(新)车库租赁合同(2026版)

(新)车库租赁合同(2026版)出租方（以下简称甲方）：统一社会信用代码/居民身份证号码：____________________，住所地/住址：____________________，联系电话：____________________；承租方（以下简称乙方）：统一社会信用代码/居民身份证号码：____________________，住所地/住址：____________________，联系电话：____________________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方承租甲方车库事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁标的甲方将其所有的位于____________________（具体至楼栋号、车位编号，如XX市XX区XX路XX小区XX号楼XX层XX号车库）的车库（建筑面积：______平方米，权属证明编号：____________________）出租给乙方使用，该车库配套设施包括：____________________（无配套设施的填写“无”）。第二条租赁用途乙方承租该车库仅用于停放符合国家机动车安全技术标准的非营运机动车，不得擅自改变使用用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等违禁物品，不得利用车库从事违法违规活动。第三条租赁期限本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满前30日，乙方如需续租的，应书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同；乙方未提出续租申请的，应于租赁期限届满当日将车库恢复至交付原状（正常损耗除外）返还甲方。第四条租金及相关费用1.本合同项下车库月租金标准为人民币______元（大写：______圆整），年租金总额为人民币______元（大写：______圆整）。2.租金支付方式及时间：乙方应于______（如每季度首月10日前、每年租赁起始日起7日内）向甲方支付当期租金，甲方指定收款账户信息：____________________。3.乙方应向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______圆整），作为乙方履行本合同的担保。租赁期限届满，乙方无违约行为且已足额付清全部费用的，甲方应于乙方返还车库并验收合格后15日内将押金全额无息退还乙方。4.租赁期间，因使用车库产生的相关费用包括：____________________（如新能源充电桩电费、车位管理费等，无相关费用的填写“无”），由______方承担。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证对该车库享有完整的所有权或合法出租权，权属清晰无争议，未设置任何抵押、查封、租赁等权利负担，不存在影响乙方正常使用的纠纷。2.甲方应于______年____月____日将车库按本合同约定的现状交付乙方，交付时双方共同查验车库及配套设施状况并签署《车库交付确认书》，作为本合同附件。3.租赁期间，车库主体结构出现损坏影响正常使用的，甲方应在接到乙方书面通知后7日内负责维修；因乙方使用不当或故意、过失造成损坏的，维修费用由乙方承担。4.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用，有权监督乙方合理使用车库，对乙方的违约行为有权按照本合同约定追究违约责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁车库，甲方不得无故干涉乙方的正常使用。2.乙方应按时足额支付租金及相关费用，逾期支付的，每逾期一日应按照当期未付金额的______‰向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本合同。3.乙方应爱护车库及配套设施，因乙方使用不当或故意、过失造成车库及设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。4.租赁期间，乙方不得擅自转租、转借该车库，不得改变车库内部结构或增设固定设施，如需改造应事先征得甲方书面同意。5.乙方应遵守小区物业管理规定，配合物业对车库区域的管理工作。6.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将车库恢复至交付时的原状（正常损耗除外）返还甲方。第六条违约责任1.甲方逾期交付车库的，每逾期一日应按照当日租金标准的2倍向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收取的全部款项并向乙方支付相当于1个月租金标准的违约金。2.乙方擅自改变车库用途、转租转借、擅自改造车库结构或逾期支付租金超过15日的，甲方有权解除本合同，没收租赁押金，并要求乙方支付相当于2个月租金标准的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方擅自提前解除本合同的，应向对方支付相当于3个月租金标准的违约金；若违约金不足以弥补对方实际损失的，还应补足差额。4.因甲方隐瞒车库权属瑕疵、未履行维修义务或存在其他违约行为导致乙方无法正常使用车库的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的全部未使用期间的租金及押金，并赔偿乙方的实际损失。第七条合同的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的未实际使用期间的租金及押金。3.出现本合同第六条约定的违约情形时，守约方有权向违约方发送书面解除通知，本合同自通知送达违约方之日起解除。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车库所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有通知、文件往来均应按照本合同首部载明的联系地址或书面告知的新地址送达，以邮寄方式送达的，自寄出之日起第三日视为送达；以电子方式送达的，自发送至对方指定邮箱或通讯工具之日起视为送达。3.本合同