社区展览场地租赁协议

社区展览场地租赁协议甲方（出租方）：XX社区居民委员会住所地：XX市XX区XX路XX号XX社区服务中心乙方（承租方）：[承租方名称]住所地：[承租方注册地址/实际经营地址]第一条租赁场地及用途1.1甲方将位于XX社区文化活动中心一楼展览大厅（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，场地面积约XX平方米，具体范围以附件一《场地平面图》为准。1.2租赁场地仅限用于举办[展览主题]展览活动，乙方不得擅自改变用途或转租、转借他人。第二条租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日XX时起至XXXX年XX月XX日XX时止，共计XX天（含布展及撤展时间）。2.2乙方应于XXXX年XX月XX日XX时前完成布展，XXXX年XX月XX日XX时前完成撤展并清理场地至原状。第三条费用及支付3.1租金：人民币XX元（大写：XXXX元整），按[日/小时]计算。3.2押金：人民币XX元（大写：XXXX元整），用于担保场地及设施完好、乙方履行协议义务。3.3支付方式：乙方应于协议签订后3日内，将租金及押金通过银行转账至甲方指定账户（户名：XX社区居民委员会；开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。3.4租赁期满，乙方无违约、场地及设施无损坏的，甲方于5日内无息退还押金。第四条双方权利义务甲方权利义务4.1.1提供符合约定的场地及附件二《设施清单》所列设施（含固定展板XX块、可移动展架XX个、照明设备、电源插座等），确保设施正常使用。4.1.2协助乙方办理社区内展览活动的报备手续，提供必要的场地使用指导。4.1.3有权监督乙方使用场地的情况，制止违规行为；若乙方违反协议，有权要求其整改或终止协议。乙方权利义务4.2.1按时支付租金及押金，按约定使用场地及设施，不得擅自改造场地结构或损坏设施。4.2.2展览内容需提前7日提交甲方审核（附件三《展览内容审核表》），审核通过后方可布展；内容不得涉及违法、色情、暴力或损害公共利益的信息。4.2.3负责展览期间的人员安全、秩序维护及财产保管，配备必要的消防器材（如灭火器），制定应急预案；展览期间音响音量不得超过60分贝，避免干扰社区居民生活。4.2.4撤展后清理场地，恢复原状（包括清除张贴物、垃圾，修复损坏的设施）；若设施损坏，需照价赔偿（赔偿标准见附件二）。第五条安全责任5.1乙方对展览期间发生的人身伤害、财产损失承担全部责任（因甲方场地设施故障导致的除外）。5.2甲方负责维护场地消防通道畅通、消防设备完好；若因甲方设施问题引发安全事故，甲方承担相应责任。5.3展览期间，乙方应安排专人负责安全巡查，遇紧急情况立即采取措施并通知甲方及相关部门。第六条违约责任6.1乙方未按时支付租金，每逾期1日按应付金额的5‰支付违约金；逾期超过3日，甲方有权终止协议，扣除押金并要求乙方赔偿损失。6.2乙方损坏场地或设施，应在3日内修复或赔偿；未及时处理的，甲方从押金中扣除相应费用，不足部分乙方补足。6.3甲方未按时提供场地，应退还已支付的租金，并支付违约金XX元（合同总金额的10%）；若导致乙方展览无法举办，甲方还需赔偿乙方的直接损失（如布展费用）。6.4乙方擅自改变展览内容或用途，甲方有权要求整改，整改无效的终止协议，扣除押金。第七条不可抗力因自然灾害、政府政策调整等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任；但应及时通知对方，协商解决后续事宜（如退还未使用的租金）。第八条争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议附件（场地平面图、设施清单、展览内容审核表）为本协议组成部分，与本协议具有同等效力。9.2未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议一致的，以补充协议为准。9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：XX社区居民委员会代表人（签字）：__________日期：XXXX年