广场展览场地租赁协议

广场展览场地租赁协议甲方：XX广场管理有限公司（以下简称“甲方”）乙方：XX展览服务有限公司（以下简称“乙方”）鉴于甲方合法拥有XX市XX区XX广场的场地使用权，乙方拟租赁该场地举办展览活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方将位于XX广场中心区域（具体位置见附件一《场地平面图》），面积约XX平方米的场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该场地仅用于举办“XX主题展览”活动，不得用于违法违规或协议约定以外的用途。如需变更活动内容或用途，乙方需提前15日书面征得甲方同意，否则甲方有权解除协议。二、租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日08:00起至XXXX年XX月XX日18:00止，共XX天。其中：-进场布置：XXXX年XX月XX日08:00-XXXX年XX月XX日18:00；-展览活动：XXXX年XX月XX日08:00-XXXX年XX月XX日18:00；-撤场清理：XXXX年XX月XX日18:00-XXXX年XX月XX日24:00。2.2乙方逾期撤场的，每逾期1小时按日租金的10%支付违约金；逾期超过24小时，甲方有权强制清理，费用从押金中扣除。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币XX元整（¥XX.00）。3.2支付方式：-协议签订后3日内，乙方支付50%租金（¥XX.00）作为预付款；-活动开始前3日内，支付剩余50%租金（¥XX.00）。3.3押金：乙方支付人民币XX元整（¥XX.00）作为场地押金，活动结束后7日内，甲方验收场地无损坏、无遗留垃圾、无违规行为的，无息退还押金。3.4甲方指定收款账户见附件二，乙方转账需备注“XX展览场地租金/押金”。四、双方权利与义务4.1甲方权利义务：-交付场地：租赁前24小时交付场地，确保供电、排水等设施正常；-监督管理：有权监督乙方使用场地，发现违规可要求整改，整改无效的终止协议；-协助审批：提供场地证明文件，协助乙方办理城管、消防等审批手续；-公共服务：负责广场公共区域清洁及安保，乙方展览区域内的清洁、安保由乙方自行负责。4.2乙方权利义务：-合规使用：遵守甲方广场管理规定（附件三），不得破坏场地设施；-费用承担：按时支付租金、押金及水电费用（按实际用量结算，标准见附件四）；-审批责任：自行办理消防备案、活动许可等全部手续，因未办理导致的处罚或损失由乙方承担；-安全保障：购买公众责任险（活动前提供保单复印件），负责搭建、撤场安全，确保展览期间人员、财产安全；-噪音控制：活动噪音不超过XX分贝（按当地环保标准），22:00后禁止产生噪音；-场地恢复：活动结束后清理垃圾、恢复场地原状，未恢复的甲方可自行清理，费用从押金扣除。五、违约责任5.1乙方逾期支付租金/押金：每逾期1日按应付金额0.5%支付违约金，逾期超5日，甲方有权解除协议、没收押金并索赔损失；5.2乙方违规使用场地：甲方有权解除协议、没收押金，并要求赔偿设施损坏、第三方索赔等全部损失；5.3甲方未按时交付场地：退还已付租金，按租金总额10%支付违约金；导致活动无法举办的，赔偿乙方直接损失（搭建费、宣传费等）；5.4乙方损坏设施：照价赔偿，造成第三方损失的自行承担责任。六、不可抗力因自然灾害、政府征用等不可抗力导致协议无法履行的，双方及时通知对方，互不承担违约责任。已付租金按实际使用时间结算，押金退还。七、争议解决履行中发生争议，友好协商；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他本协议附件（场地平面图、收款账户、管理规定、水电标准）为本协议组成部分，与本协议具有同等效力。未尽事宜可签订补充协议。本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。甲方（盖章）：XX广场管理有限公司法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XX展览服务有限