.高速公路可移动充电桩答案：B8.宗地界址点发生变更后，新增加的界址点编号规则为A.沿用原废弃界址点编号B.在本宗地内重新按顺序编号C.在原地籍街坊最大界址点号后续编D.按测量顺序随机编号答案：C9.房屋建筑面积计算中，哪一层高要求需要全额计算建筑面积A.层高≥2.0mB.层高≥2.2mC.层高≥2.4mD.层高≥2.8m答案：B10.1:1000比例尺不动产测绘作业中，界址点相对于邻近图根控制点的点位中误差最大允许值为A.±5cmB.±10cmC.±15cmD.±20cm答案：B11.不动产测绘成果的最终所有权归属是A.承接项目的测绘作业单位B.委托测绘的不动产登记机构C.国家D.不动产权利人答案：C12.下列资料中，不属于不动产测绘项目最终归档成果的是A.作业人员个人工作日志B.控制测量成果资料C.不动产地籍图成果D.宗地图、房产分户图成果答案：A13.利用RTK测量界址点坐标时，基准站架设在已知控制点上，需要输入该已知点的哪项参数A.仅平面坐标B.仅高程C.平面坐标和高程D.仅中央子午线参数答案：C14.下列共有部位中，不属于可分摊共有建筑面积的是A.配建的人防工程地下室B.公共电梯井C.单元公共楼梯间D.小区公共门厅答案：A15.下列哪种情形不需要开展不动产变更测绘A.不动产权利人姓名变更B.宗地界址范围调整C.原有房屋翻建扩建D.共有房屋产权分割答案：A二、多项选择题（每题3分，共30分，多选、少选、错选均不得分）1.按照不动产划分规则，不动产单元可分为哪几类A.宗地B.宗海C.房屋等定着物单元D.独立地块答案：ABC2.不动产测绘辅助人员开展外业指界工作时，合规的工作内容包括A.核对到场指界人的身份信息B.现场记录指界过程和指界意见C.拍摄指界现场和宗地现状留存档案D.在指界人未到场时代替指界人签字确认答案：ABC3.按照房产测量规范，下列房屋部位中不需要计算建筑面积的有A.层高小于2.2m的夹层B.挑出墙面的无围护挑台C.露天游泳池D.封闭的落地橱窗答案：ABC4.RTK野外测量作业过程中，出现下列哪些情况需要重新进行控制点校正A.移动站更换电池B.基准站位置发生移动C.作业区域坐标系转换参数改变D.作业时间超过4小时答案：BC5.常规不动产测绘工作主要包含哪几项内容A.地籍测绘B.房产测绘C.海籍测绘D.不动产权属调查辅助测绘答案：ABCD6.不动产界址认定的合规要求包括A.存在权属争议的界址先标注存疑位置，及时上报相关部门处理B.共用宗地需要所有共有权利人到场共同认定界址C.指界人违约缺席的，按照规范要求依法确界D.指界结果完成后无需公示直接认定生效答案：ABC7.下列关于不动产单元代码编制规则的说法，正确的有A.第一段为6位县级行政区划代码B.第二段为5位地籍区代码C.第三段为3位地籍子区代码D.第五段为2位定着物单元顺序号答案：ABCD8.不动产测绘外业作业的安全注意事项包括A.进入山区、林区作业配备防蛇、防蚊虫等防护工具B.雷雨天气不在大树、高压线下避雨C.农田、林区作业避让有毒有害植物和野生动物D.野外作业不单独行动，保持通讯畅通答案：ABCD9.我国现行房产面积测算精度等级划分为哪几级A.一级B.二级C.三级D.四级答案：ABC10.不动产测绘成果归档的基本要求包括A.按资料类型分类整理B.纸质成果按规范装订成册C.编制完整的成果资料目录D.电子成果做多份异地备份答案：ABCD三、判断题（每题2分，共20分，正确打√，错误打×）1.不动产测绘辅助人员可以独立承担权属调查和成果审核工作。答案：×2.有围护结构的半封闭永久性阳台，按其围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积。答案：√3.我国现行规范将界址点精度分为一级、二级、三级，不同比例尺不动产测绘对应不同的精度要求。答案：√4.宗地仅指地表权属界线封闭的地块，地下空间不能单独设立宗地。答案：×5.经指界人签字确认后的界址线，任何单位和个人不得擅自修改。答案：√6.不动产测绘作业中，已有的合法测绘成果可以直接使用，不需要重新进行符合性检查。答案：×7.RTK测量获得的WGS84坐标可以直接作为不动产测绘成果坐标使用，不需要转换为当地法定坐标系。答案：×8.建筑区划内属于业主共有的公共道路、公共设施配套用房，对应的建筑面积参与共有建筑面积分摊。答案：√9.外业采集的原始数据记录可以直接涂改，不需要保留原始笔迹和原始记录。答案：×10.不动产测绘成果必须经过检查验收合格后，方可交付使用。答案：√四、综合简答题（每题10分，共20分）1.不动产权属外业调查中，遇到指界人违约缺席指界的情况，应当按照什么流程处理？答案：（1）若仅有一方指界人违约缺席，宗地界线以另一方到场指界人明确指认的界线确定，调查人员将确界结果以书面形式送达缺席方，告知异议提出期限；（2）若双方指界人均违约缺席，调查人员依据该宗地的权属来源资料、土地利用现状，结合相邻已确定的宗地界线划定界线，必要时可按照实际使用现状确定宗地界线；（3）上述两种方式确定的界址结果，都需要公示15日，公示期内无异议或者异议不成立的，即可正式确定界址，将结果记入不动产权属调查表，作为后续测绘的依据。2.不动产测绘作业完成后，辅助人员整理归档成果资料的基本流程是什么？答案：（1）首先整理外业原始资料，核对权属调查表、指界委托书、现场照片、指界签字记录、原始采集数据等资料的完整性，确认签字手续齐全，对缺漏的资料及时补充完善；（2）整理内业成果，包括控制点成果、坐标转换参数、界址点坐标成果册、